Новость 1: Роспотребнадзор предлагает увеличить размер неустойки для девелоперов за просрочку сдачи домов в 3 раза Об этом пишут "Известия" со ссылкой на подготовленный Роспотребнадзором законопроект. Документ предусматривает увеличение неустойки до 3% от цены квартиры за каждый месяц просрочки вместо 2/300 ставки рефинансирования в день (сейчас показатель составляет 0,9% в месяц). Минстрой, разумеется, инициативу не поддерживает: она повлечет необоснованное кратное повышение размера неустойки и, как следствие, формирование дополнительной финансовой нагрузки на строительные компании. Новость 2: Путин уверен, что ФАС должна проверить рост цен на рынке жилья На совещании с правительством по вопросам реализации прошлогодних посланий Федеральному собранию Владимир Путин отметил, что на рынке жилья наблюдается "не просто рост цен", а "существенный рост", и это стоит проверить ФАС. Президент располагает следующими цифрами: в среднем по России стоимость жилой недвижимости выросла на 12%, однако в ряде регионов, например, в Северной Осетии, цены поднялись на 30%. Более чем на 19% стоимость жилья выросла в Орловской области и Адыгее, в Амурской области она увеличилась на 18,6%, в Рязанской - на 17,6%. Новость 3: Объем продаж элитного жилья в Москве в первом квартале 2021 года составил около 50 млрд рублей ($655 млн) Это является абсолютным квартальным рекордом за все время наблюдений, сообщило агентство элитной недвижимости Savills. По сравнению с прошлым годом суммарный бюджет сделок, заключенных за три месяца в сегменте от $1 млн, вырос на 47%. Всего, по данным компании, в январе-марте было совершено 363 сделки, что на 34% больше прошлогодних показателей и на 20% больше, чем в 2019 году. При этом число продаж на первичном рынке увеличилось как минимум в полтора раза. По статистике компании, средняя стоимость проданной элитной квартиры к концу марта выросла в годовой динамике на 8% и составила 134 млн рублей ($1,8 млн). В целом, покупатели отдавали предпочтение лотам с ценой от 700 тысяч до 1 млн рублей за кв м. В этом ценовом диапазоне сконцентрировалось свыше 40% всех квартальных продаж. Новость 4: Девелоперы "новой" Москвы увеличили за год выручку на 63% по результатам 1-го квартала 2021 Девелоперы Новой Москвы за год увеличили свою выручку на 63%, результаты девелоперов Москвы "старой" не столь шикарны, и все-таки тоже весьма внушительны: +47% по результатам 1-го квартала 2021. Подмосковные строители показали +33%. Что касается повышения цен: в годовом отношении в "старой" Москве цена квадратного метра увеличилась на 22%, в "новой" Москве - на 29%, в Подмосковье - на 28%. Кстати, именно в "новой" Москве заметнее всего уменьшается площадь реализуемой недвижимости: если в "старой" Москве и Подмосковье за год лот уменьшился на 1%, то в ТиНАО - на целых 5%. Новость 5: Российский рынок ипотеки за первый квартал 2021 вырос на 44% в годовом выражении Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин со ссылкой на данные ДОМ.РФ и аналитического агентства Frank RG. ©️"Можно говорить о том, что спрос на ипотеку среди россиян не снижается и даже растет. По оценке ДОМ.РФ и аналитического агентства Frank RG, в январе-марте 2021 года было выдано 418 тыс. ипотечных кредитов на 1,17 трлн руб. Это превышает показатели за аналогичный период 2020 года на 26% в количественном выражении и на 44% в денежном" - заявил Марат Шакирзянович.
