房屋聽信義

信義房屋 製作團隊
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這裡是信義房屋推出的Podcast節目《房屋聽信義》 食衣住行這四大基本需求，其中居住生活與您密切相關，但從小到大學校都沒有教如何買屋、賣屋或租屋，網路爬文又都看不懂，學習房地產知識真的好難嗎？也許您與這些專業知識的距離只是一步之遙。《房屋聽信義》將邀請多位信義房屋房仲及專業人士，以輕鬆的口吻，真實的案例，提供超專業的剖析，為您打開房地產的潘多拉盒。 -- Hosting provided by SoundOn

  1. EP58 | 熱門物件類型解析：北部南部熱門物件大不同！

    2月4日

    EP58 | 熱門物件類型解析：北部南部熱門物件大不同！

    為什麼現代人買房偏好電梯大樓而不是透天厝？公設比高、管理費貴，真的是多花錢，還是換來生活便利與安全感？買房同時，是否也在思考十年後要不要換屋？本集從南北居住型態差異出發，延伸聊到小宅化趨勢，帶你理解那些只有住進去才會發現的秘密！ 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義房屋永康店 李聿旌店長 🎧章節重點 南部透天、北部大樓，南北居住型態差在哪？ 公設比、管理費高很吃虧？錢到底花去哪？ 捷運、學區，如何影響你的購屋選擇權 時代變了！為何「小宅化」已成趨勢 給首購的建議：抗跌、保值、好轉手的物件怎麼選？ - 我猜你想了解更多： 🏠小宅：https://lihi3.me/NmYNq 🚇捷運宅：https://lihi3.me/QEPOT 🛗電梯大樓：https://lihi3.me/1q84d - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    29 分鐘
  2. EP57｜房地合一稅10年總體檢：從起源到未來，那些你該知道的房市真相

    1月21日

    EP57｜房地合一稅10年總體檢：從起源到未來，那些你該知道的房市真相

    房地合一稅，不是一開始就為了打炒房。回到 2016 年，政府面對的是房價上漲，有人獲利驚人，卻因為舊制拆算，實際繳不到什麼稅。但這個政策，真的讓短期投資者收手了嗎？還是市場早就找到自己的生存節奏？當稅率進入新的階段，市場是否會迎來新的變化？ 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧章節重點 房地合一稅時空背景介紹 為何「滿五年」是一個關鍵點？ 想換屋的族群，「重購退稅」有什麼要注意的？ - 我猜你想了解更多： 💸設籍不等於自住！房地合一稅查核升級一次聽懂：https://lihi3.me/RtH7N 💸換屋族注意！房地合一稅2.0：掌握重購退稅細節幫屋主省下百萬稅金？https://lihi3.me/MWBTe 💸房地合一稅2.0試算：https://lihi3.me/Mhljk - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    17 分鐘
  3. EP56｜2026居家佈置新趨勢：用軟裝，打造真正療癒的生活空間

    1月7日

    EP56｜2026居家佈置新趨勢：用軟裝，打造真正療癒的生活空間

    房子裝潢好了，回到家卻還是放鬆不了？其實，真正影響生活感受的關鍵，是「軟裝」！本集邀請淘家舖合作專業軟裝師Amy，從心理學與實務經驗出發，聊聊為什麼有人家裡「什麼都有」，卻住起來像倉庫？燈光、觸感、氣味，如何影響你的放鬆程度？怎麼在預算有限，讓家看起來更有質感、住起來更舒服？讓我們一起透過軟裝，打造又療癒又有情緒價值的空間！ 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/SCfMo 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 淘家舖合作專業軟裝師Amy 🎧章節重點 軟裝是什麼？軟裝對於個性化的重要性 什麼時候找軟裝師？軟裝如何提供「情緒價值」？ 2026年家居布置趨勢與重點 預算有限也能營造氛圍感的小技巧 軟裝師如何解決空間挑戰？ 新春添購家具的建議與裝修地雷 - 我猜你想了解更多： 🏠信義居家：https://lihi3.me/aIq0u 🛋️淘家舖TAOSHOP：https://lihi3.me/KMpZX 🎀軟裝設計師我還可以找：https://lihi3.me/hbhAT - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    23 分鐘
  4. EP55｜明年適不適合賣房？2025房市回顧 × 2026市場解析

    2025/12/24

    EP55｜明年適不適合賣房？2025房市回顧 × 2026市場解析

    成交量下滑，房價卻沒有出現大幅修正？其實，有些看似不利的訊號，反而可能正在醞釀新的轉折。本集邀請信義房屋不動產企研室阿德，帶大家完整回顧2025年房市狀況，並分析2026年值得關注的房市三大重點。無論你是準備買房、考慮賣屋，還是正在換屋的關鍵階段，這集都能幫你把局勢看清楚，再做出最適合自己的決定。 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/5QQ5f 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧章節重點 2025 房市回顧｜量縮、價撐的冷靜盤 2026 關鍵變數｜政策、利率與資金風向 2026 行動建議｜買方、賣方、換屋族 市場總結｜底部盤整，方向來自政策 - 我猜你想了解更多： 🫶🏻懂你的AI房仲：https://lihi3.me/FgzdU 🤖生活圈找屋：https://lihi3.me/mPf7P 📊即時行情市場分析：https://lihi3.me/eQdLE - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    23 分鐘
  5. EP54｜設籍不等於自住！房地合一稅查核升級一次聽懂

    2025/12/10

    EP54｜設籍不等於自住！房地合一稅查核升級一次聽懂

    房地合一稅你以為只是「賣房要繳多少」？其實真正讓大家焦慮的，是我到底算不算自住？！最新查核規範上路後，光是「有沒有設籍」已經不夠，居住事實能否被認定才是關鍵！本集邀請信義房屋王裕鴻代書，用最白話的方式帶你一次搞懂：自住要件怎麼抓？400萬扣除額適用條件是什麼？申請退稅會被查哪些資料？持有年限、租賃紀錄、生活足跡，到底怎麼影響你的稅。不想等國稅局找上門？這集真的要聽！ 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/NVgsx 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義房屋契約部 王裕鴻代書 🎧章節重點 房地合一稅到底是什麼？我適用新制還是舊制？ 哪些單據能合法節稅？冷氣算嗎？ 重購退稅怎麼算？關鍵：登記日超級重要 四百萬免稅額條件是哪「666」？國稅局如何認定「居住事實」？ 換屋族、贈與族最容易踩的坑：重購退稅怎麼退？ 代書最重要提醒：買房後第一件必做的事， - 我猜你想了解更多： 💸賣屋要繳什麼稅：https://lihi3.me/kCCta 💸房地合一稅2.0試算：https://lihi3.me/zVbWl 💸掌握重購退稅細節幫屋主省下百萬稅金：https://lihi3.me/SXVOa - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    22 分鐘
  6. EP53｜首購族裝修全攻略！設計師教你用有限預算創造亮點

    2025/11/26

    EP53｜首購族裝修全攻略！設計師教你用有限預算創造亮點

    成交只是開始，裝潢才是真正的考驗！ 這一集《房屋聽信義》，邀請歐德傢俱楊程凱設計師，聊聊首購族在第一次裝修時最容易忽略的細節：從預算分配、風格迷思，到與設計師溝通的眉角，帶你避開「花了錢卻不實用」的陷阱。不論你是剛拿鑰匙的新屋主，還是準備客變的預售屋族，聽完這集都能更懂得怎麼把「夢想的家」變成「好住的家」。 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/UtkYE 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 歐德傢俱 楊程凱設計師 🎧章節重點 首購族最容易忽略的裝潢關鍵 有限預算怎麼分？設計師的三分級策略建議 打造開箱9比1亮點法則，讓空間更有驚艷感 從圖庫到情境：找到屬於你的風格與生活情境 避坑提醒：裝潢最容易後悔的地雷是… 新手開工前必做三件事 - 我猜你想了解更多： 🚛優質搬家交給我：https://lihi3.me/rd2s5 ✍️室內設計一把罩：https://lihi3.me/kiOkn 📦整理收納斷捨離：https://lihi3.me/bN4RZ - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    22 分鐘
  7. EP52｜繼承「怎麼給」最周全？一次搞懂繼承、遺產與贈與流程

    2025/11/12

    EP52｜繼承「怎麼給」最周全？一次搞懂繼承、遺產與贈與流程

    繼承不是只有「誰分多少」，更關鍵的是「該不該、能不能、怎麼辦」。這一集，我們繼續邀請祐民代書，用實務經驗帶你看見最常見的繼承與贈與誤解。從帳戶代領風險、死亡前兩年贈與的稅務陷阱，到父母常忽略的生前準備，一次釐清那些「以為很簡單，其實超容易出錯」的關鍵細節。 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/NkV7b 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義房屋契約部 林祐民代書 🎧章節重點 過世後能立刻領遺產嗎？ 一不小心就出現問題的「代領帳戶」風險 前兩年贈與也算遺產？國稅局專用條款，別誤會能「重新分」 最常見的錯誤與真實案例分享 —— 從忌諱談生死到過度自信的父母心態 繼承前應該先做的功課 —— 知道家中資產結構、了解繼承程序 給繼承者的提醒 —— 別讓愛變成爭產，把問題留給下一代前先想清楚 - 我猜你想了解更多： 🎧EP51｜繼承怎麼「辦」？房產留愛不留爭，用對方法最關鍵！代書觀點談最溫柔的生前規劃：https://lihi3.me/3pJKW 🎧EP41｜有錢人才要立遺囑？透過遺囑繼承房產就不會起爭端？律師實務解析預立遺囑的重要性：https://lihi3.me/E9393 🎧EP40｜房屋繼承如何減少遺產稅負擔？免稅額與節稅技巧一聽就懂！：https://lihi3.me/m7HKJ 🎧EP33｜房屋繼承學問大！先賣再繼承？還是先繼承再賣？專業代書傳授節稅撇步：https://lihi3.me/VtsBC -- Hosting provided by SoundOn

    19 分鐘
  8. EP51｜繼承怎麼「辦」？房產留愛不留爭，用對方法最關鍵！代書觀點談最溫柔的生前規劃

    2025/10/29

    EP51｜繼承怎麼「辦」？房產留愛不留爭，用對方法最關鍵！代書觀點談最溫柔的生前規劃

    繼承怎麼「辦」？——除了繁瑣的辦理手續，更難的是家人面對現實時的慌亂與不安。本集邀請信義房屋祐民代書，從多年實務經驗出發，分享當法律、情感與金錢交錯時，如何在其中協調與安撫，協助客戶一同走過繼承過程中的種種難題。提早準備，不只是安排未來，更是延續對家人的愛。 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道，歡迎至YouTube觀看：https://lihi3.me/ZWCZh 🎧主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） 🎧特別來賓 信義房屋契約部 林祐民代書 🎧章節重點 常見的繼承狀況：房產？現金？動產與不動產怎麼分？ 有講好就沒事？遇到容易吵架的繼承糾紛怎麼辦 棘手案例分享：四姊一弟的土地爭議 繼承怎麼辦？從除戶到查財產的流程步驟 「公同共有」是什麼？代書揭密最實用的暫時解法與後續處理 - 我猜你想了解更多： 🎧EP41｜有錢人才要立遺囑？透過遺囑繼承房產就不會起爭端？律師實務解析預立遺囑的重要性：https://lihi3.me/E9393 🎧EP40｜房屋繼承如何減少遺產稅負擔？免稅額與節稅技巧一聽就懂！：https://lihi3.me/m7HKJ 🎧EP33｜房屋繼承學問大！先賣再繼承？還是先繼承再賣？專業代書傳授節稅撇步：https://lihi3.me/VtsBC - 🔻信義房屋官網：https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才：https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團：https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE：https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道：https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識：https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast：https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市：https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

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簡介

這裡是信義房屋推出的Podcast節目《房屋聽信義》 食衣住行這四大基本需求，其中居住生活與您密切相關，但從小到大學校都沒有教如何買屋、賣屋或租屋，網路爬文又都看不懂，學習房地產知識真的好難嗎？也許您與這些專業知識的距離只是一步之遙。《房屋聽信義》將邀請多位信義房屋房仲及專業人士，以輕鬆的口吻，真實的案例，提供超專業的剖析，為您打開房地產的潘多拉盒。 -- Hosting provided by SoundOn

資訊

  • 創作者
    信義房屋 製作團隊
  • 活躍年代
    2022年 - 2026年
  • 集數
    60
  • 年齡分級
    兒少適宜
  • 版權
    © 信義房屋
  • 節目網站
    房屋聽信義

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