買房阿元

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我是買房阿元,熟悉高雄重大建設與中古屋收租房地產置產。 加入買房阿元頻道會員,能看到更強的內容 https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 會員影片主要兩個系列: 1.【高雄市重大建設】 能拉抬附近中古屋的重大建設我才拍 什麼里民活動中心我就算了 已拍攝多集重大建設,參考實價登錄 附近中古屋確實無一例外水漲船高 2.【阿元看房】 非業配,主要是看房子給你看 提供我看那間房子的置產劇本規劃 與要整理、怎麼整理租金能拉多高給你參考 🚀|訂閱我的YT頻道:https://www.youtube.com/@houseinin/videos 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 Powered by Firstory Hosting

  1. 8 小時前

    六年前買房或買股,你選哪個現在最爽?【房貸一族拚買房】

    麥當勞早晨限定,酪梨醬滿福系列新登場,哈斯酪梨搭配紅甜椒與清新的新鮮萊姆汁,細緻滑順口感,享受一早好狀態! https://fstry.pse.is/9uazdf —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員,支持節目: https://houseinin.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://bit.ly/44ZaiVX 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin    🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p    🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh    🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1    🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 房價六年漲33%|台股四倍漲幅|台積電412元回不去|2020年買房vs買股vs租屋 2020年疫情爆發那一年,有人咬牙買了房子,有人把錢All in台股,也有人選擇繼續租屋、等房價下跌。六年過去了,站在2026年回頭看,這三條路到底走到了哪裡? 這支影片用內政部全國住宅價格指數、台股大盤走勢、主計總處CPI指數,以及台積電股價,一次把三種選擇的結果攤開來比較。房價確實回檔了,但回檔之後還是比2020年貴了33%;台股從12000點衝到46000點,接近4倍;而租屋族則是默默承受了物價與房租的不斷上漲。最後我們來談一個最關鍵的問題:哪一條路,是錯過了就再也買不回來的? 看完後你會清楚的瞭解: 1)全國住宅價格指數從2020年到2026年的實際漲幅,以及1000萬的房子現在值多少 2)台股從12000點到46000點的驚人表現,All in的人現在過得如何 3)CPI指數對租屋族的真實影響,為什麼房租與物價只升不降 4)2020年412元的台積電為什麼回不去,但為什麼股市永遠有下一個股王 5)買房、買股、租屋三條路中,為什麼只有房價是「買不回來」的那一條 6)站在2026年回看2020年,到底該慶幸當初買了什麼 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢,買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信:robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  2. 1 天前

    清交進駐左營蓮池潭,當地房子會變搶手嗎?【高雄在地人閒聊】

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  3. 2 天前

    你想接爸媽同住,他們真的願意嗎?【我真的好想買房子】

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  4. 3 天前

    一個人的老後,你要怎麼解決居住問題?【我真的好想買房子】

    中國信託銀行線上申購TISA 級別基金定期定額、一般級別基金定期(不)定額, 新臺幣 1,000 元即可投資,申購手續費及信託管理費皆享 0 元優惠! 投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書(投資人須知) 了解更多 https://fstry.pse.is/9tz2zd —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員,支持節目: https://houseinin.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://bit.ly/44ZaiVX 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin    🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p    🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh    🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1    🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 一個人變老|單身租屋|一人宅買房|長住飯店 根據內政部統計,台灣一人宅過去十年增加超過六成,占比從23.92%升到32.65%,現在平均每三戶就有一戶是單身戶。一個人住已經很普遍,但租屋市場對單身者並不友善,年紀越大,房東越不願意租給你。不婚不生的人老了以後,該租房還是買房?買房又要挑什麼樣的房子才住得到老?這集用青安3.0的年齡限制、日韓人口往蛋黃區集中的趨勢,加上一位長輩等飯店長住房等了兩三年還住不進去的真實故事,聊聊一個人的老後要怎麼替自己準備一個家。 看完後你會清楚的瞭解: 1)台灣一人宅十年增加超過六成,為什麼單身者老了容易租不到房 2)青安3.0限50歲以下,為什麼一個人買房越早越好 3)一個人的老後,為什麼電梯大樓比公寓、透天更適合 4)從日本、韓國的經驗看人口減少下的蛋黃區趨勢與醫療資源 5)不買房、老了改住飯店長住房,現實中真的行得通嗎 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢,買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信:robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  5. 6 天前

    股市大漲,你身邊也有人提早退休了嗎?【台灣大小事】

    KUMON Podcast《從學會到會學》  從培養高度自學力、掌握教養關鍵  到發揚潛能、探索AI時代的關鍵能力  陪伴孩子走向無限可能的未來!      💙立即預約免費學力診斷,為孩子找到最佳學習出發點!  https://fstry.pse.is/9tgzl3 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 【補體素鉻100】鉻一擺 人生尚精彩 ✅糖尿病適用營養品 ✅專利菸鹼酸鉻:6倍利用率*、12小時持續利用* 官網首購現折100👉 https://fstry.pse.is/9tk9gj *依據 Trace Elem Electrol. 1994;11:182-186. 研究結果,專利菸鹼酸鉻生物利用率是三氯化鉻的6倍,攝取後於體內停留12小時。 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員,支持節目: https://houseinin.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://bit.ly/44ZaiVX 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin    🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p    🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh    🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1    🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 美股大漲帶來退休潮|台股0050漲220%|高階人才提早退休|股市暴賺會推升房市嗎 美國銀行(Bank of America)最新報告指出,美國勞動力參與率下降,可能是因為大批嬰兒潮世代和X世代靠股票財富退出勞動市場。根據聯準會資料,55歲以上的人持有美國家庭大部分的股票財富,而標普500指數自2020年初以來已上漲140%。很多人在股市賺到錢,就直接退休了。 那這跟台灣有什麼關係?過去五年0050漲了220%,漲幅比標普500還大,Google上「退休」的搜尋熱度也在今年衝到最高。台灣會不會也出現一波靠股票提早退休的長輩?我也會分享一位50多歲、前半導體廠長靠股票財富自由、直接原地退休的真實案例。最後來談,股市賺大錢的退休族會不會推升台灣房市。 看完後你會清楚的瞭解: 1)為什麼美股大漲會在美國帶來一波嬰兒潮與X世代的退休潮 2)台股0050大漲和「退休」搜尋熱度創新高,代表台灣可能出現什麼趨勢 3)高階人才靠股票提早退休,對台灣社會有什麼影響 4)股票賺到錢的退休族,為什麼不太會推升台灣房市 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢,買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信:robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  6. 10月29日

    你存兩千萬就能退休?小心人還在錢沒了【房貸一族拚買房】

    忙了一整天,腦袋還停不下來?跟著楊謹華把今天的壓力留到明天。 MR. LIVING 減壓記憶床墊,穩穩接住身體,讓每個夜晚真正放鬆。 立即了解更多 → https://fstry.pse.is/9u747z —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 忙了一整天,腦袋還停不下來?跟著楊謹華把今天的壓力留到明天。 MR. LIVING 減壓記憶床墊,穩穩接住身體,讓每個夜晚真正放鬆。 立即了解更多 → https://fstry.pse.is/9u6tjw —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員,支持節目: https://houseinin.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://bit.ly/44ZaiVX 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin    🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p    🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh    🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1    🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 退休要存多少錢|不健康餘命|長壽逃逸速度|三間房退休法 退休到底要存多少錢才夠?中時新聞網採訪政大EMBA執行長陳嬿如教授,提出退休金三個等級:只求基本開銷要800到1000萬,想偶爾出遊、用好一點的醫療要1200萬以上,想過富裕的老後生活要2000萬以上。不過這份估算以平均壽命85到90歲為前提,實際情況可能更嚴峻。台灣2023年的不健康餘命已經來到7.78年,光是臥床照護就可能花掉近500萬。再加上平均壽命逐年拉長,加上「長壽逃逸速度」這個概念,有人預測2030年左右就會到達奇點,退休金可能根本算不出上限。這集影片會拆解這些數字,並分享一個更清楚的退休方式:存三間房子,一間自住、兩間收租。 看完後你會清楚的瞭解: 1)政大陳嬿如教授提出的三種退休金等級:800萬、1200萬、2000萬分別能過什麼生活 2)什麼是「不健康餘命」,老後臥床8年大約要花多少錢 3)為什麼我們估算退休開銷時往往都會少估 4)什麼是長壽逃逸速度,2030年奇點真的會到嗎 5)為什麼「一間自住、兩間收租」的三間房策略能撐起你的老年生活 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢,買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信:robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  7. 10月28日

    公辦都更,會讓你家更快都更?【高雄在地人閒聊】

    【補體素鉻100】鉻一擺 人生尚精彩 ✅糖尿病適用營養品 ✅專利菸鹼酸鉻:6倍利用率*、12小時持續利用* 官網首購現折100👉 https://fstry.pse.is/9tk9ay *依據 Trace Elem Electrol. 1994;11:182-186. 研究結果,專利菸鹼酸鉻生物利用率是三氯化鉻的6倍,攝取後於體內停留12小時。 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 每天早上都捨不得離開床?楊謹華的賴床秘密,從一張好床墊開始! MR. LIVING 減壓記憶床墊,穩穩承托腰與脊椎,讓身體好好放鬆。 立即了解更多 → https://fstry.pse.is/9u6y82 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員,支持節目: https://houseinin.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://bit.ly/44ZaiVX 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin    🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p    🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh    🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1    🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 高雄公辦都更|引資2832億|五塊厝都更14年|車站旁老公寓能買嗎 高雄市政府沿著捷運、輕軌13個車站周邊推出24處公辦都更案,累計引資突破2,832億元,再加上半導體產業聚落預計帶來約6萬個高薪就業人口,車站周邊的居住需求看起來很有想像空間。但公辦都更這麼熱鬧,是不是代表你買附近的老公寓,也能跟著雞犬升天?這集我們從市府的招商成績,一路聊到苓雅區五塊厝都更前後花了14年才整合成功的真實案例,再看看高雄全市核定的民辦都更到底只有幾件,幫你釐清公辦都更和自家老公寓都更之間的差別,以及買車站旁的房子時,真正該看的是什麼。 看完後你會清楚的瞭解: 1)高雄公辦都更引資2,832億元、半導體帶來6萬個就業人口,對車站周邊的居住需求有什麼影響 2)為什麼公辦都更做得再熱鬧,跟你家老公寓能不能都更沒有太大的關係 3)五塊厝都更為什麼花了14年,民辦都更整合到底有多難 4)高雄民辦都更只核定6件、1,300戶,一個案子平均要200多人點頭的現實 5)買公辦都更旁邊的房子之前,應該用地段、生活機能、價格來判斷,而不是把都更當成買進理由 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢,買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信:robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

  8. 10月27日

    社宅裡住誰?銀髮族不到七成【房市大小事】

    每天早上都捨不得離開床?楊謹華的賴床秘密,從一張好床墊開始! MR. LIVING 減壓記憶床墊,穩穩承托腰與脊椎,讓身體好好放鬆。 立即了解更多 → https://fstry.pse.is/9u7afm —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 每天早上都捨不得離開床?楊謹華的賴床秘密,從一張好床墊開始! MR. LIVING 減壓記憶床墊,穩穩承托腰與脊椎,讓身體好好放鬆。 立即了解更多 → https://fstry.pse.is/9u6xr2 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員,支持節目: https://houseinin.firstory.cc/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.fm/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://bit.ly/44ZaiVX 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin    🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p    🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh    🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1    🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 社宅到底都住誰|老人租屋被拒40次|社宅青年7成銀髮族不到2成|沒有房子老了要住哪 台中市政府公布社宅入住數據:青年約佔7成,銀髮族只有17.31%。社宅裡大部分是年輕人,長者反而像是住進年輕人社區的少數住戶。同樣在台中,一位75歲的長者找了40間房子全部被房東拒絕,最後靠議員幫忙才找到住處。 這集我們從《住宅法》第一條「使全體國民居住於適宜之住宅」講起,聊聊社宅到底該照顧誰。最需要社宅的人反而最難住進去,可是如果把比例反過來,大家又會說政府不照顧年輕人。社宅租期3年+3年,住滿6年之後要去哪?靠政府不是長久之計,越早開始存頭期款越好。 看完後你會清楚的瞭解: 1)台中社宅的入住比例,以及為什麼銀髮族在社宅裡是少數 2)長者在租屋和買房上會遇到什麼困難:房東拒租、銀行不好貸款 3)《住宅法》裡社宅的定位,以及青年和長者之間難以取捨的矛盾 4)社宅3年+3年租期到了之後,你要面對的居住問題 5)為什麼要把社宅和租金補貼省下來的錢存成買房頭期款,先求有再求好 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢,買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信:robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

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