買房阿元

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我是買房阿元，熟悉高雄重大建設與中古屋收租房地產置產。 加入買房阿元頻道會員，能看到更強的內容 https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 會員影片主要兩個系列： 1.【高雄市重大建設】 能拉抬附近中古屋的重大建設我才拍 什麼里民活動中心我就算了 已拍攝多集重大建設，參考實價登錄 附近中古屋確實無一例外水漲船高 2.【阿元看房】 非業配，主要是看房子給你看 提供我看那間房子的置產劇本規劃 與要整理、怎麼整理租金能拉多高給你參考 🚀｜訂閱我的YT頻道：https://www.youtube.com/@houseinin/videos 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 Powered by Firstory Hosting

  1. 12h ago

    你還看不起鳥松？壽險資金先卡位了【高雄在地人閒聊】

    加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？ 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　 　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　 　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　 　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　 　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM 台灣人壽｜鳥松都更案｜壽險資金｜高雄特貿三 台灣人壽在 2026 年 4 月正式拿下高雄鳥松都更案的最優申請人資格，預計投入 180 億，開發完成後總值上看 251 億，並規劃在 2028 年開工、2034 年完工。這個案子不是單純蓋高價住宅，而是把運動、醫療、商旅與社宅綁成一個完整的生活園區，搭配未來捷運黃線通車，整塊澄清湖旁的土地將被重新定義。 這集我們深入拆解一個關鍵問題：為什麼好好的壽險公司，要跑去做公辦都更？答案藏在「長期、穩定、抗通膨」這三個字裡，也藏在金管會這幾年默默鬆綁壽險資金限制、下調不動產最低收益率的政策方向中。 更值得注意的是，台灣人壽不只押注鳥松，還透過與國揚集團合組的「星紀元國際」拿下高雄特貿三南基地之北的公辦都更案。當壽險資金一邊重押鳥松、一邊押進特貿三，背後透露的，是它正把高雄某些區域當成「長期持有的核心資產」在配置。 看完後你會清楚的瞭解： 1）鳥松都更案的規模、時程與規劃內容，以及它為什麼是一個「生活園區」而不是單純建案 2）壽險公司為什麼偏好公辦都更——保費資金、長期現金流與法規鬆綁的三重邏輯 3）台灣人壽布局高雄特貿三的意義，以及它與一般投資客「看漲跌」截然不同的資產配置思維 4）從金管會下調不動產最低收益率，看懂壽險資金回流國內公共建設的政策訊號 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號：@gogogogo - 我的網站：https://houseinin.com/ - 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE：@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信：robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

    14 min

  2. 1d ago

    淡江大橋通車，現在買淡水會不會太晚？【房市大小事】

    AMD最新Helios AI平台，一個專為進階AI工作設計的超級系統！專為訓練兆級參數的AI模型而生，不僅提供最大頻寬，還兼顧能源效率。開放的ROCm軟體，部署更簡單，為您帶來可擴充且創新的AI解決方案。 https://fstry.pse.is/95rptn 點選連結到AMD 官網了解更多 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？ 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　 　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　 　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　 　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　 　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM 淡江大橋通車｜淡水房價｜淡水買房｜重大建設投資 淡江大橋正式通車，淡水、八里房價應聲補漲！淡水預售屋第一季均價衝上 45.9 萬，紅樹林、竹圍一帶新案更站上 7 字頭，過去的「首購天堂」如今讓人直呼買不起。這集帶你拆解重大建設帶來的房價威能，也誠實分析現在進場到底還來不來得及。我們不只看通車的話題熱度，更要看五年、十年後的真實居住需求，並用淡海輕軌「運量只達預估 4 成」的翻車前例，提醒你別被一時的期待沖昏頭。 看完後你會清楚的瞭解： 1）淡江大橋通車後，淡水、八里房價實際漲了多少（附 2019 vs 2026 漲幅數據） 2）重大建設為什麼能帶來超乎想像的回報，以及「蹲建設、不短跑」的投資邏輯 3）現在去淡水買房還來不來得及？想撿便宜與看長線該怎麼判斷 4）通車第二天車流腰斬、機車剩 17％ 透露什麼警訊 5）淡海輕軌的前車之鑑：淡江大橋會不會變成「輕軌 2.0」？ 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號：@gogogogo - 我的網站：https://houseinin.com/ - 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE：@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信：robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

    15 min

  3. 2d ago

    誰買房最辛苦？答案竟然是台中？【置產客不說的秘密】

    這裡是《仙ㄟ來挺你》，一個專門聊玄學文化的Podcast。用最生活化的語言，帶你解讀命理背後的邏輯、拆解日常遇到的玄妙現象，讓深奧的傳統知識變得簡單又有趣，原來一切都有道理。 https://fstry.pse.is/95xawh —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？ 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　 　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　 　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　 　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　 　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM 台中買房最辛苦｜六都薪資房價PK｜高雄首購推薦｜重劃區真相 這次我們從「比薪水」的六都薪資排行，搭配「買房所需年數」兩張表格一起看，發現了一個很殘忍的真相：台中的平均月薪是六都墊底，但買房壓力卻是六都第三高，薪水跟房價嚴重脫鉤。我們會聊到台中六十幾個重劃區、一案疊一案的預售開案如何把房價一路墊高，以及為什麼台中本地年輕人不只要跟本地薪資賽跑，還得跟整個中部（彰化、南投、苗栗）的購買力一起搶房。最後再把目光放回高雄，看看為什麼在台積電楠梓園區、亞灣科技聚落的產業支撐下，加上房價基期低、外圍選擇多，高雄對首購族來說反而是相對平易近人的置產首選。 看完後你會清楚的瞭解： 1）六都薪資排行與買房所需年數的真實對照，以及台中為什麼是全台最尷尬的城市 2）重劃區與預售案如何讓房價脫離薪資，台中跟高雄的根本差別在哪裡 3）首購族與置產族，為什麼高雄的選擇多、退路廣，會是更值得考慮的城市 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號：@gogogogo - 我的網站：https://houseinin.com/ - 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE：@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信：robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

    18 min

  4. 3d ago

    【八卦合集】ep 46.聽買房八卦，自住、置產都賺錢

    跟另一伴攜手走下去前，不只是甜言蜜語、浪漫送禮，這件事做好準備更重要！預防 HPV 是對彼此「愛情」最基本的尊重和承諾。別讓對健康的傷害變成愛情的阻礙，為彼此主動做好HPV預防才能說是「真愛」。 立即諮詢醫師，展現你對愛的承諾。 男女1+1 主動防禦HPV(人類乳突病毒) https://fstry.pse.is/95rp6m —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？ 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　 　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　 　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　 　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　 　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號：@gogogogo - 我的網站：https://houseinin.com/ - 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE：@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信：robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

    57 min

  5. 5d ago

    【八卦合集】ep 45.聽買房八卦，自住、置產都賺錢

    「挺你所想，與你一起生活的銀行」 回饋加碼賺~好康別錯過！  即日起至2026/8/31完成註冊網路投保會員、預約網路投保提醒並登錄可獲OPENPOINT點數；完成線上投保可抽旅遊金。  透過APP可一次查看保險資訊，線上快速投保。 了解更多活動訊息 https://fstry.pse.is/95shu7 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？ 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　 　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　 　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　 　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　 　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號：@gogogogo - 我的網站：https://houseinin.com/ - 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE：@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信：robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

    58 min

  6. 5d ago

    南漂真的來了，會怎麼影響南部房市？【台灣大小事】

    藝術匯流  與光同行 第30屆臺北文化獎熱烈徵件中 尋找點亮城市文化的微光 本屆將選出2位得主 各頒發新台幣百萬獎金與榮譽獎座 6月15日前歡迎踴躍自薦與推薦心中的文化推手 跟著臺北文化光河前行 讓臺北也因你更發光 立即報名 https://fstry.pse.is/95tdch —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments 每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？ 🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX 🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6 🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　 　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　 　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　 　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　 　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM 南漂趨勢｜台積電效應｜南部薪資｜房市新版圖 台積電與相關供應鏈大舉前進台南、嘉義、高雄擴廠，讓「南漂」成為年輕人就業的新選項。根據人力銀行最新數據，期望往中南部工作的人數一年內暴增 13%，超越留在北部的 11.3%；不只工程師，連行政、客服、餐飲等服務業薪資都正在追平雙北。這支影片帶你看懂這股人口南移的浪潮，會如何一步步改寫台灣的房租、房價與整個生活消費市場。 看完後你會清楚的瞭解： 1）為什麼「南漂」會超越「北漂」，4 大行業薪資中位數如何一路逼近新北 2）台積電的「就業乘數效應」如何讓一位工程師帶動 8 個周邊工作機會 3）科技廠進駐後，南部房租為什麼會率先被拉高，哪些區域受惠最快 4）就業機會外擴後，南部房價的「新想像空間」藏在哪些被低估的區域 5）連台北人都開始考慮南漂，背後的物價、房租與存錢邏輯怎麼算 6）年輕人南移後，咖啡廳、健身房、寵物店等新消費型態如何反推居住吸引力 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號：@gogogogo - 我的網站：https://houseinin.com/ - 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE：@gogogogo 第一時間通知高雄房地產市況 祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所 - 合作請來信：robert.tsai0817@gmail.com Powered by Firstory Hosting

    22 min

  7. 6d ago

    2026年真的會有人房貸爆掉嗎？【房貸一族拚買房】

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  8. May 27

    電梯壞掉的社區，真的不能買嗎？【高雄在地人閒聊】

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