Hypotéky s Marianem Drgem

Marian Drgo – Hypoteční specialista

Podcast Hypotéky s Mariánem Drgem přináší srozumitelné rady o hypotékách a financování bydlení v Česku. Jsem Marián Drgo, hypoteční poradce pro Prahu a Střední Čechy, ve financích od roku 2010. V jednotlivých epizodách vysvětluji. první hypotéku, úrokové sazby, refinancování, výstavbu domu, koupi další nemovitosti i hypotéky pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Sdílím konkrétní příklady z praxe, upozorňuji na časté chyby a pomáhám se zorientovat v nabídkách bank. Více informací a kontakt: https://mariandrgo.cz

  1. 6d ago

    Hypotéka po 40: Dostanu ji ještě na 30 let?

    Je vám 40, 45 nebo 50 let a přemýšlíte o hypotéce? Můžete ji ještě získat na 30 let, nebo vám banka kvůli věku zkrátí splatnost a zvýší měsíční splátku? Rozdíl mezi jednotlivými bankami může znamenat tisíce korun měsíčně. V této epizodě vysvětluji, jak věk ovlivňuje hypotéku, kolik vlastních peněz můžete potřebovat a proč ani splatnost do 75 let nemusí znamenat, že budete hypotéku skutečně splácet až do důchodu. Co se v epizodě dozvíte: Zda lze získat hypotéku ve 40, 45 nebo 50 letech na dalších 30 let a jak délka splatnosti ovlivňuje splátku.Kdy může mladší partner nebo partnerka pomoci s delší splatností a jaké existují možnosti, pokud nemáte 20 % vlastních peněz.Co banka posuzuje kromě věku, jak může zohlednit další vlastněné nemovitosti a proč může být užitečné řešit hypotéku ještě před výběrem bytu nebo domu. Řešíte hypotéku po čtyřicítce? Každá banka může váš věk, příjmy a požadovanou splatnost posuzovat jinak. Pokud chcete zjistit své možnosti, napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Podíváme se na váš věk, příjmy, vlastní prostředky i závazky a společně probereme vhodný postup. O autorovi Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze. V oblasti financí působí od roku 2010 a specializuje se na hypotéky pro první bydlení, hypotéky pro OSVČ a živnostníky, IT specialisty i podnikatele. Klientům pomáhá s financováním nemovitostí v Praze, Středočeském kraji i celé České republice.

  2. Oct 22

    Koupit byt teď, nebo čekat na levnější hypotéku?

    Vyplatí se čekat na levnější hypotéku, když ceny bytů mohou dál růst? Na modelových scénářích srovnávám nákup dnes s odkladem a ukazuji, proč nižší sazba automaticky neznamená nižší celkové náklady. V epizodě uslyšíte: Jak růst ceny bytu může smazat úsporu z nižší sazby.Co udělá změna sazby s měsíční splátkou i vlastními zdroji.Proč do rozhodování zahrnout nájem, rezervu a možnost hypotéky bez vybrané nemovitosti.Související článek: Hypotéky říjen 2026: sazby rostou. Koupit, nebo čekat? Zvažujete koupi bytu a chcete probrat svoje možnosti financování? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz . Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

  3. Oct 19

    Hypotéka na stavbu domu: Co když dojdou peníze?

    Co dělat, když při výstavbě domu nezbývají peníze na dokončení? Vysvětluji, jaké možnosti financování připadají v úvahu a proč je nejlepší myslet na rezervu už při sjednání hypotéky na stavbu. V epizodě uslyšíte: Kdy řešit další hypotéku a kdy úvěr ze stavebního spoření.Proč může být spotřebitelský úvěr drahá nouzová varianta.Jak nastavit počáteční rozpočet a čerpání, aby nehrozilo zbytečné dofinancování.Článek k tématu: Došly vám peníze na stavbu domu? Zde jsou 3 řešení Řešíte rozpočet stavby nebo peníze na její dokončení? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

  4. Oct 15

    Hypotéky v říjnu 2026: Proč zdražují a co bude dál?

    Proč mohou úrokové sazby hypoték růst, i když ČNB nezvedá základní sazbu? V říjnovém přehledu 2026 vysvětluji, jak se do nabídek bank promítají korunové swapy, inflace i ceny peněz a jak o hypotéce přemýšlet při koupi bydlení. V epizodě uslyšíte: Jaké faktory tvoří nabízenou sazbu hypotéky.Co mohlo na podzim 2026 ovlivnit další vývoj sazeb.Jak využít slevy u developerů a připravit žádost před výběrem bytu.Dobový komentář publikovaný 15. 10. 2026. Uvedené sazby a výhled odpovídají době vzniku epizody, nejde o aktuální nabídku bank. Článek k tématu: Hypotéky říjen 2026: sazby rostou. Koupit, nebo čekat? Plánujete koupi nemovitosti a chcete probrat aktuální možnosti financování? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

  5. Sep 28

    90% hypotéka: Rizika, nízký odhad a možnosti řešení

    Stačí mít 10 % vlastních peněz, abyste bezpečně získali 90% hypotéku? Vysvětluji LTV, úskalí nízkého bankovního odhadu a možnosti, které má kupující, pokud mu odhad nemovitosti nevychází. V epizodě uslyšíte: Kdo obvykle může využít 90% LTV pro vlastní bydlení.Jak nízká odhadní cena změní potřebné vlastní zdroje.Kdy dává smysl jiný odhad, jiná banka nebo dozajištění další nemovitostí.Článek k tématu: 90% hypotéka: co vám banka neřekne Máte část vlastních peněz a potřebujete ověřit, jak koupit vybranou nemovitost? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

  6. Sep 21

    Hypotéka při přechodu na OSVČ: Kdy ji řešit?

    Chcete přejít ze zaměstnání na živnost a současně žádat o hypotéku? Pořadí kroků může rozhodnout o tom, jak banka uzná příjem, i když po přechodu na IČO fakturujete víc než dřív. V epizodě uslyšíte: Jak banky posuzují návaznost zaměstnání a podnikání.Kdy dává smysl podat žádost a které doklady budete potřebovat.Proč banky hodnotí OSVČ v IT jinak než některé další obory.Článek k tématu: Hypotéka při přechodu na IČO Plánujete přechod na IČO a zároveň hypotéku? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

  7. Sep 16

    Hypotéka pro OSVČ v paušální dani: Proč banky půjčí rozdílně?

    Stejné faktury, ale odlišná hypotéka: u OSVČ v paušální dani záleží na metodice konkrétní banky. Na modelovém příkladu fakturace 100 000 Kč měsíčně ukazuji rozdíly ve výpočtu bonity mezi pěti bankami. V epizodě uslyšíte: Jak banky dokládají a počítají příjem v paušálním režimu.Proč záleží na profesi, historii podnikání i dalších závazcích.Jak v modelu vznikl rozdíl mezi hypotékami přibližně 2,7 a 8,1 milionu Kč.Epizoda byla publikována 16. 9. 2026. Podmínky a metodiky bank se mohou měnit; modelové příklady nejsou příslibem schválení úvěru. Článek k tématu: Paušální daň a hypotéka Podnikáte v paušálním režimu a chcete zjistit svoje možnosti hypotéky? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

  8. Sep 8

    Hypotéky v září 2026: Proč rostly sazby a poptávka?

    Co se v září 2026 dělo s hypotečními sazbami a proč rostl zájem o hypotéky? Rozebírám tehdejší cenu peněz, úrokové swapy a očekávání trhu. Jde o pohled k datu publikace, nikoliv aktuální nabídku bank. V epizodě uslyšíte: Proč nestačí sledovat jen sazbu ČNB.Jak se do očekávání promítaly inflace a vývoj na trzích.Co znamenala hypotéka bez vybrané nemovitosti pro připravené kupující.Dobový komentář publikovaný 8. 9. 2026. Uvedené sazby a výhled odpovídají době vzniku epizody, nejde o aktuální nabídku bank. Článek k tématu: Hypotéky září 2026 Plánujete koupi bydlení a potřebujete posoudit aktuální možnosti hypotéky? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz. Stručně popište svou situaci a plánovaný termín. O autorovi: Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.

See All (119)

About

Podcast Hypotéky s Mariánem Drgem přináší srozumitelné rady o hypotékách a financování bydlení v Česku. Jsem Marián Drgo, hypoteční poradce pro Prahu a Střední Čechy, ve financích od roku 2010. V jednotlivých epizodách vysvětluji. první hypotéku, úrokové sazby, refinancování, výstavbu domu, koupi další nemovitosti i hypotéky pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Sdílím konkrétní příklady z praxe, upozorňuji na časté chyby a pomáhám se zorientovat v nabídkách bank. Více informací a kontakt: https://mariandrgo.cz

Information

  • Creator
    Marian Drgo – Hypoteční specialista
  • Years Active
    2019 - 2026
  • Episodes
    119
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © Marian Drgo – Hypoteční specialista
  • Show Website
    Hypotéky s Marianem Drgem

You Might Also Like