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SCPI ou Immobilier en direct ? - Allo La Martingale #70

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Votre studio vous rapporte 800 euros par mois ? En vérité, c'est peut-être deux fois moins: taxe foncière, vacances locatives, travaux, fiscalité, une fois tout payé, le 5% brut devient 1% net. On en parle aujourd'hui avec Jonathan Dhiver, fondateur de meilleuresscpi.com : comparateur indépendant de plus de 100 SCPI, un million de visiteurs par an et de Monujo, l'application gratuite de suivi patrimonial. Au programme : * LMNP : l'avantage fiscal de la décennie, et la dette cachée que personne n'avait vue venir. * SCPI : -50% sur certaines parts en 2022-2023. Ce qui a tout déclenché, et où sont les vraies opportunités aujourd'hui. * SCPI pan-européennes : comment investir en Allemagne ou aux États-Unis via une société française — et diviser sa fiscalité par deux grâce aux conventions fiscales. * Le conseil de Jonathan Dhiver : pourquoi les versements réguliers en SCPI battent presque toujours le gros ticket unique et par quel bout commencer quand on part de zéro. Un épisode pour démontrer les idées reçues sur l'immobilier et comprendre ce que votre investissement vous rapporte vraiment. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aug 11

Comment investir comme les pros... sans être millionnaire ! - Allo La Martingale #69

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Les grandes fortunes et les institutionnels investissent différemment. En partie parce qu'ils ont accès à des produits réservés aux pros : private equity, dette privée, fonds fermés. Mais aussi parce qu'ils ont une méthode, et les moyens de l'appliquer. Est-ce qu'on peut les imiter, ou est-ce qu'on se retrouve à ramasser les restes quand les pros ont déjà pris les meilleures positions ? On en parle aujourd'hui avec Samy Ouardini, cofondateur et président de Ramify, l'alternative digitale à la banque privée : une plateforme qui gère entre 500 millions et 1 milliard d'euros pour 10 000 clients, dont la majorité investit entre 100 000 et 2 millions d'euros. Au programme : - Pourquoi les institutionnels placent jusqu'à 50% de leur patrimoine dans des actifs non cotés (private equity, dette privée) et comment en faire autant à son échelle. - Votre performance est divisée par deux si vous ratez les 10 meilleures journées boursières sur 10 ans : comment ne pas rater le train quand on est un particulier. - Produits structurés : entre l'affaire Stellantis, des milliers d'investisseurs qui ont tout perdu sans comprendre ce qu'ils achetaient, et les produits simples qui protègent votre capital. Comment faire la différence. - Club deals immobiliers : pourquoi la belle histoire du projet cache souvent une mécanique de remboursement qui joue contre vous. - Le placement sous-estimé que Samy Ouardini conseille aux particuliers : accéder au private equity sans bloquer son argent 10 ans. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aug 4

Comment investir pour sa retraite ? - Allo La Martingale #68

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Les Français passeront en moyenne 20 à 25 ans à la retraite. Et la plupart ne commencent à y penser sérieusement qu'à partir de 50 ans. Résultat : quand on s'y met enfin, les marges de manœuvre ont fondu. Alors comment s'y prendre, à quel âge, et dans quoi investir pour que l'argent soit vraiment là le jour J ? Cette semaine, Sebastien reçoit Sonia Elmlinger-Labadie, cofondatrice de Lilycare et ex-CGP spécialiste des indépendants, et Axelle Pinon, membre du comité d'investissement de Carmignac (42 milliards gérés). Découvrez : - Pourquoi les Américains ont 4x plus d'épargne retraite que nous, et comment s'en inspirer -Pourquoi le mix classique "actions + obligations" ne protège plus rien depuis 2022 - PER, assurance-vie, versements programmés : par où commencer selon votre âge - Rachats de trimestres, expatriation, indépendants : ce qu'on oublie de vous dire - Les convictions long terme de Sonia Elmlinger-Labadie et Axelle Pinon pour votre épargne retraite Un épisode pour comprendre que votre retraite, personne ne la préparera à votre place. Retrouvez l'épisode complet sur YouTube, Spotify et Apple Podcasts. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 28

Votre épargne dort. Réveillez-la. - Allo La Martingale #67

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 6 500 milliards d'euros épargnés en France. La majorité dort sur des comptes courants, livrets et fonds euros. Résultat : 200 milliards de manque à gagner chaque année.. Cette semaine, Sebastien Couasnon reçoit Charles Elias Farah, conseiller en investissement financier indépendant et fondateur du média d'éducation financière Le Grand Bain. Découvrez : - Pourquoi votre livret A vous appauvrit malgré les intérêts - Le piège des ETF thématiques : -5 % annualisé en moyenne sur 6 ans - SCPI : les vraies raisons de la purge de 2022-2024 - Résidence principale vs location : le calcul que personne ne fait - Les 3 erreurs les plus fréquentes, selon Charles Elias Farah 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 21

ETF Vs Gestion active : on fait le match - Allo La Martingale #66

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Gérants actifs ou ETF : depuis 15 ans, la réponse semblait évidente. 90 % des fonds actifs sous-performent leur indice, net de frais. Mais le marché qu'ont créé les ETF ressemble de moins en moins à de la diversification. Cette semaine, Sebastien reçoit Céline Piquemal, CEO de Piquemal Houghton Investments (+7 % annualisé sur 5 ans, +9 % en 2022 quand les marchés perdaient 10 %), et Thomas Fonsegrive, fondateur de Marigny Capital, spécialiste des produits structurés et ETF. Découvrez : - Pourquoi le MSCI World n'est pas aussi diversifié qu'on le croit - La bulle tech US : les signaux d'alerte en chiffres - Comment les ETF ont encore concentré un marché déjà concentré - Or, émergents, produits structurés : où chercher la décorrélation - Le verdict de Céline Piquemal-Prade et Thomas Fonsegrive pour votre allocation 2026 Retrouvez l'épisode complet sur YouTube, Spotify et Apple Podcasts. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 14

L'IA aura-t-elle la peau des gérants et des journalistes financiers ? - Allo La Martingale #65

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Un LLM peut lire 10 000 rapports annuels en une nuit. Il analyse plus vite, plus largement, sans biais émotionnel. Alors, gérants actifs et journalistes financiers sont-ils devenus des professions en sursis ? Pour en débattre : Lorraine Goumot, journaliste financière, créatrice de contenu et entrepreneuse, et Kévin Thozet, membre du comité d'investissement de Carmignac (42 milliards d'euros sous gestion). Découvrez : → Ce que l'IA détruit vraiment, et ce qu'elle ne remplacera jamais → Le stock picking est-il mort ? Ce qui reste quand l'avantage informationnel a disparu → ETF + DCA + IA : le cocktail qui fait tenir 90% de la croissance américaine sur une seule carte → La double colonisation : comment votre épargne européenne finance l'Amérique sans que vous le sachiez → Finfluenceurs vs journalistes : compléments ou concurrents ? → 100 000 € sur 30 ans : ETF ou gestion active ? La réponse chiffrée de Kévin Un épisode pour comprendre ce qui change vraiment dans la finance et comment adapter vos investissements. Retrouvez l'épisode complet sur YouTube, Spotify et Apple Podcasts. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 7

Investissement : les femmes sont meilleures - Allo La Martingale #64

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Les femmes sont deux fois moins nombreuses que les hommes à investir en bourse. Pourtant, quand elles s'y mettent, elles surperforment les hommes de 0,4 point de rendement par an. Le vrai obstacle ? La confiance, pas les compétences. Cette semaine, Sebastien reçoit Aurore Pinon-Jacques, cofondatrice de Goodvest, la plateforme d'investissement responsable qui gère 300 millions d'euros auprès d'une clientèle majoritairement féminine, une première dans le secteur financier. Découvrez : - 2x moins de ventes panique : le vrai secret de la surperformance des femmes - Divorce, maternité : les chiffres qui expliquent leur prudence - Investissement responsable : atout ou handicap en 2026 ? - Comment se lancer quand on part de zéro, selon Aurore Pinon-Jacques Un épisode pour lever le dernier obstacle entre les femmes et leurs rendements. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jun 30

Bombe démographique : comment s'y préparer ? - Allo La Martingale #63

Chaque vendredi, nos experts répondent à toutes vos questions en live à partir de 12h30 ! 1h de consultation gratuite en direct, pour vous aider à prendre soin de votre santé financière. 🩺 Il y a désormais plus de décès que de naissances en France. Ce n'est pas un accident, ni une surprise. C'est une tendance de fond qui s'installe depuis 50 ans, et que presque personne ne regarde vraiment Pourtant, elle va tout changer : la croissance, les retraites, les prix de l'immobilier, la structure de nos entreprises, et la façon dont vous devriez investir dès aujourd'hui. Pour décrypter tout ça, Thibault Prébay, économiste et auteur de Démographie, la bombe tranquille. Découvrez : → Pourquoi le point de bascule est déjà derrière nous, et ce que ça signifie concrètement pour l'économie française → La règle des 2-2-2 : le lien direct entre fécondité, croissance et inflation (et pourquoi le Japon vous dit tout de notre futur) → Le réarmement démographique, la Hongrie, la Corée du Sud... les "fausses solutions" qui ont toutes échoué → Le choc immobilier à venir : décryptage complet → Les secteurs à éviter absolument et ceux qui vont exploser Un épisode pour comprendre comment la démographie va remodeler nos investissements. 📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMedia Comme toujours dans La Martingale : on partage, on apprend, on vulgarise… mais ce n’est pas un conseil en investissement. Faites vos propres recherches et, si besoin, faites-vous accompagner par un pro avant de prendre une décision. On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media. Testez notre outil pédagogique pour vous aider à prendre le contrôle de votre argent, ici. Merci à notre partenaire Enky de soutenir Allô la Martingale. Enky propose d'investir dans des projets de mobilier durable destinés aux entreprises.Avec le code ALLO, bénéficiez de 100€ à 300€ offerts sur votre premier investissement, selon le montant investi.Découvrez l’offre en vous rendant sur Enky.Investir comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques. On vous répond en live 🎙️ Écrivez-nous sur WhatsApp en cliquant sur ce lien 🤳👇 https://wa.me/33749761167 La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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