Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

Annik Rauh - Expertin für Ferienimmobilien
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Für VermieterInnen von Ferienimmobilien, die auch in der Nebensaison gut gebucht sein wollen. Von netten Gästen, die gern einen höheren Preis zahlen. Perfekt für EigentümerInnen von Ferienhäusern, -Wohnungen, möblierte City-Apartments, Wohnwägen, Baumhäusern oder was auch immer. Hauptsache es hat ein Dach und man kann drin übernachten. Denn zufriedene Gäste und Top Auslastung sind kein Zufall!

  1. 1d ago

    #228 Airbnb zahlt Dir 300 Euro für Ökostrom - und was das mit Deinen Bewertungen zu tun hat

    Alle Infos findest Du auf https://www.polarstern-energie.de/lp/airbnb/ 00:00 Einführung in das Thema Energieverträge 01:24 Feier des Podcast-Geburtstags und Ausblick auf die Episode 01:37 Einführung in die Nachhaltigkeit und Ökostrom 04:26 Die Kooperation zwischen Polarstern und Airbnb 07:32 Ökostrom und Greenwashing: Was ist vertrauenswürdig? 10:31 Der Wechsel zu Ökostrom: Einfachheit und Vorteile 13:34 CO2-Einsparungen durch den Wechsel zu Ökostrom Danke an Klara Stepp von Polarstern für dieses Interview. In dieser Folge erfährst Du, woran Du echten Ökostrom erkennst, weshalb Greenwashing ein Problem ist und warum Airbnb mit Polarstern zusammenarbeitet. Außerdem geht es darum, wie unkompliziert der Wechsel tatsächlich ist, worauf Gastgeber achten sollten und was Ökostrom mit Deinen Bewertungen zu tun hat. Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️! Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  2. Jul 8

    #227 4 Jahre Fewo-Angels Podcast: Zeit für Veränderung

    Vier Jahre Fewo-Angels. Ich erzähle, warum ich diesen Podcast überhaupt gestartet habe, welche Erfahrungen aus Hotellerie und Unternehmensführung mich bis heute prägen und weshalb ich meine Positionierung nach all den Jahren verändere. Diese Folge ist keine klassische Tipps-&-Tricks-Episode. Es geht um Werte, um Haltung und um die Frage, warum wirtschaftlicher Erfolg für mich niemals vor dem Gästeerlebnis stehen wird. Außerdem erfährst Du, welche Gastgeber ich künftig begleiten möchte – und warum diese Entscheidung längst überfällig war. 00:00 Ein Blick hinter die Kulissen des Fevo Angels Podcasts 05:55 Die Anfänge und Herausforderungen der Kurzzeitvermietung 10:08 Erfahrungen aus der Gastronomie und deren Einfluss auf die Ferienvermietung 16:36 Reflexion über Werte und Klarheit in der Beratung 19:29 Der Wert des Gastgebertums 22:05 Finanzielle Freiheit vs. Gastgebertum 29:31 Neuausrichtung der Werte und Zielgruppe 34:10 Einladung an Gastgeber mit Haltung Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  3. Jul 1

    #226 Strom & Gas Verträge: richtig prüfen = mehr sparen

    Vielen Dank an Hans Fenske-Ihlo von der https://meb.solar/ für die hilfreichen Tipps! Steigende Energiepreise lassen sich nicht komplett verhindern – unnötig hohe Rechnungen schon. In dieser Folge erfährst Du, warum viele Vermieter Jahr für Jahr zu viel für Strom und Gas bezahlen, welche Fehler bei Vergleichsportalen häufig passieren und wie Du mit einfachen Schritten dauerhaft Kosten sparen kannst. Außerdem geht es um Wärmepumpen, Photovoltaik und die größten Stromfresser in Ferienimmobilien. 00:00 Intro – Warum steigende Energiekosten Vermieter betreffen 00:32 Werden Strom und Gas künftig noch teurer? 02:11 Wie oft solltest Du Deinen Strom- und Gasvertrag prüfen? 02:51 Warum der Sommer der beste Zeitpunkt zum Wechseln ist 03:24 Check24 oder Energieberater – was lohnt sich wirklich? 04:45 Die Bonus-Falle bei Stromtarifen 05:40 Sind Vergleichsportale wirklich unabhängig? 07:14 Dynamische Stromtarife: Chance oder Risiko? 08:57 Für wen sich Börsenstrom wirklich lohnt 09:24 Die größten Stromfresser in Ferienwohnungen 10:35 Wärmepumpe: So erkennst Du teure Fehler 11:28 Photovoltaik & Wärmepumpe richtig überwachen 12:13 Neue Kündigungsregeln seit 2022 13:18 So funktioniert der jährliche Vertragswechsel ohne Aufwand 15:17 So erkennst Du, ob Du wirklich Geld sparst 15:56 Die zwei Möglichkeiten der Zusammenarbeit 16:25 Wer bezahlt den Energieberater? 17:01 Ausblick: Photovoltaik & Wärmepumpe als nächstes Podcast-Thema Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  4. Jun 24

    #225 Was tun, wenn es in der Fewo spukt ...

    Dirk Möllenhoff von Luminessenz erreichst Du derzeit am besten über Telefon/Whatsapp: +49 1516 5247643 00:00 Einführung in das Thema Geister und Immobilien 02:44 Dirks persönliche Reise zu seinen Fähigkeiten 05:54 Erfahrungen mit Hausgeistern und deren Wahrnehmung 08:48 Die Verbindung zwischen Energie und Ferienimmobilien 11:46 Die Rolle der Vermieter und deren Ausstrahlung 14:49 Die Energie der Räume und ihre Wirkung 17:37 Ursachen und Lösungen für negative Energien 20:42 Einfluss von Vergangenheit und Hausgeistern 24:44 Der Prozess der energetischen Reinigung 27:48 Intention und Vorbereitung für Gäste Manche Ferienwohnungen fühlen sich sofort einladend an. Andere lösen Unbehagen aus – obwohl Einrichtung, Sauberkeit und Lage stimmen. Zufall oder steckt mehr dahinter? In dieser außergewöhnlichen Podcast-Folge spreche ich mit Dirk Möllenhoff über ein Thema, das viele Menschen schon erlebt haben, aber nur wenige offen ansprechen: die Atmosphäre von Räumen. Warum fühlen sich manche Immobilien schwer oder belastend an? Welche Rolle spielen die Emotionen von Gästen, Vermietern und früheren Bewohnern? Und was kann man tun, wenn sich ein Raum dauerhaft „komisch“ anfühlt? Ein Gespräch über Wahrnehmung, Energie, Intuition und die Frage, ob Häuser manchmal mehr Geschichten speichern, als wir denken. Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  5. Jun 17

    #224 Mit KI zu mehr Buchungen von passenden Gästen

    Lade Dir die Vorlage herunter auf www.fewo-angels.de/messe. Diese Folge ist ein Mitschnitt aus meinem Impulsvortrag. Viele Vermieter hoffen, dass KI ihnen einfach mehr Buchungen bringt. Doch der eigentliche Hebel liegt schon viel früher: in der richtigen Vorbereitung. In diesem Impulsvortrag erfährst Du, welche Informationen, Prozesse und Entscheidungen die Grundlage für erfolgreiche KI-Nutzung bilden – und warum genau dadurch mehr passende Gäste auf Deine Ferienwohnung aufmerksam werden. Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  6. Jun 10

    #223 AirCover abgelehnt? So hat diese Gastgeberin doch noch ihr Geld bekommen

    Vielen Dank an Liliya Engel für das Interview! Ein Gast meldet angeblichen Schimmel, fordert Geld zurück und plötzlich steht nicht nur eine Buchung, sondern auch die eigene Reputation auf dem Spiel. In dieser Folge berichtet Gastgeberin Liliya Engel offen von einem komplexen Airbnb-Streitfall, der mehrfach abgelehnt wurde. Du erfährst, warum Emotionen oft der größte Gegner sind, welche Rolle Dokumentation spielt und wie Du selbst bei scheinbar aussichtslosen Fällen strukturiert vorgehen kannst. Eine Folge für alle Gastgeber, die wissen wollen, wie sie Beschwerden, AirCover-Fälle und Support-Anfragen professionell meistern – ohne die Nerven zu verlieren. 00:00 Einführung in den Fall von Liliya Engel 02:01 Der Streitfall mit dem Gast 06:03 Strategien zur Konfliktlösung 11:02 Emotionen im Umgang mit Beschwerden 15:30 Die Bedeutung von Dokumentation 19:02 Wichtige Learnings für Vermieter 23:07 Abschluss und Ermutigung für andere Vermieter Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  7. Jun 3

    #222 Fewo-Vermietung optimieren - die unbequeme Wahrheit

    Die nächsten Kurse im September werden sich an Eigentümer richten, die bereits auf Booking und/oder Airbnb inserieren und ihre Inserate nun inhaltlich und preislich optimieren wollen. Du möchtest ab September Dein Buchungssystem optimieren, aber Du brauchst jetzt erstmal Hilfe bei der Grundeinrichtung von Booking, Airbnb & Channel Manager? 👉 Dann lass Dir über den Sommer von Sonja Kloos helfen: Kontaktdaten Sonja Kloos: 📞Telefon: 0176 726 906 64 📧Email: info@horeca-marketing.de Denn Du kannst Dein Vermietungs-System nur optimieren, wenn die Grundeinstellungen sauber laufen. Viele Gastgeber suchen nach der einen perfekten Lösung für mehr Buchungen. Doch zwischen Versprechen und Realität liegt oft ein entscheidender Unterschied: Wer dauerhaft bessere Ergebnisse erzielen möchte, muss die Zusammenhänge hinter Sichtbarkeit, Inseraten und Preisstrategie verstehen. In dieser Folge zeigt Annik, warum KI, Agenturen und schnelle Tricks an Grenzen stoßen, welche Parallelen es zwischen Online-Marketing und Ferienwohnungsvermietung gibt und weshalb nachhaltige Optimierung manchmal unbequemer ist, als viele erwarten. Eine ehrliche Folge über Erwartungen, Umsetzung und die Realität hinter erfolgreicher Vermietung. Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

  8. May 27

    #221 Airbnb Summer Release 2026 - so empfiehlt die KI Deine Fewo

    Airbnb hat über 220 Änderungen vorgestellt – und diesmal geht es nicht um irgendwelche Marketing-Spielereien, sondern um echte Probleme von Gästen und Gastgebern. In dieser Folge analysiert Annik Rauh, welche Neuerungen wirklich relevant sind, warum Hotels plötzlich eine größere Rolle spielen und weshalb Bewertungen durch KI wichtiger werden als je zuvor. Außerdem erfährst Du, warum Gepäckaufbewahrung ein unterschätzter Gamechanger sein könnte und was Gastgeber jetzt dringend an ihren Inseraten verbessern sollten. Hey, Eigentümer von 1 bis X Ferienimmobilien... 🙋‍♀️ Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Eigentümern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ . Bei mir erfährst Du, wie Du ✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst ✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst ✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst ✅ passende Gäste anziehst ✅ planbar Top-Bewertungen erzielst Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben! 👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈 P.S.: Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

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