天字壹号房

小脑和大熊

《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。 无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。 在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。 理想状态是每月双更，但现实总是不理想

  1. Oct 11

    Hotel.34 从三江并流到香格里拉：滇西北为什么如此迷人

    在云南住了三个月，大熊玩上了现实版塞尔达大熊去云南住了三个月。落脚的地方叫其宗村，在滇西北的塔城一带。那里有高山、河流、森林，也有一起过生日的小朋友、喝咖啡时偶遇的金丝猴研究者，以及带他进山找杜鹃花的当地人。 他把这段生活形容为“塞尔达线下版”：村子是据点，出门就会遇到支线任务。上山找花，回程却迷了路；带着食材去烧烤，赶上下雨，便钻进村民的帐篷烤火；兴冲冲采了一堆蘑菇，下山才被告知——全是毒蘑菇，赶紧扔掉。 这期节目，我们从这些经历出发，聊聊滇西北为什么如此特别：三条大江如何塑造山川，不同族群如何在峡谷间迁徙，马帮怎样走出茶马古道，远道而来的传教士、植物猎人与作家，又如何参与了人们对“香格里拉”的想象。 当然，也少不了我们的老本行——酒店。从松赞的一堂唐卡体验课，到把一家家小酒店连成旅行线路的经营方式，聊聊这里的住宿，怎样与土地和生活发生联系。 本期主播：小脑、大熊 时间轴00:20 好久不见！断更的这几个月，大熊去云南住了三个月 01:47 三江并流、民族走廊、茶马古道、异域叙事：认识滇西北的四个关键词 02:34 金沙江、澜沧江、怒江：三条大江怎样并肩向南 05:48 从河谷到雪山，巨大的高差带来了什么 06:28 山让人分开，河谷让人相遇：理解“民族走廊” 08:47 茶马古道：为什么人们反反复复走一条这么难走的路 10:13 翻越碧罗雪山：五月被积雪挡住，八月终于走通 12:14 传教士进入滇西北：雪山、村落、教堂与寺庙 14:25 茨中教堂、葡萄酒，以及山上供过路人避雨的“洋人房” 16:05 远道而来的植物猎人：他们为什么到这里找花 17:01 约瑟夫·洛克的照片与记录，让更多人看见滇西北 18:12 《消失的地平线》：小说里的香格里拉，怎样走进现实 21:13 松赞：把一家家小酒店，连成一条现代旅行线路 22:21 大熊的入住体验：为什么愿意给松赞打九分 23:28 花三个多小时画一幅唐卡，在酒店里把时间慢下来 25:39 小体量、好景观与在地体验：滇西北精品酒店的生长方式 27:00 跟着当地人了解当地：从寺院讲解到员工参与 30:04 不只提供房间，也组织车辆、向导和整段旅程 31:00 从丽世、英迪格到悦榕庄，聊聊滇西北的其他酒店 34:20 “这里简直就是塞尔达线下版！” 35:52 其宗村，我在云南的生活据点 36:26 和村里的小朋友玩熟了，便收到生日会邀请 37:11 喝杯咖啡，偶遇一位研究滇金丝猴的学者 38:20 上山找杜鹃花，回程却走进了没信号的岔路 39:51 重返山间烧烤，躲进采笋村民的帐篷里烤火 40:50 采菌子眼神很好，辨菌子水平另说 42:35 除了住酒店，滇西北还有多少种打开方式 44:26 杜鹃花找了三次，有些地方值得一去再去 金沙江、澜沧江、怒江 杜鹃 提及的书籍、刊物与播客《消失的地平线》（Lost Horizon）｜詹姆斯·希尔顿 1933 年出版的小说，也是本期重点聊到的一本书。大熊在云南旅居期间读完了它，节目由此谈到虚构的“香格里拉”与现实地理之间的关系。 《国家地理》（National Geographic） 节目谈及约瑟夫·洛克的考察文章和摄影，以及这些记录如何影响外界对中国西南的认识。 《隐秘之门》｜播客 两位主播提及的松赞播客，通过当地人的讲述，分享人与土地、文化和生活的故事。本期还聊到其中关于云南“杀猪饭”的内容。 《塞尔达传说》｜游戏系列 大熊理解这段旅居生活的另一种方式：山川、植物、探索、村落与偶遇，都成了现实中的冒险体验。 提及的人物与概念费孝通与“藏彝走廊”：节目借这一概念，讨论横断山区的族群迁徙、交流，以及不同生活方式如何并存。 约瑟夫·洛克：节目重点提及的植物采集者、探险者与纳西文化研究者，其照片和文字是本期“异域叙事”部分的重要线索。 詹姆斯·希尔顿：《消失的地平线》作者，创造了小说中的“香格里拉”。 三江并流：金沙江、澜沧江、怒江在滇西北形成的地理景观，也是理解本期故事的自然背景。 茶马古道：由贸易、迁徙与日常往来形成的交通网络，串联起山间聚落，也与今天的旅行线路产生重叠。 异域叙事：大熊为本期归纳的关键词，指向外来者如何观察、书写和想象滇西北。 提及的地点塔城、齐宗村：大熊这次旅居的主要生活区域，也是与村民、小朋友相处，向周边山林出发的据点。 金沙江、澜沧江、怒江：贯穿本期地理、迁徙与旅行话题的三条大江。 石鼓：节目谈到金沙江转向时提及的地点。 碧罗雪山：大熊多次尝试翻越的山脉，也是本期风雨、积雪与山路故事的发生地。 茨中、茨中教堂：节目借这里聊到传教历史、信仰交汇与葡萄种植。 丽江、香格里拉、德钦、奔子栏、梅里雪山：节目介绍滇西北旅行线路与酒店布局时提及的地点。 松赞林寺：大熊入住酒店期间参加讲解、了解当地文化的地方。 玉龙雪山、白马雪山、高黎贡山：节目讨论滇西北山川与景观时提及。 虎跳峡、雨崩、孔雀山：结尾聊到的徒步与探索目的地，本期未展开具体路线。 提及的酒店与品牌松赞：本期重点讨论的品牌，涉及香格里拉的入住体验、唐卡活动、当地员工，以及酒店与旅行线路的结合。 丽世 LUX：聊到丽江及香格里拉的布局，以及小体量住宿产品。 英迪格、洲际：在丽江酒店发展的讨论中提及。 悦榕庄：涉及丽江悦榕庄与香格里拉仁安悦榕庄。 安缦、香格里拉、美憬阁：节目讨论区域酒店与品牌时提及。 既下山、大乐之野：谈到景观、设计与精品住宿时提及的品牌。 本期 BGM魏如萱 —《香格里拉》 关于天字壹号房《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。 无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。 在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。 在小宇宙查看该单集文稿

  2. Jul 1

    Hotel.33 漫谈黄金周：一边骂调休，一边奔向远方

    本期节目从大家“又爱又恨的黄金周”聊起，追溯它从日本舶来词到中国长假制度的形成，串起双休、调休、扩大内需与大众旅游的变迁。我们也聊到黄金周如何改变中国人的旅行方式：从跟团打卡到自由行、自驾、反向旅游和小城度假。最后回到一个更核心的问题：假期不只是消费高峰，更是普通人逃离日常、重新连接生活的“神圣时间”。 03:09黄金周来源：日本的”golden week “与”silver week“ 05:40中国黄金周的定义与本质 07:17 黄金周诞生的制度前史 12:45黄金周的诞生与故事 14:33第一个爆火的黄金周：2000年的五一黄金周 17:57黄金周影响下的国内旅游变迁 -- 18:152000-2007年，大众旅游兴起 --20:18 2008-2012年，“两个黄金周+小长假” --22:312013-2019年，大众旅游升级 --26:232020-2022年，疫情下的旅游 --29:222023年到现在，体验化、个性化、反向化 37:48关于黄金周的存废争议 45:29黄金周对国人的意义：回归休闲与休息 使用BGM： 达闻西乐队 - 大都会 在小宇宙查看该单集文稿

  3. May 21

    Hotel.32 国内高端酒店投资模式变迁：从"酒店世纪交易"到"REITs标杆"的演进

    2025 年末，发改委与证监会明确推出商业不动产REITs试点，其业态包括商业综合体、商业零售、写字楼、酒店等传统商业地产类型。2026年4.8日发布的关于深化投资审批制度改革的意见，简称13号文，从国家顶层设计明确通过REITs方式积极盘活存量经营性资产，为酒店reits市场扩容提供了根本性政策支撑，彻底打通存量酒店资产标准化的“投融管退”闭环。 政策颁布不久后，各家企业纷纷开始申报酒店类REITs，包括锦江、华住、湖北文旅、复星三亚亚特兰蒂斯、以及海珠城发、开元旅业等。 酒店Reits爆发式申报，预示着国内高端酒店投资和盈利模式正在改变，以前国内高端酒店投资更多是地产的配套形象工程，现在在地产后周期时代和酒店 REITs 实施下，投资和退出模式、盈利逻辑都在转变。 这期重点聊聊中国酒店资产的世纪交易与三亚亚特兰蒂斯REITs，来回顾国内高端酒店的投资模式的发展变迁之路。   02:10国内酒店REITs爆发式申报 03:12国内高端酒店投资模式变迁与万达酒店交易 05:45万达发家模式及酒店投资“套路”介绍 08:26万达鼎盛时期下的危机 11:19多重风险叠加引发万达流动性危机 13:09富力接盘万达酒店交易回顾与分析 14:42富力花费199亿元收购是“捡漏”了吗？ 16:38富力成为新的“万达” 19:10中国REITs市场发展历程及商业不动产REITs现状 23:01  REITs 对酒店及商业资产投融建管退的作用 25:58  复星三亚亚特兰蒂斯项目介绍及行业表现与价值 26:48  三亚亚特兰蒂斯的成功与挑战 29:10  三亚亚特兰蒂斯融资路径及REITs上市进程 35:04  万达富力复星案例映照酒店投资逻辑变迁 37:10  投资模式代际更替，酒店运营逻辑转变 使用BGM： 曹方 - 住在春天   在小宇宙查看该单集文稿

  4. Feb 27

    Hotel.31 2025 文旅年度盘点：苏超、鸡排哥与内容新文旅

    文旅行业正经历着深刻的变革，传统的门票文旅经济正逐步被淘汰，想靠一次性大规模基建投入就吸引旅游者的时代已经过去，如何挖掘新时代消费者的需求，开发具备品质、特色具备体验价值与情绪价值的产品才能穿越经济低谷。 另外，我们发现社媒、算法在吸引流量上具备不可替代的作用，苏超的出圈、鸡排哥的爆火都是依赖算法得以出圈，而这也是新时期下文旅市场发展的新策略，现在的社媒不会因为一张照片、网红打卡点就可以吸引消费者，更多的比拼的是你的产品、城市，是否有足够多、足够深度、足够共情的文本、内容与故事的支持，回顾此前出圈的文旅现象，苏超，从城市调侃热梗到赞助故事、再到竞技体育不断逆袭的故事，使得它持续出圈，并且，各个商家、机构、政府也积极利用热度，创造更多流量与互动，从而促进整个苏超的发展。 新的时代已经来临，及时调整我们的方向与策略，文旅行业还是大有可为，期待2026年新的文旅创新与故事。 01:002025年最出圈文旅现象：“苏超“ 06:36：“苏超“对江苏酒店市场的拉动 16:13国内苦“老登文旅“久矣 20:45“老登文旅“的颠覆：万岁山 29:24超级洗脑的文旅口号：“这么近，那么美，周末到河北“ 34:22 2025下半年最忙的人“鸡排哥“ 38:20五星级酒店摆摊vs预制菜 46:19其他关键词：“春晚分会场“、”非遗“、”免签国“ 52:01新时代的文旅：深度文本内容的挖掘能力 58:50小脑和大熊2025年出行小结 01:07:24 小脑和大熊2026年展望 使用BGM： Starship - Nothing's Gonna Stop Us Now 在小宇宙查看该单集文稿

  5. 12/29/2025

    Hotel.30 全世界最快乐的地方是怎么建成的？

    最近疯狂动物城2正在热播，票房也是一路飙升。有意思的是，上海迪士尼乐园也紧跟电影热潮，据说在园区里设置了200多处与电影剧情相关的新彩蛋，游客可以在游玩过程中发现这些小惊喜：门票改成疯狂动物城，朱迪和尼克穿着电影里新出的礼服，Gary也出现在园区了，新增了去湿地市场的路标，湿地市场的天气预报，新警察角色，像斑马兄弟等都出现在警局里，还有最后夏齐羊唱的歌和造型都换了。迪士尼作为全球主题乐园的领军者，多年来凭借创意和氛围的打造赢得了全球无数游客的喜爱。环球影城则哈利波特IP项目后来居上，如今也成为了许多游客的心头好。那么，今天我们不聊酒店，来聊聊迪士尼和环球影城这两大主题乐园巨头，到底是如何通过故事、技术、氛围和营销来吸引全球游客的呢？ 时间轴： 01:09上迪疯狂动物城2相关彩蛋 02:49全球迪士尼介绍 --03:55 历史最悠久的迪士尼 --07:08 全球最大的迪士尼 --11:47 第一家海外迪士尼和唯一海洋主题酒店 --14:02 欧洲第一家迪士尼 --16:34 世界最小迪士尼 --17:51 世界最大的迪士尼城堡 19:50 全球环球影城介绍 21:52全球主题乐园流量大排名 23:54 上迪和大阪环球影城大熊实测 30:32 全球顶级主题乐园的成就之路 --31:11 资本的力量：超高投资 --32:33 建筑与设计：imagineering --41:33 技术的支持：加勒比海盗项目和哈利波特禁忌之旅 --57:01 全球影响力的IP塑造独一无二的氛围 --01:02:41极致的营销 --01:04:40 持续不断的更新 01:08:09 上海迪士尼营运模式介绍 主要参考资料： 迪士尼纪录片：幻想工程故事 b站：up主Cino 乐园项目传奇系列本期BGM Shanghai Disney Resort Cast - 夏日狂欢（“夏日狂欢节”城堡秀） 关于节目 《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。 无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。 在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。 在小宇宙查看该单集文稿

  6. 12/02/2025

    Hotel.29 麦当劳化的国内中端酒店，还能长出个性化吗？

    在把国际高端酒店品牌基本讲完之后，我们顺理成章的将视野放到了中端酒店市场方面。要说这几年酒店投资的热门，中端酒店肯定是当仁不让。 最近看到一组数据也挺感慨，据不完全统计，中国有一定规模的中端酒店品牌已经超过800个，另外还有一个数据，截至到去年5月份，已经有5个中端酒店品牌开业门店超1000家：包括全季酒店、麗枫酒店、维也纳酒店、维也纳国际酒店、亚朵酒店。而与之相对应的国际中端酒店品牌，以洲际旗下的智选酒店为例，全球开业3000多家，国内开业大概400家左右。 本土酒店品牌通过中端酒店开疆拓土，中端酒店投资人也看到了中端市场的高投资收益比，而消费者也在追求更具特色的住宿产品，使得中端酒店市场愈加火热。所以这期我们来好好聊聊国内中端酒店市场，那接下来，我们首先来看看中端酒店的来时路。 时间轴： 01:46：中端酒店市场的火热-800个中端品牌 02:04：进击的中端酒店品牌-5个千店品牌 04:06：中端酒店发展原因总结 06:43：中端酒店的前辈-经济型酒店的发展 13:55：中端酒店的起步与发展 14:41：中端酒店的代表-亚朵 18:32：中端酒店的定义：投资、设施、价格 31:26：中端酒店品牌大战：你PK谁？ 40:18：中端酒店品牌的挑战：规模、效率与个性化的平衡 46:31：一些中端酒店降本增效措施探讨（纸上谈兵版） 52:30：酒店业的“憧憬自由之丘”策略 本期BGM 旅行团乐队 - 周末玩具 关于节目 《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。 无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。 在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。 在小宇宙查看该单集文稿

  7. 09/25/2025

    Hotel.28 NOT A HOTEL，不止是酒店，Web 3.0 背景下的住宿产品创新

    如果你在社交媒体上检索NOT A HOTEL，一定会被他们的产品惊艳，在海边、森林、悬崖、草原、城市都有他们的物业，每一个产品都独具创意，拥有不一样的审美体验，非常让人向往。 然而NOT A HOTEL不仅仅在建筑形式、内部设计创意十足，其融资模式、开发模式、销售渠道都和传统住宿产品有着非常大的区别，产品主打共享产权概念，除此之外，NOT A HOTEL 在2022年发行了NFT，通过会员形式提前锁定了入住客源，2024年发行了加密货币，打通了现实资产与加密货币世界，也是当下火热的RWA。 这个2020年创立的新品牌，坚持灵感、创意、自主，一直在不断变革，可以说是走在世界前列的住宿产品品牌。 01:53 品牌创始人背景：互联网人勇闯地产赛道 04:34 品牌定位总结：科技与设计双重驱动的高端地产公司 06:52 销售模式创新：分时度假vs 产权式酒店vs共享产权 15:42 超绝产品打造：绝佳区位+大师之作+私密性拉满+智能科技+礼宾服务 20:03 web 3.0 的应用：NFT 会员，将巧合变为旅行日 23:49 web 3.0 的应用：RWA与加密货币：升级版资产证券化 27:05 NOT A HOTEL 加密货币机制：质押兑换住宿权、无限增发、锁仓机制与“the door”抽奖 33:59 NOT A HOTEL 发展与web3.0的理念融合 35:22 品牌小结：构建新的生活方式与具备创意的资产 本期BGM 八神純子 - 黄昏のBay City 关于节目 《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。 无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。 在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。 在小宇宙查看该单集文稿

  8. 08/27/2025

    Hotel.27 新租房时代来临了吗？市场、政策与个体攻略全解析

    又到一年毕业季，无数怀揣梦想的年轻人即将涌入职场，而租房成了大家第一堂“社会课”。今天我们一起谈谈国内租赁市场表现，包括租赁行业的需求、供给者、营运模式及政策的变化；也结合自身租房经历，和大家一起分享作为租房者，我们面临哪些痛点，有哪些租房攻略；最后也借着“东京八平米”这本书，来谈谈个体在租房中如何保持自己的“地方性”。 感谢唯果租房对本期节目的支持！ 【Vigolive唯果租房】（链接官网：vigolive.cn）是0中介费真实房东直租、公寓直租平台！ 人工审核，严选真房源，拒绝虚假房源信息 覆盖北上广深杭等一线、新一线热门城市 专注让更多年轻人租房省心又省力！ 【天字壹号房播客】福利：加微信留言【播客名+租房合同】可以免费获得租房合同+转租合同一份！ 【时间轴】 01:57 国内租房市场需求总量：一线城市租房人口占比接近50% 03:55 国内租房市场需求长期来看呈上升趋势 -04:13人口结构变化 -05:20 国人购房观念变化 10:41 当下国内租房市场表现 -12:18 租赁需求热度整体下降 -13:21 租赁价格整体下浮 -15:56 租房更看性价比 17:53 国内租房供给体系 -18:21 个人房源 -21:24 公租房与保租房 -27:43 市场化长租公寓品牌 -36:49 国内租房供给体系小结 42:02 《住房租赁条例》“房东税”到底怎算 -44:14 网传10%的房东税可能吗 -45:09 当前2.5%的综合税率 49:20 个人租房小功略 -51:22确定预算与自己最看重的点 -54:06 多渠道对比各房源 -57:00 如何看房：内部与外部双管旗下 -01:00:48 树立租房人设 -01:03:01 合同签订注意点 01:04:55 吉井忍的东京八平米：在租房中积极构建自己的“地方性” 【本期BGM】 Tobu,Marcus Mouya - Running Away 【节目制作】 策划：大熊 剪辑：小脑 主播：大熊、小脑 【关于节目】 《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。 无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。 在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。 在小宇宙查看该单集文稿

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