Покупать ли мансарду?

Только на ваш страх и риск.

Минусы мансард:

Исторически жилье для бедных.

1) высоко подниматься без лифта (через все этажи, иногда 5-6)

2) плохая тепло и звукоизоляция (зимой холодно, летом жарко, все слышно)

3) текущие при дожде окна (если в крыше под углом, а не вертикальные)

4) если приобретены в старых домах, то, как правило, неликвид.