Выпусков: 35

Разумные ответы на жизненные вопросы. Авторский канал Павла Комаровского: как правильно думать об инвестициях, ЗОЖ, личной эффективности и многом другом.

RationalAnswe‪r‬ Павел Комаровский

    • Бизнес
    • 4.7 • Оценок: 26

Разумные ответы на жизненные вопросы. Авторский канал Павла Комаровского: как правильно думать об инвестициях, ЗОЖ, личной эффективности и многом другом.

    #31 - Сергей Смирнов: Инвестиции в недвижимость - Бетонное казино

    #31 - Сергей Смирнов: Инвестиции в недвижимость - Бетонное казино

    Обсуждаем с Сергеем Смирновым (старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate) все нюансы инвестиций в недвижимость: какие ошибки совершают люди при покупке квартиры, почему инвестиции в коммерческую недвижимость гораздо прибыльнее жилой, и как блокчейн совершит революцию в сфере владения недвижимостью. Запись интервью от 17.01.2021.

    Посмотреть выпуск на YouTube:
    https://www.youtube.com/watch?v=RsjOuhemwA0

    Ссылки на ресурсы Сергея Смирнова:
    - YouTube – https://www.youtube.com/c/EstateVideo/
    - Telegram – https://tlgg.ru/fuckyoumoneyru
    - Instagram – https://www.instagram.com/smirnov_real_estate/
    - Facebook – https://www.facebook.com/SergeySmirnov1976
    - Vysotsky Estate, готовый арендный бизнес – https://vysotsky.estate/rental-business/

    RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы):
    - Telegram — https://t.me/RationalAnswer
    - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
    - Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-subscription/

    Поддержать проект RationalAnswer:
    https://www.patreon.com/RationalAnswer

    Содержание выпуска:
    00:00 – Как Сергей начал заниматься недвижимостью
    03:37 – Квартира – хорошая инвестиция? Жизненные циклы
    12:25 – Юридические тонкости. Почему квартира в Москве – не недвижимость
    17:54 – Ошибки при покупке квартиры. Локация: почему Варламов неправ
    26:08 – Неправильная площадь или класс квартиры
    28:32 – Купить квартиру или снимать?
    31:18 – Роберт Кийосаки. Квартира – актив или пассив?
    37:18 – Взять в ипотеку квартиру для сдачи в аренду – хорошая идея?
    41:20 – Долевое строительство
    45:32 – Инвестиции в зарубежную недвижимость
    48:12 – Долгосрочная доходность от инвестиций в недвижимость
    57:10 – Как правильно оценить квартиру
    59:33 – Как торговаться при покупке/продаже квартиры
    1:05:35 – Инвестиции в коммерческую недвижимость
    1:23:27 – Куда Сергей инвестирует помимо недвижимости
    1:28:49 – Блокчейн в недвижимости
    1:33:38 – КОНКУРС: Разыгрываем 3 книги «Бетонное казино» с автографом Сергея

    • 1 ч. 35 мин.
    #30 - Алексей Антонов: Биткоин для портфельного инвестора

    #30 - Алексей Антонов: Биткоин для портфельного инвестора

    Обсуждаем с Алексеем Антоновым (управляющим хедж-фондом Algalon Capital, автором книги «Криптвоюматика» и основателем проекта SONM) криптовалюту с точки зрения портфельного инвестора: перспективы биткоина как класса активов, манипуляции рынком крипты и пузырь ICO. Запись интервью от 15.12.2020.

    Посмотреть выпуск на YouTube:
    https://www.youtube.com/watch?v=rVsj8A6TAs8

    Ссылки на ресурсы Алексея:
    - Telegram-канал «Антонов такой Антонов» – https://t.me/auantonov
    - YouTube-канал – https://www.youtube.com/channel/UCUpfL223LhRJuiVJe-uP6hg

    RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы):
    - Telegram — https://t.me/RationalAnswer
    - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
    - Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-subscription/

    Поддержать проект RationalAnswer:
    https://www.patreon.com/RationalAnswer

    Содержание выпуска:
    00:00 – Вступление
    01:14 – Что такое криптовалюта и откуда берётся её стоимость
    10:03 – За какой криптовалютой будущее? Гос. регулирование
    18:20 – Биткоин – это пузырь?
    22:34 – Криптовалюта в портфеле пассивного инвестора
    26:04 – Технологическая неэффективность биткоина
    31:44 – Как лучше покупать и хранить биткоин
    37:17 – Можно ли купить ETF на биткоин?
    39:45 – Криптовалюта в российском законодательстве
    42:50 – ICO – новый капитализм?
    47:18 – Текущий бум IPO – это зеркало пузыря ICO?
    51:44 – ICO SONM – крипто-скам или нет?
    1:14:08 – Криптовалютный хедж-фонд Algalon Capital
    1:23:13 – Долгосрочное распределение активов
    1:25:00 – Что читает Алексей

    • 1 ч. 29 мин.
    #29 - Как ставить цели в жизни? Привычки, тайм-менеджмент и GTD

    #29 - Как ставить цели в жизни? Привычки, тайм-менеджмент и GTD

    Павел Комаровский и Алексей Марков обсуждают, как разумно подходить к управлению своей жизнью: как правильно ставить цели и достигать их; и нужно ли вообще этим заниматься — или есть альтернативные способы оставаться эффективным, не теряя спонтанности в жизни?

    Посмотреть выпуск на YouTube:
    https://www.youtube.com/watch?v=Gam8huENIn0

    Дополнительные материалы к выпуску:
    - Интервью RationalAnswer с Алексеем Марковым — https://www.youtube.com/watch?v=vWXYITA2AXY
    - Пирамида Маслоу и постановка целей — https://www.rationalanswer.ru/2018/10/21/maslow_goals/
    - Постановка целей на год — https://www.rationalanswer.ru/2018/02/03/annual_goal_setting/
    - Agile-подход к жизни — https://www.rationalanswer.ru/2018/11/25/agile_life_management/
    - Twitter-тред Павла Комаровского про постановку целей — https://twitter.com/Rational_Answer/status/1073930510366322688
    - Хулиномика: Привычки и цели: что лучше, что полезней? — https://www.youtube.com/watch?v=39RCFtSaQdo

    Ссылки на ресурсы Алексея Маркова:
    - YouTube-канал — https://www.youtube.com/channel/UCNSkhjIGs63VfGVLQQu2bzA
    - Telegram-канал — https://t.me/hoolinomics

    RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы):
    - Telegram — https://t.me/RationalAnswer
    - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
    - Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-subscription/

    Поддержать проект RationalAnswer:
    https://www.patreon.com/RationalAnswer

    Содержание выпуска:
    00:00 – Зачем ставить цели в жизни
    03:20 – Управление жизнью как бизнесом
    08:17 – Недостатки целей
    10:08 – Цели по сферам жизни
    15:04 – Жёсткие или гибкие цели/планы
    17:48 – Ценности vs цели
    20:31 – К какому проценту достижения целей стремиться
    22:43 – Главная цель на год
    25:16 – Процессные цели или привычки
    29:23 – Долгосрочные цели и agile-подход
    38:33 – Итоги года и планирование следующего
    41:17 – Подход Алексея – жизненные роли
    46:55 – Как быть результативным без жёстких целей
    51:00 – Календарь и планирование дня
    57:15 – Результативность и удовлетворённость жизнью
    1:03:30 – Контроль за достижением целей

    • 1 ч. 8 мин.
    #28 - Сергей Кикевич: Подход математика к инвестициям

    #28 - Сергей Кикевич: Подход математика к инвестициям

    Обсуждаем с Сергеем Кикевичем (независимым финансовым советником и основателем проектов «Рост сбережений» и «Финариум») применение математических подходов к инвестированию, выбор акций и распределение портфеля активов по странам. Запись интервью от 28.11.2020.

    КОНКУРС: Чтобы выиграть книгу Уильяма Бернстайна «Манифест инвестора», подписанную Сергеем Кикевичем, напишите в комментариях с хэштегом #конкурс ответ на вопрос: «Что с вашей точки зрения является самым важным для результатов инвестирования – срок, доходность, или стартовый капитал?». И самое главное: напишите, почему вы так считаете – приз получит автор самого интересного обоснования. Удачи!

    Посмотреть выпуск на YouTube:
    https://www.youtube.com/watch?v=AmTLClSaELs

    Ссылки на ресурсы Сергея:
    - Сайт проекта «Рост сбережений» – https://rostsber.ru/
    - YouTube-канал «Рост сбережений» – https://www.youtube.com/channel/UCOFW-XKXttGopIFx2N-jSvg
    - Финариум: онлайн-курсы по инвестициям и финансовой грамотности – https://finarium.pro/
    - Okama.io: инструменты портфельного инвестора – https://okama.io/#/

    RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы):
    - Telegram — https://t.me/RationalAnswer
    - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
    - Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-subscription/

    Поддержать проект RationalAnswer:
    https://www.patreon.com/RationalAnswer

    Содержание выпуска:
    00:00 – Вступление
    01:05 – Опыт Сергея в инвестировании
    06:49 – Как инвестировать новичкам
    18:48 – Как отличить хорошие курсы по инвестированию
    22:14 – Рекомендации по книгам и личностям
    24:51 – Ошибки начинающих инвесторов
    28:12 – Пассивное и активное инвестирование
    46:45 – Ранняя пенсия и FIRE
    50:52 – Как инвестировать пассивно
    52:10 – Акции мира или США?
    56:42 – Математический подход к инвестициям
    1:03:05 – Подбор портфеля по странам
    1:11:30 – Финансовые советники
    1:14:01 – Что брать в консервативную часть портфеля
    1:25:07 – Маркет-тайминг
    1:31:19 – Будет ли крах рынка акций
    1:34:49 – Портфель для молодого агрессивного инвестора
    1:38:48 – Связь экономики и фондового рынка, индекс Баффета
    1:44:31 – Совет прошлому себе
    1:46:45 – КОНКУРС: разыгрываем «Манифест инвестора» Уильяма Бернстайна

    • 1 ч. 49 мин.
    #27 - Как выбрать финансового советника и не потерять капитал

    #27 - Как выбрать финансового советника и не потерять капитал

    Павел Комаровский и Сергей Спирин обсуждают индустрию финансовых советников в России: как их выбирать, чтобы сохранить и преумножить свои деньги, и почему попасть на плохого советника гораздо проще, чем на хорошего.

    Смотреть выпуск на YouTube:
    https://www.youtube.com/watch?v=lX12zqcy-N8

    Содержание выпуска:
    00:00 – Финансовые и инвестиционные советники
    04:36 – Кому нужен советник
    11:55 – Как выбрать советника
    14:45 – Независимость и конфликт интересов
    28:38 – Индивидуальность рекомендаций
    33:11 – Где искать хороших советников
    37:31 – Саморегулируемые организации советников
    43:12 – Робоэдвайзоры
    50:06 – Резюме от Сергея
    52:06 – Что важнее: инвестиции или доход
    54:34 – Надежда на светлое будущее

    Подпишись на ресурсы Сергея Спирина:
    - Telegram — https://t.me/fintraining
    - Сайт — http://assetallocation.ru/
    - Личный YouTube-канал Сергея — https://www.youtube.com/user/fintraining01
    - YouTube-канал проекта Finwebinar — https://www.youtube.com/channel/UCpFFEzNskcqWf1E3D-WkdUg

    Подпишись на проект RationalAnswer Павла Комаровского:
    - Telegram — https://t.me/RationalAnswer
    - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
    - Instagram — https://www.instagram.com/RationalAnswer/
    - Email-рассылка — https://www.RationalAnswer.ru/email-subscription/

    Поддержать проект RationalAnswer:
    https://www.patreon.com/RationalAnswer

    • 57 мин.
    #26 - Страхование — деньги на ветер? НСЖ, ИСЖ, Unit-linked

    #26 - Страхование — деньги на ветер? НСЖ, ИСЖ, Unit-linked

    Страхование в деталях: Павел Комаровский и Сергей Спирин обсуждают плюсы и минусы страховых продуктов для инвесторов и не только.

    Смотреть выпуск на YouTube:
    https://www.youtube.com/watch?v=g5sspbURa_8

    Содержание выпуска:
    00:00 – История страхования
    03:48 – Скрытые издержки страхования
    08:31 – Недостатки классического страхования рисков
    14:23 – Самострахование как альтернатива страховке
    22:22 – НСЖ: Накопительное страхование
    31:24 – ИСЖ: Инвестиционное страхование
    36:52 – Unit-linked: «английский метод инвестирования»
    51:46 – Резюме

    Материалы к теме выпуска:
    - Ведомости: Треть полисов ИСЖ в 2020 году показали нулевую доходность, средняя доходность по пятилетним полисам составила 3,1% годовых – https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2020/11/01/845407-tsb-rossiyane
    - Отчет Банка России: В качестве комиссии страховщики отдавали 29% полученных взносов, максимальные доли вознаграждений приходятся на банки (36,4%)
    и автосалоны (35,9%) – https://cbr.ru/Collection/Collection/File/29204/review_insure_20Q2.pdf

    Подпишись на ресурсы Сергея Спирина:
    - Telegram — https://t.me/fintraining
    - Сайт — http://assetallocation.ru/
    - Личный YouTube-канал Сергея — https://www.youtube.com/user/fintraining01
    - YouTube-канал проекта Finwebinar — https://www.youtube.com/channel/UCpFFEzNskcqWf1E3D-WkdUg

    Подпишись на проект RationalAnswer Павла Комаровского:
    - Telegram — https://t.me/RationalAnswer
    - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer
    - Instagram — https://www.instagram.com/RationalAnswer/
    - Email-рассылка — https://www.RationalAnswer.ru/email-subscription/

    Поддержать проект RationalAnswer:
    https://www.patreon.com/RationalAnswer

    • 56 мин.

Отзывы покупателей

4.7 из 5
Оценок: 26

Оценок: 26

что_такое_псевдоним ,

Обстоятельно и нескучно

;)

Алавин ,

Ну, что сказать

«Грабил он бездарно... шаря по карманам... и всегда боялся вытащить наган...»

Топ подкастов в категории «Бизнес»

Слушатели также подписываются на