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  1. 2月13日

    買 0050 還嫌慢？學會這招「Covered Call」策略，讓你睡覺也能贏過大盤─輝哥

    🎧演員李運慶：「幫爸爸換藥，發炎反覆近一年，我跟哥哥都想這會持續到什麼時候呢？」完整收聽「先來一杯 我們再聊」點擊連結👉 https://fstry.pse.is/9frdfs 照顧人生無法預期何時來，感人故事、預備未來！讓我們有機會不在照顧困境掙扎。  —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 台新臺灣 IC 設計（基金之配息來源可能為收益平準金），精選台灣 IC 設計優質企業，一次布局產業龍頭。掌握 AI 半導體成長契機，讓投資更有效率！  了解更多 🔗 https://fstry.pse.is/9et7bw 投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。台新投信行銷資訊 —— 以上為 KKBOX 與 Firstory Podcast 廣告 —— 🎧 本集故事：從「短線廝殺」到「優雅長抱」的覺醒 你是否也曾每天盯著盤面，為了一兩塊錢的漲跌患得患失？本集來賓輝哥，曾是外資券商法人部的自營主管，在金融市場打滾多年。他坦言，早期他也熱衷於選擇權短線交易，享受殺進殺出的快感。然而，2015 年的一場「滑鐵盧」慘賠，讓他徹底醒悟。 他觀察身邊真正致富的「大哥級」人物，發現他們都有一個共同點：不是技術分析最強，而是抱得住好公司（如台積電）長達十幾年。現在的他，不僅成功轉型為產業趨勢投資人，更是一位「AI 重度使用者」。他將分享如何利用 AI 工具，讓自己一個人就能抵過一整個研究團隊，優雅地在投資路上穩健前行。 💡 本集重點筆記 1. AI 讀報告術：面對動輒 50 頁的英文外資報告，輝哥分享如何用 Gemini 或 Copilot 在幾秒內抓出重點、甚至進行多份報告的「交叉比對」，將一整天的閱讀量縮短至幾分鐘。2. Google vs. GPT：在投資應用上，輝哥認為 Google (Gemini) 目前略勝一籌，關鍵在於 Google 擁有強大的「雲端資料庫」與即時搜尋能力，能提供更準確的市場資訊。3. 打破目標價迷思：對於成長型股票（如台積電），只要年成長率維持高檔，就不該預設「目標價」。賣掉會漲的股票去追落後補漲股，往往是散戶績效落後的主因。4. Covered Call 策略：上班族的神級策略！持有現股（如 0050）並將其匯入期貨戶頭當保證金，每月賣出價外 20% 的買權（Sell Call）。這樣做不僅能賺股息，還能多賺權利金，績效直接打敗大盤。5. 泡沫論的真相：針對 AI 是否是 2000 年網路泡沫翻版，輝哥從「現金流」角度分析——當年的 .com 公司都在燒錢，現在的 AI 巨頭（Google, Meta）卻是富可敵國，兩者本質完全不同。6. 投資組合配置：不追求「預期報酬最高」的股票，而是重押「把握度最高」的股票。資產配置的重點在於心安，而非賭博。7. 無風險套利：利用期貨與現貨的價差（逆價差轉正價差）進行套利（如台積電個股期），雖然是辛苦錢，但對於大資金來說是極佳的停泊處。8. 職場危機感：重複性高、缺乏原創性的工作（如基礎研究員、一般行政、甚至初階工程師）將在未來幾年被 AI 取代。唯有「好奇心」與「整合能力」是 AI 搶不走的鐵飯碗。9. 教育的未來：看著孩子用 AI 學微積分，輝哥預言未來的教育將走向極度客製化。學校的角色將式微，主動學習的能力將決定下一代的貧富差距。10. 自我反思工具：AI 不只能查資料，還能記錄你的思維慣性。輝哥分享如何讓 AI 提醒自己「今天的分析觀點為何跟上個月不同」，成為最好的投資教練。 ✨ 精選金句• 「好的投資不需要設目標價。如果它明年還在成長，你為什麼要賣掉它？」• 「我用 AI，感覺就像無形之中有數十個研究員在幫我工作。回不去了，真的回不去了。」• 「你如果不懂得『長抱』，那你其實不需要投資股票，去存定存就好。」• 「0050 不是你的對手，只要你懂得搭配 Covered Call，你每年都能穩穩贏過它。」🎙️ 關於來賓輝哥（輝哥柴柴） 前外資券商法人部自營主管，曾在金融市場打滾十餘年，現為專職投資人與財經粉專「輝哥柴柴」版主。擅長結合總經趨勢與產業研究，近年更致力於將 AI 工具導入投資決策流程，是一位擁抱科技、樂於分享的實戰派理財專家。臉書粉專：柴柴的理財小天地 🔗 連結與資訊【加入社群】 加入LINE社群直播｜百工百業聊AI 連結：https://link.xmy.tw/i8pB【節目贊助商】 Add.one佳銥國際 連結：https://www.add.one/【節目合作夥伴】 華碩AI筆電×ALLinAI商學院新年專屬優惠【留言互動】 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments Powered by Firstory Hosting

    買 0050 還嫌慢？學會這招「Covered Call」策略，讓你睡覺也能贏過大盤─輝哥

  2. 2月13日

    站在學術巨人的肩膀上獲利：揭開頂尖交易員「巨人傑」與我的 AI 學習秘密 ─ 羊叔

    【補體素鉻100】鉻一擺 人生尚精彩 ✅糖尿病適用營養品 ✅專利菸鹼酸鉻：6倍利用率*、12小時持續利用* 官網首購現折100👉 https://fstry.pse.is/9ftdhv *依據 Trace Elem Electrol. 1994;11:182-186. 研究結果，專利菸鹼酸鉻生物利用率是三氯化鉻的6倍，攝取後於體內停留12小時。 —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 🎧 本集故事：49 歲商學院大叔的逆襲想像一下，在一個充滿 20 多歲年輕工程師的辦公室裡，坐著一位 49 歲的「大叔」。他沒有理工背景，讀的是商學院，但今天他卻帶領著團隊，用最尖端的晶片技術與華爾街頂尖機構進行毫秒級的「高頻交易」競賽。 這不是一個天才的故事，而是一個關於「不設限」的旅程。本集來賓羊叔在訪談中說了一句很觸動人的話：「講難聽一點，我都生得出這些員工了。但我都辦得到，你們一定也辦得到。」 他坦言，驅動他不斷學習 AI、甚至跨越技術門檻的理由，其實樸實得讓人意外——為了給家人更好的生活。這集節目，我們不只聊投資技術，更想邀請你一起聽聽，一位步入中年的資深專業人士，如何優雅地運用 AI 工具，為自己的人生下半場開外掛。 💡 本集重點筆記AI 賦能開發：羊叔分享如何訓練 AI Agent，輸入交易所數百頁的規格書與券商文件，讓 AI 自動生成串接程式碼並進行測試，將開發週期從 2-4 個月縮短至 20 分鐘。 數據回測的陷阱：散戶與券商拿到的免費歷史資料（Tick Data）通常經過二次、三次整理，完整度不到七成；真正的量化交易需要購買交易所昂貴的原始數據（Raw Data）才能避免「模擬賺錢、實戰賠錢」。 清洗數據的智慧：利用 AI 快速標註異常數據（如錯價），原本人工需要滑動數小時檢查的資料，AI 按下按鈕瞬間完成。 AI 閱讀財報與書籍：面對長篇大論的外資報告或新書，羊叔建議先用 YouTube 書評影片摘要，再將 PDF 丟入 NotebookLM 進行深度對話與重點提煉。 Prompt 技巧：使用 AI 時，除了「催眠」AI 扮演專家（如外科醫師、資深工程師），更重要的是**「告訴它你是誰」**（如：我是 49 歲商學院畢業、擅長策略交易），讓 AI 提供符合你能力範圍的建議。 微軟 vs. Google：羊叔看好微軟勝過 Google，主因在於企業護城河（Office/Teams 滲透率）以及微軟能進入 Google 進不去的市場（如中國企業與政府單位）。 Covered Call 策略：針對長期看好的持股（如微軟），透過賣出買權（Sell Call）賺取權利金，既能增加現金流，又能在大跌時提供下檔保護，是一種「很滑的存股方式」。 巨人傑的秘密：頂尖交易員巨人傑的靈感來源並非內線，而是閱讀大量免費的**「碩博士論文」**。這些論文經過嚴謹學術驗證，是挖掘交易策略的寶庫。 羊群指標（巴尼指標）：觀察盤中微台指期貨，過濾掉造市商（5或20的倍數）的掛單，剩下的就是真實散戶動向，通常這是一個有效的反向指標。 中年轉型的底氣：不要因為非本科系而畫地自限。只要動機足夠強烈（例如賺錢養家），中年人一樣能掌握最新科技。 ✨ 精選金句「講難聽一點，我都生得出這些員工了。但我都辦得到，你們一定也辦得到。」 「巨人傑說，那些碩博士論文都是很寶貴的資源，經過教授口試驗證，而且是免費的。為什麼不拿來看？」 「存股如果你不懂得『調節』兩個字，那你不要存股，你去存定存就好。」 「我就是想要賺錢，讓家人過好生活。這有什麼錯？合規合法的賺錢，是很重要的事情。 🎙️ 關於來賓羊叔 前外資券商法人部主管，現任高頻交易公司創辦人。一位非理工背景出身，卻成功跨足超低延遲交易領域的實戰家；擅長運用 AI 工具優化工作流，以幽默直率的風格，致力於分享不被話術包裝的金融實話。 羊叔FB: https://www.facebook.com/unclesheepspeech/?locale=zh_TW 🔗 連結與資訊【加入社群】 加入LINE社群直播｜百工百業聊AI 連結：https://link.xmy.tw/i8pB 【節目贊助商】 Add.one佳銥國際 連結：https://www.add.one/ 【節目合作夥伴】 華碩AI筆電×ALLinAI商學院新年專屬優惠 【留言互動】 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments Powered by Firstory Hosting

    站在學術巨人的肩膀上獲利：揭開頂尖交易員「巨人傑」與我的 AI 學習秘密 ─ 羊叔

  3. 2月12日

    你的社群大頭照，是否正在悄悄洩漏你的人生現況？─謝銘元專訪天使老師

    出國前最怕匯率一直漲?中國信託銀行挺你聰明換匯 設定匯率到價智慧通知，匯率相對低點不錯過 再領優惠券享美金最高減3分等優惠 立即設定： https://fstry.pse.is/9d7m5q 投資外幣如幣別轉換可能產生匯兌損失，應評估涉及自身情況審慎投資。 完整注意事項詳見網站資訊。 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 十多年前，她曾經深陷憂鬱症的迷霧，依賴藥物試圖找回平靜。那時的她或許沒想過，透過瑜伽修復身體的過程中，竟意外開啟了與內在靈性對話的大門。 這不是一個關於奇蹟康復的故事，而是一段關於「覺醒」的旅程。當人生走到低谷，一個轉念、一個來自宇宙的訊號，都可能是翻轉生命的契機。本集來賓天使老師，將分享她如何從身心靈的視角，觀察到我們在數位世界中的「分身」——社群頭像，其實正是我們潛意識最真實的投射。 或許，改變運氣不需要大費周章，試著從檢視那張代表你的照片開始，調整頻率，讓內在的光亮重新顯化在生活之中。 本集深度啟發✨ 關於「數位風水」與潛意識的連結我們常說相由心生，在數位時代，社群軟體的頭像就是我們的「第二張臉」。來賓分享了「易經頭像」的概念，這不僅是迷信，更是一種心理學上的觀察。當我們選擇一張背景雜亂、或是表情陰鬱的照片時，往往反映了當下內心的混亂與糾結。透過有意識地選擇明亮、清晰的頭像，其實是在向宇宙發出「我準備好迎接美好」的訊號。 🌿 如何透過細節調整自身的能量場在節目中，天使老師針對不同類型的頭像給出了具體且溫暖的建議。例如，女性若用頭髮過度遮蓋臉龐，可能象徵著情感上的自我糾結；而背景的選擇——是穩重的靠山還是空洞的虛景，則可能影響我們在事業上的底氣與財運的累積。這並非要我們刻意造作，而是提醒我們：整理頭像，也是在整理自己的心境與對外展現的姿態。 💡 關於霍金斯能量表與吸引力法則這集最動人的核心，在於探討「頻率」。從霍金斯能量表來看，羞愧與自責處於最低頻，而愛與感恩則能將我們帶往高頻的狀態。當我們處於高頻率時，自然容易吸引同頻的人事物，這就是所謂的「貴人運」。與其向外苦求機會，不如先從內在的感恩做起，相信「凡事發生皆有利於我」，這股信念將成為你人生最強大的護身符。 Chapters00:00 開場01:28 從憂鬱症到瑜伽老師：一段自我療癒的旅程06:10 昆達里尼的覺醒與靈性天線的開啟09:50 什麼是「易經頭像」？從微信到LINE的數位面相學15:00 頭髮遮臉與情感糾結：女性頭像的潛意識解碼21:00 背景的重要性：別讓你的財庫變成「懸空」狀態26:50 霍金斯能量表：你是處於「自責」還是「感恩」的頻率？35:00 現場案例分析：從頭像看事業心與財運路徑46:00 為什麼老闆們喜歡用「看得到遠方」的照片？52:50 一個來自郭董朋友的秘招：居家風水的「白石」佈局66:00 AI生成頭像 vs. 真人照片：虛實之間的能量差異76:00 結語：凡事發生皆有利於我，轉念即是轉運 關於來賓天使老師（趙立蘋）：https://www.facebook.com/loveyogaangel131419曾任瑜伽老師，現為身心靈療癒師與易經頭像風水專家。她擅長結合傳統易經智慧與現代能量頻率學，透過解讀社群頭像，協助人們覺察潛意識狀態，進而調整身心頻率，顯化更豐盛的人生。 加入社群加入 LINE 社群直播｜百工百業聊 AI連結：https://link.xmy.tw/i8pB 節目贊助商Add.one 佳銥國際連結：https://www.add.one/ 節目合作夥伴華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院新年專屬優惠 留言互動留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments Powered by Firstory Hosting

    你的社群大頭照，是否正在悄悄洩漏你的人生現況？─謝銘元專訪天使老師

  4. 2月12日

    99% 的工作將被 AI 取代？在「內容通膨」時代，這 3 招教你建立 AI 無法複製的個人護城河：謝銘元專訪 Add.one 創辦人 Max

    哈根達斯比利時巧克力系列，匠心選用72%可可含量的比利時巧克力，那綿密的冰淇淋口感，再加上薄脆的巧克力脆片，苦甜交織，完美呈現黑巧克力的濃郁香醇，是專屬成熟大人系的奢華風味。 https://fstry.pse.is/9emm8j   —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— AI 生成內容大爆發的時代，你是否也感到焦慮：「當內容變得廉價，流量越來越貴，我們該如何生存？」 本集重磅邀請到 Add.one 佳銥國際創辦人 Max，他不僅創下年菜業績翻倍的驚人紀錄，更站在科技最前線，大膽預言未來三年的網路生態！從企業導入 AI 的「無痛落地法」，到面對 Deepfake 與假內容泛濫時的「信任經濟」，Max 將無私分享他如何帶領團隊在 AI 浪潮中，不只活下來，更要活得無可取代。 如果你是創業者、行銷人，或是對未來職涯感到迷惘的工作者，這一集將是你重塑思維的關鍵時刻 【🎧 本集精華重點】 🔥 破解 AI 時代的「內容通膨」 當 AI 能無限生成圖文影音，網路內容將在三年內面臨「信任破產」。Max 告訴你，為什麼「真人體驗」與「負責任的連結」將成為最稀缺的資產？ 🚀 企業導入 AI 的「無痛起手式」 老闆想推 AI 卻怕員工反彈？Max 與文軒分享實戰心法：別逼大家學技術！從最簡單的「會議煉金術」（錄音轉文字 + AI 重點摘要）開始，讓團隊一秒體驗效率暴增的爽感。 💎 未來的商業模式：從賣產品到賣「體驗」 電商紅利消退後，下一個金礦在哪？Max 獨家揭露 「KOL 民宿」 計畫——當 AI 取代了生產，人類的核心價值將轉向「體驗」與「策展」。去睡你偶像的床，體驗他的生活，這才是 AI 做不到的事。 🧠 人類的終極價值：互相激勵 (Inspire) 當機器人 + AI 取代了 99.5% 的工作，人類剩下什麼？Max 提出一個動人的觀點：人類將回歸到「激勵他人找到方向」。學校沒教的事，將是未來唯一的生存之道。 -------------------------------------------------------------------------------- 【👀 關注來賓】 • 來賓： Max (Add.one 佳銥國際 創辦人) • Facebook： https://www.facebook.com/dorallinio • 官方網站： https://www.add.one/ -------------------------------------------------------------------------------- 【📌 節目資訊 & 互動福利】 1. 加入社群 加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI 連結：https://link.xmy.tw/i8pB 2. 節目贊助商 Add.one 佳銥國際 連結：https://www.add.one/ 3. 節目合作夥伴 華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠 4. 留言互動 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments Powered by Firstory Hosting

  5. 2月9日

    「真誠，是我們在這個 AI 時代最大的武器。」—— 當表達不再只是說話，而是靈魂的共振：小竺教練 x 謝銘元深度對談

    你是否也曾在職涯的某個轉彎處，感到即使換了名片，卻還沒找到那個「對的位置」？ 小竺教練分享了他人生中一段深刻的轉折：從創意奔放、穿著 T 恤短褲上班的廣告圈，一腳踏進了嚴謹保守、必須西裝筆挺的金融業。起初，面對法遵部門（Compliance）層層的審核與紅線，他感到處處受限，彷彿創意被關進了籠子。 但就在那個時刻，他轉念一想：與其將規則視為敵人，不如成為「法遵之友」。他開始理解對方的恐懼，用對方的語言溝通，最終發現——原來「框架」並不是為了限制我們，而是為了讓我們在安全範圍內，展現出最值得被信任的專業價值。這段從「對抗」到「共舞」的歷程，或許正是我們面對人生下半場挑戰時，最需要的溫柔智慧。 【本集深度啟發】 🌿 關於自我介紹：名字只是一個代號，「角色」才是連結的開始許多人在介紹自己時，總是急著說出名字與頭銜，卻忘了告訴對方「我是誰，能為你帶來什麼」。小竺教練提醒我們，在開口之前，先釐清自己在當下的「角色定位」。你是來解決問題的？還是來建立關係的？當你清楚了自己的角色，對話就不再是單向的輸出，而是一場雙向的邀請。 💡 關於 AI 時代的生存之道：在演算法的平均值之外，唯有「真誠」無可取代 當 AI 能寫出完美的文案、生成精緻的簡報，我們還剩下什麼？答案是「真誠」與「瑕疵」。正是那些微小的不完美、那些過往的挫折與故事，讓我們成為一個有溫度的人。AI 可以模仿邏輯，但無法模仿經歷；它能提供資訊，但無法給予信任。妳的真實，就是妳最強大的護城河。 ✨ 關於溝通的本質：先想好「為什麼要說」，比「怎麼說得漂亮」更重要 我們常陷入「話術」的迷思，總想著如何用華麗的詞藻說服對方。然而，真正的表達力底層邏輯是「以終為始」。試著在開口前問自己：「對話結束後，我希望對方帶走什麼感覺？產生什麼行動？」當意圖清晰且良善，即便語言樸實，也能直抵人心。 [關於來賓] 小竺（竺宥璋 ）｜商業表達力教練 曾任職於廣告業與金融業，擁有豐富的跨領域溝通經驗。擅長將複雜的商業邏輯轉化為清晰、有溫度的表達框架。現致力於協助專業工作者與創業者，透過精準的「角色定位」與「邏輯敘事」，在 AI 時代建立不可取代的個人品牌與信任感。著有暢銷書《說到賣得動》。 小竺教練的 Facebook： https://www.facebook.com/storyofShoppingfans/ 加入社群：加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI連結：https://link.xmy.tw/i8pB 節目贊助商：Add.one 佳銥國際連結：https://www.add.one/ 節目合作夥伴：華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠 留言互動：留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    「真誠，是我們在這個 AI 時代最大的武器。」—— 當表達不再只是說話，而是靈魂的共振：小竺教練 x 謝銘元深度對談

  6. 2月8日

    如果從 30 歲開始，每天只做一件「簡單卻對的事」，20 年後的你會是什麼模樣？：CWC C大 x 謝銘元深度對談

    線上投保選國泰產險！ 汽車、機車、旅遊、寵物、住宅險，最快5分鐘完成投保。 快上國泰產險官網，簡單點選，保障立即到位！ https://fstry.pse.is/9edf5s —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 2009 年，剛畢業的他和許多年輕人一樣，對未來有些迷惘，但他做了一個與眾不同的決定——寫下一份為期 20 年的「存股計畫」。 那時候沒有人知道未來會如何，但他告訴自己：「反正什麼都不做，時間一樣會過去。」與其在焦慮中空轉，不如讓時間成為盟友。如今，這份計畫走到了第 10 年，他不僅提前達標，更在房地產與股市之間，找到了一種讓身心安頓的「收息哲學」。 這不是一個關於如何一夜致富的故事，而是一個關於「耐心」與「長情」的旅程。在人生中場的我們，或許都該聽聽他是如何把焦慮轉化為日常的篤定，讓每一天的積累，都成為給未來自己最好的禮物。 🌿 關於「收息」的生活哲學：不再為市場波動焦慮來賓 C 大分享了從「存個股」轉向「存 ETF」的心路歷程。對於忙碌的我們來說，與其每天盯盤殺進殺出，不如買下「市場的規則」。當我們不再追求短期的價差，而是專注於穩定的現金流（收息），投資就不再是壓力的來源，而是支撐生活的底氣。 💡 給「三明治世代」的溫柔提醒：先照顧好自己身處 30-50 歲的我們，上有老、下有小，常覺得自己像根蠟燭兩頭燒。C 大在節目中提到一個很棒的觀點：「你是家庭的支柱，所以你必須是家裡過得最舒服的那個人。」這不是自私，而是為了走更長遠的路。不需要為了讓孩子念私校而犧牲全家的生活品質，量力而為的愛，才最長久。 ✨ 關於資產的「百年眼光」：讓複利成為家族的禮物我們常為了眼前的帳單煩惱，但 C 大卻將眼光放到了「孫子」那一輩。當我們把時間軸拉長到 50 年、甚至 100 年，現在的每一個小決定，都將在時間的發酵下變得無比巨大。這集將帶你重新思考「傳承」的意義，不只是金錢，更是對待生活的態度。 【關於來賓】CWC C大 一位低調卻充滿智慧的長期投資人，擅長股市存股與房地產收租配置。他不追求短線暴利，而是透過長達 20 年的紀律執行，實踐了財務自由的各種可能。他的分享總是充滿實戰經驗與人文關懷。CWC 財商講堂 ：https://www.facebook.com/cwcclassroom/ 加入社群：加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI連結：https://link.xmy.tw/i8pB 節目贊助商：Add.one 佳銥國際連結：https://www.add.one/ 節目合作夥伴：華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠 留言互動：留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    如果從 30 歲開始，每天只做一件「簡單卻對的事」，20 年後的你會是什麼模樣？：CWC C大 x 謝銘元深度對談

  7. 2月5日

    【房產趨勢】2026 房市轉折點來了？徐佳馨揭密：為何房價越打越高，與 AI 時代下的買房新邏輯

    博幼基金會相信教育能打破貧窮世襲，帶著教育與陪伴到偏鄉，透過免費課後輔導與生活支持服務，長期陪伴偏遠地區孩子穩定學習。  「期待有一天，教育能終止貧窮世襲，弭平城鄉及貧富差距，讓每個孩子都有選擇未來的能力。」  捐款連結▶️ https://fstry.pse.is/9f67pu —— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 —— 【本集精華重點】房價高不可攀，2025 年到底是進場好時機，還是最後的逃命波？ 本集重磅邀請到房地產界的權威——徐佳馨老師，以及跨界命理與貸款的知識長，與主持人明元展開一場橫跨「房市預測」、「世代居住正義」與「AI 實戰應用」的深度對談。 從 2026 年的市場轉折預言，到年輕世代不想被房貸綁架的真心話，再到徐佳馨老師如何利用 AI 讓文案「去雞湯化」？這是一集含金量極高，既有宏觀經濟視野，又有落地實戰乾貨的精彩內容！ 🎧 為什麼你一定要聽這集？ 🔥 2026 房市 K 型風暴預警 徐佳馨老師大膽預言：2026 將是關鍵轉折點！為什麼說市場將呈現「K 型發展」？有些房子將繼續噴出，有些卻會成為燙手山芋？聽聽「老錢風 (Old Money)」與「新錢風 (New Money)」在想什麼。 🏠 破解「租房 VS 買房」的世代迷思 30 歲創業家文宣代表年輕世代發聲：與其當房奴，不如投資自己？面對高房價與嚴苛的貸款成數，徐佳馨老師給出了最犀利的「強迫儲蓄」觀點——這不只是買房，更是為了對抗通膨！ 🤖 當房產專家開始用 AI... 你以為房地產很傳統？徐佳馨老師分享她如何用 ChatGPT 修正寫作習慣，將「情緒化雞湯」轉化為「專業精準文案」；知識長更揭密 AI 算命的邏輯。但在 AI 時代，房地產的核心價值「信任」，為何反而是人類最後的護城河？ 🔑 台北市 VS 外圍重劃區的決擇 買不起蛋黃區，去買外圍大房子？小心通勤成本吃掉你的人生！本集剖析台北市精華區為何即使老舊仍有價值，以及對於首購族的真心建議。 【關注來賓】徐佳馨 (住商不動產 企劃研究室執行總監) Facebook：https://www.facebook.com/homestar77777 知識長 (貸款專家 / 知識傳媒) Facebook：https://www.facebook.com/loannews82/ 31 歲內容創作者 梁文宣 | 自由宣言 Facebook：https://www.facebook.com/wenshiuanliang/ 【加入百工百業聊 AI 生態圈】👇 不想錯過最新的 AI 應用與產業趨勢？現在就行動！ 👇 1. 加入社群 加入 LINE 社群直播｜百工百業聊AI 🔗 連結：https://link.xmy.tw/i8pB 2. 節目贊助商 Add.one 佳銥國際 🔗 連結：https://www.add.one/ 3. 節目合作夥伴 華碩 AI 筆電 × ALL in AI 商學院 新年專屬優惠 4. 留言互動 留言告訴我你對這一集的想法： 🔗 https://open.firstory.me/user/xmy1983/comments 留言告訴我你對這一集的想法： Powered by Firstory Hosting

    【房產趨勢】2026 房市轉折點來了？徐佳馨揭密：為何房價越打越高，與 AI 時代下的買房新邏輯

  8. 2月4日

    啟動量化交易！老墨教你用 AI 寫 XQ 腳本，不懂程式也能打造專屬獲利策略

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簡介

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資訊

  • 創作者
    艾克斯
  • 活躍年代
    2023年 - 2026年
  • 集數
    153
  • 年齡分級
    兒少適宜
  • 版權
    © 艾克斯
  • 節目網站
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