房地佈局術｜地產＋房產雙專家教你看懂局

土開唐總、房仲塗大膽
  • 5.0（5則評分）
  • 投資
  • 每週

🎧 歡迎收聽《房地佈局術》｜因為，看懂局的，永遠走得比別人遠 這是一場地產專家 × 房產專家的對談現場，在品酩的過程中，聊的不只是房地買賣，而是帶你看懂整個局勢。 打造最輕鬆的氛圍，說著最硬核的實戰經驗，帶你拆解業界的眉眉角角，聽得懂、學得會、用得上，還能走得又穩又遠。這絕對會是你聽過含金量最高、又不失專業的幽默對話! ✦ 唐總｜20年土地開發實戰，操盤金額超過十位數，是企業家最信任的億級顧問。
 ✦ 大膽｜成交超過上千件房產，熟知區域脈動、能精準估價，是許多高端客的佈局策略家。 如果你想找更穩健的資產配置方式、聽懂市場風向，或者只是想坐下來，聽兩位行家怎麼邊敲杯邊拆局？ 這裡，是你專屬的房地產思維會所。 來吧，敲杯開聊。【用行家視野，教你看懂局】 📅 每週四準時更新，行家陪你聊透每一局。 📩 有合作想法？歡迎聯繫我們：ttrealestate25@gmail.com 🔥房地佈局術🔥 Line@ https://lin.ee/05XyMuW 歡迎諮詢 & 反饋。 其他社群平台陸續開放中，敬請期待。 Powered by Firstory Hosting

  1. 10月29日

    EP049-負債三千萬又罹患腦瘤，他翻身第一步為什麼不是賺錢？

    115年地價稅開徵資訊、多元繳稅方式及納稅者權利保護法相關規定，提升民眾對租稅制度與納稅義務之認識。 並藉由宣導如期繳納地價稅的重要性，提醒納稅義務人於期限內完成繳納，以降低逾期繳納所衍生之滯納金及欠稅案件，進而提升整體稅務服務效能與徵收品質 https://fstry.pse.is/9ueksy —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🎧 負債累累、家庭破碎，又被診斷出腦瘤。 你以為他會先拚命賺錢，但 Alex 翻身的第一步，完全不是這樣。 創業賺錢，不代表人生從此順遂。 當財務危機與健康危機同時來襲，還有什麼能成為重新出發的底氣？ 這局，唐總與大膽和 Alex 聊開： 1️⃣ 創業者最容易忽略哪些風險？ 2️⃣ 身心陷入低谷時，如何一步步找回掌控感？ 3️⃣ 一段慘痛經歷，如何轉化成幫助其他創業者的經驗？ 🎯 如果現在要你從零開始，你手上最大的本錢是什麼？留言告訴我們 👇  🎙️《房地佈局術》陪你從別人的經歷，看見自己的下一步。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔 私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.fm/user/ttrealestate25/platforms #房地佈局術 #翻身 #負債 #財務規劃 #理財 #資產配置 #創業思維 #創業失敗 #失敗學 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP049-負債三千萬又罹患腦瘤，他翻身第一步為什麼不是賺錢？

  2. 10月15日

    EP048-買房別急著一步到位？創業慘賠後，他才看懂資產底牌

    上有老 下有小，更要留意肺炎鏈球菌找上門！ 預防流感已成共識，但多得是你不知道的事 你為預防多一步  守護全家健康不讓步！ 立即了解肺炎鏈球菌相關資訊  https://fstry.pse.is/9rpwcu —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 🎧 房地佈局術｜看懂房產、資產，也看懂人生的選擇 很多人以為，賺夠錢就有底氣了。 Alex 也曾經這麼以為——直到創業慘賠、連健康都亮紅燈，人生低谷時，他才發現自己少了一張最關鍵的底牌。 那麼，手上到底要留下什麼，才能讓自己還有重新開始的選擇？ 這局，唐總與大膽邀請 Alex，聊聊他從創業慘賠、健康危機到重新出發的經歷： 1️⃣ 創業前，要累積哪三種底氣，不能只靠運氣？ 2️⃣ 年輕人買房，為什麼別急著一步到位？ 3️⃣ 賠過一次後，他怎麼重新佈局資產與人生？ 🎯 如果明天收入突然歸零，你手上的現金、信用與資產，能給自己多少選擇？ 🎙️《房地佈局術》陪你看懂資產背後的布局，為人生的下一步多留一點選擇。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔 私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.fm/user/ttrealestate25/platforms #房地佈局術 #房地產投資 #資產配置 #創業思維 #創業失敗 #買房思維 #財務規劃 #人生布局 #理財 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP048-買房別急著一步到位？創業慘賠後，他才看懂資產底牌

  3. 10月1日

    EP047-重大建設不再是萬靈丹？台中買房的十年抗跌邏輯

    🎧 房地佈局術｜不只看房價，更看懂房子的價值 🏠 當大家不再追建設，房子最後靠什麼留下價值？ 捷運、重劃區、大建設……台中人追了十年的「利多」，為什麼現在不能只靠它判斷一間房子的價值？ 台中房市正在變，但真正改變的，可能不只是價格，而是買方看房子的方式。 這集，唐總與大膽把正在發生的轉變一次攤開： 1️⃣ 為什麼有建設，不代表每一間房都能跟著升值？2️⃣ 為什麼「十年」成了買房的新關鍵數字？3️⃣ 在市場分化下，為什麼有些房子還是能吸引現金買盤？ 市場熱的時候，大家都在追題材；市場冷下來，才看得出一間房子真正靠什麼站得住。 🎯 你現在住的房子，如果要陪你走10年，你還會用今天的標準來看它嗎？ 🎙️《房地佈局術》陪你少一點追題材，多一點看懂房子的價值。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔 私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.fm/user/ttrealestate25/platforms #房地佈局術 #台中房地產 #台中房市 #台中買房 #房地產投資 #買房思維 #抗跌保值 #資產配置 #房市分析 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP047-重大建設不再是萬靈丹？台中買房的十年抗跌邏輯

  4. 9月17日

    EP046-有房有錢，為什麼資產還是可能卡住？有人貸款1000萬反而越來越有錢？

    房地佈局術｜🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://line.me/R/ti/p/@156seebq ★本集飲品: #微醺特調 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 很多人以為資產配置就是「買什麼」， 但真正難的，往往是房地產、貸款、保險與傳承， 怎麼放在同一張地圖裡思考。 這局唐總與大膽邀請專業顧問小K，一起聊聊： 1️⃣ 貸款除了買房，還能怎麼成為資產活化的工具？ 2️⃣ 房地產、保險與稅務傳承，怎麼彼此接上？ 3️⃣ 為什麼同樣的資產配置，銀行看你的方式可能完全不同？ 不是鼓勵你借更多錢，，而是教你怎麼讓金融工具為你工作。 🎯 如果你有房產、有傳承困擾，不妨換個角度想：資產如果只放著，它真的正在幫你嗎？ 🎙️《房地佈局術》陪你從房地產出發，看懂資產之間的佈局智慧。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔  私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms #房地不剩 #資產配置 #房地產投資 #房貸 #財務規劃 #稅務規劃 #資產傳承 #財富傳承 #保險規劃 #高資產 #房地產 #理財型房貸 #節稅策略 #房地佈局術 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP046-有房有錢，為什麼資產還是可能卡住？有人貸款1000萬反而越來越有錢？

  5. 9月3日

    EP045-低門檻房產是機會還是騙局？33歲的他親自拆解，從木工到25億案量改寫的房地產遊戲規則

    《下班聊設計》podcast 每集用大約30分鐘，從設計的視角聊溝通、工作、生活、創作與成長。也會分享可以實際執行的小練習，幫你找到新的思考方式。不論你是不是設計師，只要對設計有一點好奇，都歡迎來聽！ https://fstry.pse.is/9ld4gs —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房地佈局術｜🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://line.me/R/ti/p/@156seebq ★本集飲品: #微醺特調 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 一個從木工起步的人，現在管著25億案量， 更令人好奇的是，他把成功用來幫年輕人圓夢。 蔡佾均只有33歲，卻已經經歷了五次職涯轉變—— 從專業木工、一路轉學、轉職，到室內設計、土地開發、飯店經營， 他的路，跟一般人想像的成功故事很不一樣。 他不只蓋房子，更在問一個別人不敢問的問題： 「怎麼讓普通年輕人也能進場？」 這局，他分享了為什麼「共榮共好」不是標語， 而是能真正改變人生的事業邏輯。 你會聽到： 1️⃣ 如何從最基層一路走到25億案量的背後思維 2️⃣ 「低門檻房產」背後隱藏的商業框架 3️⃣ 為什麼他說：成功只有在別人也成功時，才真正算數 🎯 如果你曾想過「是不是只有有錢人才能進房地產」， 或者你正在思考事業的下一步，這集會給你新的視角。 🎙️ 《房地佈局術》不只聊房地產，也聊那些藏在市場背後的人、選擇與人生布局。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔  私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms #共榮共好 #低門檻房產 #居住正義 #職涯轉變 #房地佈局術 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP045-低門檻房產是機會還是騙局？33歲的他親自拆解，從木工到25億案量改寫的房地產遊戲規則

  6. 8月20日

    EP044-科技業工程師成了房仲教父？20年他看透的秘密

    房地佈局術｜🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://line.me/R/ti/p/@156seebq ★本集飲品: #微醺特調 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 AI可以幫你做很多事， 但有一種「成交」，再厲害的工具也取代不了。 這集唐總與大膽邀請房產專家「五哥」。 他從科技業工程師走進房仲， 親眼看透20年房地產怎麼變， 更重要的是，看清了一個少有人問的問題： 當AI越來越強，人與人之間的信任，還值多少？ 這集你會聽到： 1️⃣ 從「打電話簿」到「AI輔助」，房仲20年的進化史 2️⃣ 「好領導」vs「超強業務」，根本差別在哪裡？ 3️⃣ 一場意外相認的簽約，揭開房地產最難被取代的價值 🎯 科技讓事情更快，但人，還是決定關係能走多遠。 🎙️《房地佈局術》不只談房子，也談經營人生的智慧。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔  私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms #房地佈局術 #職涯轉變 #房地產 #房仲 #AI時代 #AI與房地產 #房地產經營 #職場管理 #團隊經營 #人脈經營 #房產投資 #房地產投資 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP044-科技業工程師成了房仲教父？20年他看透的秘密

  7. 7月31日

    EP043-股市賺錢的人，正在悄悄把錢搬去買房？很多人都看反了，這道貸款門檻正在製造機會

    房地佈局術｜🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://line.me/R/ti/p/@156seebq ★本集飲品: #微醺特調 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 股市賺翻的這陣子，你是該進場，還是再等等？ 當大家都在盯著股市、猜政策時，市場裡其實正發生另一件事。真正決定房價的，往往不是新聞頭條，而是市場裡那些沒說出口的心理戰。 這局邀請台中資深房仲「五哥」，從第一線觀察，聊聊那些新聞沒告訴你的市場變化。 這局我們聊： 1️⃣ 股市熱絡，為什麼反而讓不少買方停下腳步？ 2️⃣ 一道貸款門檻，如何讓部分優質物件悄悄出現價值落差？ 3️⃣ 市場真正流動的，是價格、政策，還是人的信心？ 🎯 聽完這局，陪你建立一套看懂市場循環的框架，也許你會重新思考：「現在真正該等的，是房價，還是機會？」 🎙️ 《房地佈局術》不預測漲跌，也不告訴你該不該買，而是陪你建立一套看懂市場的思考框架。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤  🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔  私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms #房地佈局術 #房地產 #房市分析 #台中房市 #台中七期 #房地產投資 #資產配置 #資金排擠效應 #豪宅稅 #海外資產配置 #節稅規劃 #第二家園 #房仲第一線 #買房時機 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP043-股市賺錢的人，正在悄悄把錢搬去買房？很多人都看反了，這道貸款門檻正在製造機會

  8. 7月16日

    EP042-為什麼有人房貸8成，你卻只能貸4成？真相不是信用

    掌握台灣與國際間時事的脈動 累積出實用的，股票期貨選擇權，操盤技巧 每天多學一點，生活好一點 邀請你加入股票王的訂閱方案 每天盤前盤中，了解最新類股輪動與飆股變化 讓你不知不覺，邁向財富自由的道路 https://fstry.pse.is/9lq2qs —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 房地佈局術｜🎧 這是第一個土地+房產“雙專家”對談的頻道 ★任何問題 諮詢 & 反饋 🔥房地佈局術 🔥Line@ 👇 https://line.me/R/ti/p/@156seebq ★本集飲品: #53%現場微醺特調 https://reurl.cc/2QrRX4 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 你以為銀行不借，是因為你條件不好？其實很多人，是一開始就借錯了。 同樣是不動產，為什麼有人能貸八成，有人卻只能貸四成？影響你的，不只是信用，而是你買的是什麼、怎麼規劃。 為什麼理財型房貸對有人是神器，對有人卻是坑？這不是運氣，而是你沒看懂的貸款規則。 這局我們聊： ✔ 【政策怎麼決定你能借多少】為什麼土地、房屋、套房、豪宅，貸款規則完全不同？ ✔ 【利率差異背後的遊戲規則】建地為什麼會有「4+1成」限制？背後真正的原因是什麼？ ✔ 【股市獲利後，怎麼用融資放大資產配置的威力】股市賺到錢後，資產該怎麼配置，才能兼顧槓桿、風險與長期保值？ 🎯 如果你想買房、投資土地、佈局海外，或是想搞懂銀行到底在看什麼，或者對融資規則有疑問，這局把複雜變簡單，讓你少走很多彎路。 🎙️ 《房地佈局術》陪你建立看懂房地產的框架，用框架思維幫你看清金融版圖。 ——————————————————————— 🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局 由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。 我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。 在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。   📲 立刻收聽，看懂局、才走得遠！  🗓️ 隔週四更新｜點「訂閱」，學會用專業眼光看懂房市！  ★如果你們喜歡請”訂閱+點讚+分享”給身邊的朋友 讓我們更有動力做出優質內容  📲 長影片看 YouTube ➤ https://youtu.be/lIWtNv2FK-o 🎬 精華短片看 👉 TikTok / IG / FB 🔔  私人諮詢 ➤ Line@ https://lin.ee/05XyMu 🥂 各平台入口 ➤ https://open.firstory.me/user/ttrealestate25/platforms #房地佈局術 #房貸 #土地貸款 #資產配置 #不動產投資  #建地 #豪宅貸款 #理財型房貸 #海外資產配置 #房地產知識 #貸款成數 #投資思維 #財富管理 #置產 #土地投資 🚫未滿十八歲🚫禁止🚫飲酒🚫 Powered by Firstory Hosting

    EP042-為什麼有人房貸8成，你卻只能貸4成？真相不是信用
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