Steuern machen Spaß!

Maurice Bork und Johannes Lemminger

Mit Spaß an Steuern dein Vermögen vermehren und deine größte Ausgabe reduzieren. Steuerberater Zacharias Zaster aka Johannes Lemminger und Unternehmer Maurice Bork(IG:mb_maurice_bork) zeigen dir, dass Steuern Spaß machen können. Vor allem die, die du dann aufgrund unseres Podcasts nicht mehr bezahlen musst. Jede Folge bietet für sich einfache und umsetzbare Steuertipps. Locker, flockig und witzig, so ganz ohne Schlips und Kragen. Steuern wie für dich gemacht, damit in Zukunft mehr Geld für dich übrig bleibt und du dem Finanzamt die lange Nase zeigen kannst. Garantiert, abonnieren lohnt sich!

  1. 3d ago

    #240 -Vom Bittsteller zum Verhandlungspartner. So wirst du der Liebling deiner Bank.

    Vom Bittsteller zum Verhandlungspartner. So wirst du der Liebling deiner Bank. Vier Seiten, sechs Seiten, manchmal zehn. Jede Bank hat ihr eigenes Selbstauskunfts-Formular, und jede Zeile darin ist ein Stolperstein. Und du fühlst dich in dieser Sekunde klein, ausgeliefert, wie ein Bittsteller. In dieser Folge zeige ich dir, wie du das in wenigen Minuten umdrehst. Mit einem PDF, das dein Bankberater so noch nie gesehen hat. 🎁 Den Selbstauskunft-Rechner gibt es kostenlos, aber nur über unseren Newsletter. Trag dich ein unter:👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter 📊 Was dich in dieser Folge erwartet: ▸ Warum das Bank-Formular dich zum Bittsteller macht, und was der Berater in den ersten drei Minuten über dich entscheidet ▸ Die Aha-Geschichte: warum ich meinem Berater fünfmal eine Vor-Version geschickt habe, bis das PDF perfekt war, und was er dann geantwortet hat ▸ Die vier Kern-Features des Rechners: Live-Dashboard, sieben Banker-Kennzahlen, Anlagen-Checkliste, bankfertiges PDF ▸ Die sieben Banker-Kennzahlen, die dein Berater sowieso rechnen wird (Beleihungsauslauf, Bruttomietrendite, Kapitaldienst, Deckungsgrad und mehr), und warum du sie vorher kennen solltest ▸ Warum die Anlagen-Checkliste automatisch anders aussieht, je nachdem ob du selbstständig bist oder angestellt ▸ Die fünf typischen Fehler im Bankgespräch, die dich richtig Geld kosten (lückenhafte Auskunft, Kennzahlen nicht im Kopf, nur eine Bank fragen, Anschlussfinanzierung blind unterschreiben, frisierte Zahlen) ▸ Warum du bei der Anschlussfinanzierung schnell 0,25 bis 0,5 Prozentpunkte mehr Zinsen zahlst, wenn du bequem bist, und was das über die Laufzeit wirklich kostet ▸ Wie du mit einem Klick auch die Selbstauskunft für deinen Partner oder Mitantragsteller aus demselben Tool rausholst (Praxis-Story dazu inklusive) ▸ Ausblick: der große Zaster-Immo-Rechner mit Rechtsformvergleich auf Knopfdruck und der brandneuen Zaster-Magie 🛠 Der Selbstauskunft-Rechner im Überblick:Live-Dashboard mit acht Kennzahlen · sieben Banker-Kennzahlen · anhakbare Anlagen-Checkliste · bankfertiges PDF (Voll- oder Kurzfassung) · für Einzel- oder Partner-Antrag · 100 Prozent im Browser, ohne Datenübertragung, ohne Anmeldung 📩 Hol dir den Rechner kostenlos:👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter 🏠 Bereits veröffentlichte Zaster-Rechner:▸ 3-2-1: Die Gratis-Immobilie▸ KFZ-Kosten- und Kilometer-Rechner▸ Werbungskosten-Rechner für Immobilien▸ Selbstauskunft-Rechner (NEU) 🔜 In Arbeit: Der große Zaster-Immo-Rechner mit Rechtsformvergleich auf Knopfdruck und der Zaster-Magie. Ziel: vor dem Sommerurlaub Ende August. Im Newsletter erfährst du es zuerst. 💬 Feedback ist Gold.Fehlt dir was im Rechner? Hast du eine Idee, wie er noch besser wird? Schreib mir. Alle Rechner entstehen aus echten Problemen, deins ist willkommen. Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. Und Bankgespräche machen Spaß, wenn du gut vorbereitet bist. Dein Zacharias Zaster alias Johannes

  2. Jul 7

    #239 -Die PUK: Dein Steuerparadies heißt Deutschland

    💰 Hätte mir das jemand vor Jahren erzählt, ich hätte es nie geglaubt. Dass so etwas in Deutschland möglich ist. Ganz legal. Seit Jahrzehnten. Die pauschaldotierte Unterstützungskasse. PdUK. Oder wie ich sie liebevoll nenne: die PUK. ───────────────── Vielleicht hast du schon mal von ihr gehört, vielleicht auch nicht. Aber eines vorab: Das ist kein neues Modell und keine neue Sau, die durchs Dorf getrieben wird. Die PUK ist der älteste Durchführungsweg der betrieblichen Altersversorgung in Deutschland. Und gefühlt hat der Gesetzgeber daran fast nichts verändert. Allein das spricht Bände. ───────────────── Ganz vereinfacht ist die PUK nichts anderes als ein unglaublich günstiges Darlehen von deinen Mitarbeitern an dein Unternehmen. Gekrönt mit Steuereffekten, die als Booster wirken. Das Ergebnis: deine eigene Bank im Unternehmen. Mehr Liquidität, mit der du sofort teure Kredite ablösen kannst. Wenn du heute 13, 14, 15 Prozent für deinen Kontokorrent zahlst, brauchen wir über Rendite gar nicht mehr diskutieren. ───────────────── 🎯 Worüber ich in dieser Folge spreche: ▸ Warum ich gerade an einem easyPUK-Rechner baue und wieso aus „das mache ich an einem Tag" mal wieder Wochen wurden ▸ Wie der Rechner dir als Arbeitnehmer den ehrlichen Netto-Vergleich zeigt, nach Steuern, Krankenversicherung und Rentenpunkten, ohne Schönrechnen ▸ Wie du als Arbeitgeber deine Mitarbeiter simulierst und dann gemeinsam an einem Tisch sitzt statt jemanden über den Tisch zu ziehen ▸ Warum von 15 Unternehmern, denen ich die PUK präsentiere, am Ende nur einer sie umsetzt ▸ Für wen die PUK nichts ist: keine Sanierung, kein Löcherstopfen, und ohne Gewinn bringt dir die beste Steueroptimierung nichts ───────────────── ⚠️ Meine ehrliche Warnung: Wenn du nicht mit Geld umgehen kannst, ist die PUK von vornherein gescheitert. Erst mit Geld umgehen können, dann die PUK einführen. Wer den ersten Schritt überspringt, dem fliegt das Ding um die Ohren. ───────────────── 🎙️ Hör rein, wenn du Unternehmer bist und gutes Geld verdienst. Wenn du deine Abhängigkeit von Versicherungen und Banken satt hast. Aber auch, wenn du Arbeitnehmer bist. Denn der easyPUK-Rechner rechnet dir deine echte Rendite aus und vergleicht sie ehrlich mit deiner gesetzlichen Rente und sogar mit einer Anlage an der Börse. Netto, nach allen Abzügen, ohne Schönrechnen. Und ich verspreche dir: Dieses Ergebnis wird dich überraschen. Die PUK ist eben keine Einbahnstraße, sondern eine echte Win-Win-Situation. Für dein Unternehmen und für jeden einzelnen Mitarbeiter. Wenn du erfahren willst, wann der easyPUK-Rechner fertig ist: Melde dich zu unserem Newsletter an unter https://www.lemminger-steuerberater.de/newsletter. Dann wirst du umgehend informiert, sobald unser easyPUK-rechner fertig ist. Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. Dein Johannes alias Zacharias Zaster

  3. Jun 30

    #238 -Werbungskosten bei Immobilien: 18 Hebel. Du ziehst 7. Die kleinen kosten dich am meisten.

    AfA, Schuldzinsen, Hausgeld, Reparaturen. Klar, das hast du in deiner Steuererklärung. Aber was ist mit den anderen Hebeln, die das Gesetz dir als Vermieter freigibt? In dieser Folge zeige ich dir, warum die unscheinbaren Werbungskosten am Ende den Unterschied machen, und wie unser brandneuer Werbungskosten-Rechner dafür sorgt, dass du sie nie wieder vergisst. 🎁 Den Werbungskosten-Rechner gibt es kostenlos im Postfach. Trag dich ein unter: 👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter 📊 Was dich in dieser Folge erwartet: ▸ Warum du als Selbstmacher meistens 5 bis 7 Hebel ziehst, mit Steuerberater 8 bis 11, und warum das volle Set (18) trotzdem kaum jemand zieht ▸ Die zwei Spezial-Hebel, die 95 Prozent der Vermieter nicht kennen: vorweggenommene und vergebliche Werbungskosten ▸ Konkret: Wie du auch bei einem geplatzten Immobilien-Deal mehrere hundert Euro vom Finanzamt zurückbekommst ▸ Die unterschätzten Klassiker, die jedes Jahr vergessen werden: Energieausweis, Schornsteinfeger, Tagespauschale, separates Vermietungs-Konto, GWG ▸ Warum das klassische Arbeitszimmer bei Immobilien-Einkünften seit 2023 für 99 Prozent der Vermieter tot ist, und welcher Joker dir trotzdem bleibt ▸ Die drei BFH-Fallen, die jedes Jahr Geld kosten: Pendler-Falle bei regelmäßigen Fahrten zur Immobilie, Maklerprovision Vermietung vs. Kauf, die 15-Prozent-Grenze für anschaffungsnahe Herstellungskosten ▸ Der Zaster-Tipp für Einzelunternehmer mit Auto im Betriebsvermögen: Wie du trotzdem Kilometer für deine Vermietung ansetzen kannst (Stichwort: Auto vom Partner) ▸ Der Querverweis zum KFZ-Rechner und ein Ausblick auf den kommenden Zaster-Immo-Rechner 🛠 Der Werbungskosten-Rechner im Überblick:18 Hebel · 74 Positionen · 3 Modi fürs Arbeitszimmer · Live-Berechnung deiner Steuerersparnis · Excel- und PDF-Export für deinen Steuerberater · 100 Prozent im Browser, ohne Datenübertragung, ohne Anmeldung 📩 Hol dir den Rechner kostenlos:👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter 🏠 Bereits veröffentlichte Zaster-Rechner:▸ 3-2-1: Die Gratis-Immobilie▸ KFZ-Kosten- und Kilometer-Rechner▸ Werbungskosten-Rechner für Immobilien (NEU) 🔜 In Arbeit: Der große Zaster-Immo-Rechner. Voraussichtlich August. Im Newsletter erfährst du es zuerst. 💬 Du hast einen Werbungskosten-Hebel, den ich vergessen habe?Dieser Rechner hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Schick mir deine Position, sie landet in der nächsten Version. Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. Dein Zacharias Zaster alias Johannes

  4. Jun 17

    #237 -Sechs Rechner. Eine Mission: Steuern sparen und Vermögen aufbauen.

    30 Cent pro Kilometer. So pauschal setzen die meisten Vermieter ihre Fahrten zur Immobilie an. Wenn überhaupt. Aber wusstest du, dass du oft 68 Cent ansetzen darfst? 88 Cent? Manchmal sogar mehr als einen Euro pro Kilometer? ───────────────── Bei 200 Kilometern Hin- und Rückfahrt zu deiner Mietwohnung machen genau diese Cent den Unterschied zwischen 60 Euro Werbungskosten und über 200. Peanuts? Vielleicht. Aber wie sagt der Volksmund: Viele Peanuts machen einen großen Haufen. ───────────────── In dieser Folge nehme ich dich mit auf eine kleine Tour durch unsere Zaster-Rechner-Familie. Ich kündige dir an, was es schon gibt und worauf du dich in den nächsten Wochen freuen kannst: Sechs Rechner. Ein Ziel: Mehr Netto, mehr Vermögen. ▸ Gratis-Immobilien-Rechner (3-2-1): Wie du mit drei Wohnungen und der §7b-Sonder-AfA am Ende eine Wohnung praktisch umsonst bekommst ▸ KFZ-Kosten-Rechner: Wie du aus 30 Cent schnell 88 Cent pro Kilometer machst. Sauber dokumentiert und finanzamtsfest ▸ Werbungskosten-Rechner für Immobilien: Speziell für die Kosten rund um deine Mietwohnung. ▸ Selbstauskunfts-Rechner: Aus persönlicher Frustration entstanden, weil das PDF der Bank nicht mal annähernd reichte. Jetzt füllst DU die Selbstauskunft mit Freude aus ▸ Haushaltsrechner: Damit du endlich weißt, wohin dein Geld wirklich fließt ▸ Großer Zaster-Immo-Rechner: Das Herzstück. Über mehrere hunderte Stunden Arbeit. Geplante Veröffentlichung: Juli 2026 ───────────────── Das Beste: Alle Rechner sind für unsere Kunden kostenlos. Der große Zaster-Immo-Rechner ist mein bisher umfangreichstes Projekt und wird es hoffentlich bald geben. Der schnellste Weg, alle Rechner zu bekommen: L&L Newsletter abonnieren. Diese Mail ist die, die du wirklich lesen solltest. Nicht achtlos liegen lassen. Nicht im Spam versauern. Hier kommen alle Steuer-Hebel, neuen Tools und Webinar-Termine direkt in dein Postfach. 👉 Zum L&L Newsletter ───────────────── Hör rein, wenn du Vermieter bist. Wenn du Vermögen aufbauen willst. Wenn du wissen willst, was du beim Finanzamt liegen lässt und wie du es dir zurückholst. Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. Dein Zacharias Zaster alias Johannes

  5. Jun 10

    #236 -7. Juni 2026: die EU rüttelt an deinen Gehältern

    7. Juni 2026. Dieser Tag wird viel verändern. Auch für dich. Auch wenn du noch nie davon gehört hast. ───────────────── Ab diesem Datum gilt die neue EU-Entgelttransparenzrichtlinie — auch dann, wenn Deutschland sein Gesetz noch nicht angepasst hat. Klingt nach trockenem EU-Beamtendeutsch? Ist es nicht. Denn ab diesem Tag kann jeder Bewerber von dir verlangen, das Einstiegsgehalt zu kennen, bevor er überhaupt zum Vorstellungsgespräch kommt. Und jeder Mitarbeiter darf fragen, was die Kollegen für die gleiche Arbeit verdienen. Und du musst antworten. ───────────────── Ich gebe ehrlich zu: Auch ich als Unternehmer hatte vor diesem Podcast noch nichts von dieser Richtlinie gehört. Höchste Zeit, dass das Thema auf den Tisch kommt. Meine Expertin in dieser Folge: Smaro Sideri. Spezialistin für Entgelttransparenz und Arbeitsrecht. Sie räumt mit den Mythen auf, erklärt die Fallen und zeigt dir, wo deine Chancen liegen. ───────────────── 🎯 Worüber wir sprechen: ▸ Warum die EU-Richtlinie automatisch ab 7. Juni 2026 gilt, selbst ohne deutsches Anpassungsgesetz ▸ Warum auch kleine Unternehmen unter 100 Mitarbeitern betroffen sind (entgegen verbreiteter Annahme) ▸ Was sich im Bewerbungsverfahren ändert und ob du das Gehalt jetzt zwingend in die Stellenanzeige schreiben musst ▸ Welche Auskunftsrechte deine Mitarbeiter bekommen und wie du darauf reagieren musst ▸ Warum alle Vergütungsbestandteile transparent werden müssen, auch deine NEO-Bausteine, Fahrtkostenzuschüsse, Sachzuwendungen ▸ Welche Befürchtungen Unternehmer haben und was rechtlich tatsächlich passiert (Spoiler: weniger als du denkst) ▸ Wie du das Ganze als Chance zum Aufräumen nutzt, statt es als lästige Pflicht zu sehen ───────────────── 💡 Das Entscheidende: Es geht nicht um Gleichmacherei. Es geht um Erklärbarkeit. Du darfst Leistung belohnen. Du darfst Boni zahlen. Du darfst differenzieren. Aber du musst es erklären können und ein System dahinter haben. Genau das ist die Chance: jetzt aufräumen. Strukturieren. Klarheit schaffen. Bevor die EU dich dazu zwingt. ───────────────── 🎙️ Hör rein, wenn du Unternehmer bist. Wenn du Mitarbeiter hast. Wenn du wissen willst, was im Juni 2026 wirklich auf dich zukommt und wie du dich heute schon vorbereitest. Klartext statt Behördensprache. Praxis statt Theorie. So wie immer bei Zaster. Du willst tiefer ins Thema? Smaro veröffentlicht regelmäßig fundierte Updates zu Arbeitsrecht und Entgelttransparenz in ihrem Newsletter. Ein klarer Lese-Tipp für alle Arbeitgeber, die ihrer Zeit voraus sein wollen. 👉 Smaros Newsletter abonnieren👉 Smaros Website besuchen👉 Smaros eigenen Podcast „Attraktive Arbeitgeber" anhören Dein Johannes „Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst."

  6. May 10

    #235 -Du zahlst 40.000 Euro für dein Depot - oder du hörst das hier

    Zacharias Zaster trifft Dr. Rolf Müller. Wenn Steuerrecht auf Technologie trifft Betriebliches Depot in der GmbH, für viele Steuerberater ein Albtraum. Für Dr. Rolf Müller der Startschuss für etwas Größeres. In dieser Folge habe ich Dr. Rolf Müller zu Gast. Anwalt, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Der aus einem klassischen Problem seiner Beratungspraxis ein Unternehmen gebaut hat das die Branche verändert. Die Fintegra verarbeitet heute über 3.500 betriebliche Wertpapierdepots bei mehr als 75 Banken. Vollautomatisch, KI-gestützt und handels- sowie steuerrechtlich korrekt. Was dich in dieser Folge erwartet: Warum ein betriebliches Depot in der GmbH für die meisten Steuerberater ein echter Wahnsinn ist und warum es trotzdem so wichtig ist es richtig zu machen. Wie Rolf aus einer 40.000 Euro Rechnung für einen einzigen Jahresabschluss die Idee zu einer skalierbaren Technologie entwickelt hat, die heute 540 Steuerkanzleien nutzen. Warum die Holding GmbH ein echter Turbo für den Vermögensaufbau ist und was passiert wenn 100% des Gewinns angelegt werden statt nur 70% nach Steuer. Wie Banken Daten über dein Depot erstellen, ohne diese Daten selbst zu haben. Und was das für deine Steuererklärung bedeutet. Warum Steuern der mit Abstand größte Kostenfaktor beim Vermögensaufbau sind und wie du diesen Faktor zu deinem Vorteil nutzt. Welche neuen Produktwelten Fintegra gerade entwickelt, von Krypto über Immobilien bis zur dynamischen Liquiditätsplanung. Eine Folge für alle die eine Holding haben, eine GmbH führen oder endlich wissen wollen warum ein betriebliches Depot kein Privileg der Großen mehr ist. Viel Spaß dein Johannes alias Zacharias Zaster

  7. Apr 23

    #234 -„Geht nicht? Gibt's nicht. Warum der Weg dein größtes Kapital ist."

    Steuern machen Spaß! Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. In dieser Folge wird es persönlich. Ich spreche darüber, was seit 2017 wirklich passiert ist, als wir in der Kanzlei einen Weg eingeschlagen haben, den viele für unmöglich hielten. „Das geht nicht. Das wurde noch nie gemacht. Das kannst du in dieser Branche nicht tun." Heute weiß ich: Gegenwind ist geil. Er zeigt dir, dass du etwas tust, was andere sich nicht trauen. Außerdem spreche ich über den Unterschied zwischen Dialog und Diskussion und warum echte Kommunikation die Grundlage jeder guten Zusammenarbeit ist. Zwischen Steuerberater und Mandant. Zwischen Unternehmer und Kunde. Zwischen dir und dir selbst. Dazu: Ein kurzes Update zum 3-2-1-Immobilienrechner, was dich beim neuen Zaster-Immobilien-Rechner erwartet und warum unser Newsletter kein 0815-Newsletter ist, sondern der Einstieg in eine andere Art von Beratung. Füreinander. Miteinander. Auf Augenhöhe. Dein Zacharias Zaster alias Johannes Lemminger 🎙️

  8. Feb 10

    #233 -Deine gratis Immobilie - Traumdenken oder Realität?

    Deine gratis Immobilie - Traumdenken oder Realität? Drei Immobilien kaufen. Zwei verkaufen. Eine gratis behalten. Klingt verrückt? Ist es nicht. In dieser Folge stelle ich dir unseren brandneuen L&L Immo-Rechner vor und zeige dir, wie du mit der §7b Sonderabschreibung das Finanzamt zur Hälfte an deiner Immobilie beteiligst. Was dich erwartet Wie der §7b Immo-Rechner funktioniert und was er dir berechnetWarum du drei Wohnungen kaufen solltest, um eine gratis zu bekommen🎁 Die Kernaussage des Tools: Wie du eine Immobilie geschenkt bekommstWie der Finanzamt-Effekt in meinem Beispiel 376.318 € ausmachtWas die 5.200 €-Grenze bedeutet – und warum du sie unbedingt kennen musstWie du mit 0 € Eigenkapital nach 20 Jahren ein Nettovermögen von 344.000 € aufbaustWarum der Zaster-Weg auch beim Immobilienverkauf entscheidend istDen Rechner bekommst du gratis. Einfach zum L&L Newsletter anmelden unter: 👉 www.lemminger-steuerberater.de 📌 Hinweis: Die Newsletter-Anmeldung findest du ganz unten im Footer der Internetseite. Einfach E-Mail-Adresse eintragen, bestätigen und der Rechner landet in deinem Postfach! ⚠️ Wichtig: Der Rechner ist ein Planungstool, keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung. Der Teufel steckt im Detail – lass uns gemeinsam rechnen. Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. Dein Johannes alias Zacharias Zaster

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