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學校沒教、銀行沒說、讓好事貸告訴您! 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! #貸款 ┃#理財 ┃#金融 ┃#時事 portaly.cc/houseloantw

  1. 1d ago

    【刷卡分期、大額資金入帳，竟然影響房貸額度！？買房一定要知道的事！】好事貸PODCAST S5#12(EP151)

    分期買手機，竟害房貸額度降百萬？信用卡額度常刷滿、或是帳戶有大額資金進出，也會影響信用！？ 很多人以為，房貸審核只看收入、職業和信用分數。其實銀行還會看你的財務行為：信用卡怎麼刷、分期怎麼用、帳戶資金進出、頭期款來源能不能交待清楚，踩到任一紅線，都可能影響房貸審核條件。 銀行不是不讓你刷卡，也不是不讓家人幫忙。銀行真正要確認的是：你有沒有能力還款、錢是不是合法、金流是不是說得清楚。 如果你近期正在準備買房、申請房貸，這一集一定要先聽完。請聽我們的分享！ 【重點內容】： ❶分期買手機，竟然影響房貸額度？ ❷三種分期方式，弄錯很扣分! ❸聯徵黑記錄，多久才能洗白？ ❹銀行管太寬，親友資助買房不行嗎？ ❺頭期款跟爸媽、親友借，可以嗎？ ❻信貸、增貸拿來補頭期款，為什麼現在很敏感？ ❼買房前半年的To Do List？ 【延伸閱讀】 1、【好事貸文章】預售屋怎麼買？ 頭期款要準備多少？買房流程、注意事項一篇搞懂https://houseloan.tw/presold-house/ 2、【好事貸文章】首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！https://houseloan.tw/first-time-house-loan/ 3、【好事貸文章】新手買房全攻略：一篇搞懂三大房型與購屋五大指標https://houseloan.tw/house-hunting-tips/ 4、【好事貸Podcast】買房夢想加速器，最強外掛是爹娘?!爸媽資助子女買房，怎麼做比較好?節稅+守護資產的實用建議！ #信用卡分期 #帳單分期 #信用評分 #聯徵 #房貸審核 #頭期款 #信貸 #增貸 #買房知識 #好事貸 #銀行不說的事 #金融知識 #貸款技巧 #貸款迷思 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。 按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs 或搜尋「好事貸」，id: @loantw

    25 min

  2. Jun 5

    【家人想借我的名字買房，究竟要答應嗎？！風險、權利、責任先弄清楚再決定！】好事貸PODCAST S5#11(EP150)

    為了拿到好一點的貸款條件，很多人會選擇用借名登記的方式來買房，自己是房子的實際出資者，但把房子掛在親友名下，這樣算人頭戶買房嗎?是合法的嗎?可能會有哪些風險？借名人、出名人在簽約前後，該如何保障自己的權益？如果日後貸款繳不出來、或是對房屋的想法不一致的時候，要怎麼處理才好呢？請聽我們的分享! 【重點內容】：❶幾種常見的借名登記情況❷借名登記合法嗎?可能有哪些風險？❸名字借朋友買房，朋友失聯怎麼辦？❹房子在別人名下，最後竟錢、房兩失？❺保護權益就靠抵押權+預告登記？❻關係生變，房子被賣掉追不回？❼手足撕破臉，獲利究竟算誰的？ 【延伸閱讀】 1、【好事貸文章】預告登記怎麼申請？解析預告登記辦理費用、流程與破解方法！ https://houseloan.tw/registration-of-caution/ 2、【好事貸文章】產權登記是什麼？認識不動產產權登記種類，遠離房屋產權糾紛！ https://houseloan.tw/real-estate-ownership/ 3、【好事貸Podcast】預告登記比你想得更可怕！房子被限制登記怎麼辦？教你7招守護你的房產！ #借名登記 #人頭戶 #買房知識 #好事貸 #銀行不說的事 #金融知識 #貸款技巧 #貸款迷思 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

    14 min

  3. May 29

    【先買後付BNPL不是信用卡，卻可能影響信用？！】好事貸PODCAST S5#10(EP149)

    BNPL先買後付在全球掀起熱潮，台灣的市場規模也預估有400億元!電商網站甚至因為加了這個功能，購物車的商品數量成長10%，究竟BNPL先買後付有什麼優缺點?會不會對信用造成影響?美國的年輕世代因為先買後付而破產的案例愈來愈多，該如何聰明使用才不會讓BNPL透支你的未來?請聽我們的分享! 【重點內容】：❶無卡消費是趨勢，是支付工具或借貸呢?❷BNPL與信用卡、信貸的差異?❸額度換現金?當心落入陷阱!❹財脆族的錢包救星?❺BNPL不上聯徵、不影響信用?❻繳不出來該怎麼辦?❼成熟的大人，善用工具聰明消費 【延伸閱讀】 1、【文章】先買後付BNPL是什麼？盤點先買後付優缺點，比較台灣BNPL業者合作通路！ https://houseloan.tw/bnpl/ 2、【文章】無卡分期是什麼？這項付款方式安全嗎？無信用卡也可分期付款！ https://houseloan.tw/card-free-installment/ 3、【影片】 無卡分期好方便？別傻傻當冤大頭！ 4、【好事貸Podcast EP36】校園成詐騙溫床？無卡分期、租借蝦皮賣場、網路求職…千萬別落入這些詐騙陷阱！ ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

    21 min

  4. May 22

    【貸款被要求補保人，是加分還是警訊？幫人作保只是簽個名而已？銀行不說的 5 大保人地雷！】好事貸PODCAST S5#09(EP148)

    銀行說只要補保人就可以撥款? 家人辦貸款缺保人，說我只要簽個名而已…究竟該怎麼辦才好呢? 保人怎麼找?要不要幫家人作保?當保人竟然會影響自己的聯徵報告和房貸? 請聽我們的分享! 【重點內容】： ❶5種常見需要補保人的原因 ❷年薪百萬的保人，貸款竟沒加分? ❸一般vs連帶保證人的差異? ❹共同保證人，責任平均分擔? ❺歷史的眼淚，負債千萬的小孩 ❻該如何解除或變更保證人? ❼找保人&作保的注意事項 【延伸閱讀】 1、【文章】貸款要提供保證人嗎？幫人作保的條件、責任與注意事項！ https://houseloan.tw/loan-guarantee/ 2、【影片】當保證人要幹嘛？幫人作保一定要知道的5件事【貴哥來開講33】 3、【影片】對保千萬別做這件事！貸款簽約的５大注意事項【貴哥來開講39】 #保證人 #貸款 #好事貸 #銀行不說的事 #金融知識 #貸款技巧 #貸款迷思 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

    27 min

  5. May 15

    【聯徵不能只看分數，銀行還會在意這些事!】好事貸PODCAST S5#08(EP147)

    聯徵中心「個人信用評分系統」，啟用至今剛好滿20週年，很多人辦信用卡、房貸、信貸時，都會聽到銀行說要「調聯徵」。但多數人其實不知道，銀行查聯徵究竟在看什麼?哪些狀況一出現在聯徵報告，貸款必婉拒?請聽我們的分享! 【重點內容】： ❶聯徵=金融體檢報告 ❷聯徵是貸款的唯一標準? ❸近期多查為什麼NG? ❹最近手頭緊，銀行怎麼發現的? ❺貸款貸好貸滿不行嗎? ❻從來不借錢、信用一定好? ❼協商已清償完畢，還可貸款嗎? ❽家人幫忙清償，還可貸款嗎? ❾手把手，教您美化信用報告! 【延伸閱讀】 1、聯徵紀錄怎麼查？ 掌握五大查詢方式，瞭解聯徵紀錄多久才會消除 2、信用評分怎麼查？多少算高？搞懂聯徵評分標準，輕鬆提升信用分數 3、聯徵揭露期是什麼？一篇搞懂信用不良多久能恢復！ #信貸 #貸款 徵 #好事貸 #審核模擬室 #金融知識 #貸款技巧 #貸款攻略 #貸款迷思 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

    22 min

  6. May 8

    【有錢要先還房貸or放大槓桿來投資?】好事貸PODCAST S5#07(EP146)

    股市正夯，很多網紅教大家手邊有錢的話，不僅不要急著還房貸，甚至應該借好借滿出來投資! 從事貸款分別超過10年&20年的資深業務：瑩茹和貴哥，親眼見過許多貸款投資的故事，究竟會怎麼建議聽眾朋友呢? 兩位主持人目前也都是房貸一族，資金又是如何配置呢? 請聽我們的分享! 【重點內容】： 進可攻、退可守為前提 提前還貸款，無債一身輕? 提前還款，需要評估與預備的事 房貸借好借滿去投資，該跟風嗎 絕佳投資機會，難道放棄嗎? 槓桿極大化，翻身靠現在? 理財型房貸並不是人人適用? 增貸投資，這些紅線千萬別踩! 讓貴哥印象深刻的案例分享 #信貸 #房貸 #貸款利率 #投資 #理財 #理財型房貸 #好事貸 #金融知識 #貸款攻略 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

    23 min

  7. Apr 24

    【貸款要選利率低的or額度高的or月付金低的?】好事貸PODCAST S5#06(EP145)

    很多人辦貸款都希望：利率越低越好、額度越高越好、月付越低越輕鬆。 但同時get的機率渺茫! 利率低，未必最適合你。 額度高，未必最划算。 月付低，也不代表真的比較輕鬆，很多時候只是把壓力往後延。 這一集 Podcast，我們想聊的是：辦貸款時，真正該先看的是什麼？怎麼選出最佳方案？如果你最近正在比較房貸、信貸，或卡在幾個方案中間拿不定主意，這集很適合你。 【重點內容】： 小孩才選擇，利率、額度我都要? 只要低利率，隱藏成本卻增加? 低利率是廣告手法?先甘後苦? 為了低月付，繳到天荒地老? 年期愈長，付出總利息愈高 利率 額度 年期，有談有機會? 哪些狀況應該把額度抓高一點? 三個關鍵，帶您選出最適方案!#信貸 #房貸 #貸款利率 #貸款月付金 #好事貸 #銀行視角 #金融知識 #貸款技巧 #貸款攻略 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

    19 min

  8. Apr 17

    【soho接案族、一人公司，辦理銀行貸款有撇步?】好事貸PODCAST S5#05(EP144)

    很多新行業、一人工作者，收入比上班族好，但找銀行辦貸款卻常踢到鐵板，或是要補很多資料、核貸的利率也偏高，究竟要怎麼幫自己爭取好一點的貸款條件呢?請聽我們的分享! 【重點內容】： 銀行視角，究竟怎麼看？ 一人公司報表or報稅，哪個重要？ 掛名負責人，貸款怎麼申請？ 網友問：哪一家銀行好過件？ 銀行婉拒？找對方法就不怕! 手把手教您怎麼做準備! #信貸 #房貸 #自由業貸款 #soho貸款 #好事貸 #銀行視角 #金融知識 #貸款技巧 #貸款攻略 ============================================ #您可以在以下平台收聽 APPLE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY 金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 What? 學校沒教、銀行不說、好事貸告訴您! Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值! Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw 有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

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