地產詹哥老實說

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哈囉我是詹哥，ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲... 詹哥的ig👉 https://bit.ly/3HyEQ65 ✔ 合作邀約請洽 podcast@ettoday.net │APPLE用戶請給我五顆星、告訴我你們的想法 │來粉絲團找我們 Today is my day: http://bit.ly/2WBnVto │YT影音版: https://bit.ly/321uqIU -- Hosting provided by SoundOn

  1. 5d ago

    EP318｜天母沒落了？1坪租金從1.5萬跌剩3千！ 在地吐實「老天母人什麼都不要？」

    NET跟家樂福相繼關店，難道天母真的沒落了嗎？大家都說房東寧願空屋也不降租，這到底是真是假？沒有捷運，對天母房價來說，到底是保護它的「護城河」還是致命傷？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ NET、家樂福接連撤出！天母街邊店爆空置潮？ ✔ 寧願空置也不降租！天母房東真的不缺錢？ ✔ 沒有捷運 到底是天母的缺點還是優點？ ✔ 天龍國中的天龍國！誰在撐天母房價？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓： 住商不動產心樂活團隊總經理　江宛青 住商不動產心樂活團隊經理　廖芷瑩 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 今秋跟著楓紅展開最動人的旅程~ 日本紅葉祭限定！漫遊河口湖紅葉迴廊，或登上東北藏王紅葉纜車飽覽山林秋色 韓國賞紅葉x銀杏，韓服漫遊景福宮感受秋日浪漫 美加東必追楓葉大道，走訪尼加拉瀑布沉醉最美楓景 限量團位，快搜尋「可樂旅遊」與你分享世界的美好~ https://sofm.pse.is/9bmr6h -- (裕富數位 | 吉速袋) 急用周轉 為你應援  線上申辦3步驟  資料齊全最快 5 分鐘  專人依序審核，最快當日撥款 前往了解更多: https://sofm.pse.is/9clamk (警語) 總費用年百分率約16.45%-23.97%。利率15.75%~15.99%，手續費1~2.5千元。詳參裕富官網。實際撥款時間與條件視審核而定。請謹慎理財。 -- Hosting provided by SoundOn

  2. Jul 7

    EP317｜傻當接盤俠？秒懂護城河＋轉機題材　財女親授超狂「股房雙拼術」

    股市賺錢後，多少比例該轉進房產？買護國神山還是買房更能翻身？面對限貸令與景氣下行，現在買房還能抗通膨嗎？ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 股市獲利了結後 該轉進房產嗎？ ✔ 買護國神山vs.買房翻身 手上有資金該怎麼選？ ✔ 理性精算vs.成家安全感 當初什麼契機買進第一間房？ ✔ 低自備分期付款！預售屋到底是不是理財利器？ ✔ 對抗景氣下行！如何挑選真抗跌好房？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：財女珍妮 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

  3. Jun 30

    EP316｜「一毛不能賺」你買嗎？超狂「可負擔住宅」橫空出世　專家憂：這底線一鬆秒崩盤 ft.廖庭輝

    便宜價格買到房，但未來轉手「一毛錢都不能賺」，這樣的房子你還會想買嗎？桃園最近打算推「可負擔住宅」，強制規定以後只能原價賣回給政府，這是不是直接挑戰了台灣人買房抗通膨的投資信仰？這究竟是解決高房價的解藥，還是不切實際的理想？這條路真的走得通嗎？ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 從社宅到可負擔住宅！到底是正義還是文字遊戲？ ✔ 家庭收入反推房價？桃園可負擔住宅行得通？ ✔ 只能原價回售市府 會不會淪為次等住宅？ ✔ 如何兼顧居住正義與資產增值？有沒有更有效率的做法？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：OURs都市改革組織政策研究員　廖庭輝 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

  4. Jun 23

    EP315｜熱錢太瘋狂！央行實質鬆綁「想都別想」？揭開自住客撿便宜最後底牌 ft.曾敬德

    央行Q2管制死不鬆綁，是在防股市賺到的熱錢偷偷流進房市？如果下半年通膨降不下來，甚至重啟升息，這會不會成為壓垮房市的最後一根稻草？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 央行Q2理監事會 房市管制繼續按兵不動！ ✔ 央行堅決不鬆綁 是嚴防股市熱錢流回房市？ ✔ 利率連9凍！下半年重啟升息會壓垮房市嗎？ ✔ 量縮價盤的格局下 到底誰會先撐不住？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：信義房屋不動產企研室專案經理　曾敬德 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

  5. Jun 16

    EP314｜別再傻傻等房價崩盤！　電商CEO森田曝私房操盤術：「這時機」議價空間最大！

    從租小雅房到買下大直豪宅，快電商創辦人—森田的12年北漂生活有多不容易？經歷過房租一直漲、被房東趕走的無奈，究竟是歷經了怎樣的打擊，才讓他徹底覺悟非買房不可？ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 從10年漂泊到買房！創業初期的租屋血淚 ✔ 為何放棄東區生活圈 最後選擇大直置產？ ✔ 買房vs.租屋？！到底該怎麼選擇？ ✔ 接連買下同社區之後！未來置產目標鎖定哪？ ✔ 買預售屋產品 到底是賺到還是在高點？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：快電商創辦人　森田 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

  6. Jun 9

    EP313｜現在買房是撿便宜還是撿刀？建商餘屋累積卻死撐！專家：4個致命風險正在發酵 ft. 李同榮

    房市交易量腰斬，為何房價依然鐵板一塊？自住客現在進場重災區，是能撿漏還是接刀子？下半年的選舉利多還能救房市嗎？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 交易量腰斬 房價卻還是很硬？ ✔ 房子賣不掉也絕不降價？揭密房市流動性危機 ✔ 現在進場重災區 自住客還能撿漏嗎？ ✔ 銀行「借新還舊」撐場面 金融風暴未爆彈何時引爆？ ✔ 下半年面臨選舉 政策利多能否救活房市？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：吉家網不動產董事長　李同榮 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ #高雄 正義站&黃線捷運計劃，平面車位3房全新完工 實品屋預約鑑賞中。正義站通勤南科，未來捷運串連衛武營、Lalaport。正義公園，風景入門廳 。陽明國中自由學區07-7801988 洽澄清路227號 https://sofm.pse.is/99u6ed -- Hosting provided by SoundOn

  7. Jun 2

    EP312｜股市FOMO想跟風？從「能買就好」到「絕不將就」！財經女神教你「低成本存房術」滾大資產 ft.葉芷娟

    台股與房價狂飆，想買房該把資金留股市還是買房求穩？月薪28K月光族如何逆襲在30歲買房？半年狂看53間房的真實經歷！怕被房貸壓垮現階段該如何聰明配置？ ｜本集重點｜ ✔ 全民瘋買股！適合靠股票把買房本金撐大嗎？ ✔ 從28K月光族到成功買房！30歲下定決心的轉捩點 ✔ 從首購到換屋！看房重點變了多少？ ✔ 每月被催繳好焦慮？這幾招教你「減痛」扛房貸 ✔ 台股瘋狂、房價狂飆！現階段該如何配置？ ✔ 如何用預售屋分期繳款 放大手邊的投資理財計畫？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：財經媒體人　葉芷娟 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

  8. May 26

    EP311｜「少年股神」慘變「四貸同堂」？全台瘋股「房市被抽乾」！專家自爆當年慘劇：崩盤一次躺平10年 ft. 李同榮

    全民瘋台股的當下，把買房頭期款All in股市先賺一波，真的是聰明操作嗎？當大家都把錢丟進同一個籃子裡，這到底是讓你翻身賺大錢的機會？還是「股房雙崩」集體套牢的危險訊號？ ｜本集重點｜ ✔ 台股瘋過頭、房市被抽乾！股房雙崩真要來了嗎？ ✔ 央行打房銀行卻開後門？理財型房貸竟成炒股資金？ ✔ 房價太高！頭期款All in股市比較好？ ✔ 剛需全去炒股了？現在房市真的被邊緣化？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：吉家網不動產董事長　李同榮 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 今年秋季帶你走進世界最美「楓」景~ 美加東五大賞楓勝地，遊船穿梭尼加拉瀑布。 可樂旅遊 台中出發星宇直飛， 日本關西、四國，紅葉秘境x溫泉饗； 韓國釜山，紅葉銀杏x國際煙火節。 今秋你想感受哪一種「楓」情？ 限量團位，快搜尋「可樂旅遊」與你分享世界的美好~ https://sofm.pse.is/9c59nq -- Hosting provided by SoundOn

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