Chéri.e, On Construit - Le podcast de la construction de maison neuve

Gwénola LE BRETON - Construction maison neuve
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🏡 Tu rêves de construire ta maison mais tu ne sais pas par où commencer ? Tu veux éviter les erreurs et maîtriser chaque étape du projet ? Chéri, On Construit est le podcast qu’il te faut ! Mon objectif : te faire découvrir des témoignages inspirants et des conseils pratiques pour bien préparer ta construction. On parle de tout : plans, budget, planification, choix des pros, réglementations et surtout les erreurs à éviter quand on bâtit sa maison neuve. Tu trouveras des réponses concrètes pour transformer ton rêve de maison en réalité. Ce podcast est pour toi si : 🤩 Tu rêves de construire ta propre maison. 👷🏻‍♀️ Tu veux comprendre chaque étape, de l'idée jusqu’au chantier. 👉 Tu veux éviter les pièges et optimiser ton budget. Je reçois des personnes qui, comme toi, se sont lancées dans l’aventure de la construction. Ils partagent leurs défis et leurs aventures. Il y a aussi des professionnels qui viennent partager leurs expertises autour de la construction neuve. L'hôte de ce podcast ? Moi, c'est Gwénola ! 😊 Designer d'intérieur, je conçois des maisons et travaille dans la construction depuis plus de 16 ans. J'ai créé Chéri.e, On Construit pour accompagner celles et ceux qui se lancent à construire leur maison neuve. Retrouve-moi sur toutes les plateformes d'écoute pour des épisodes remplis de conseils concrets, d'inspirations et de bonnes pratiques pour réussir ton projet de construction ! Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography 📸 Studio Margot Riche 🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Téléchargement: https://www.auboutdufil.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. 2d ago

    47 - Les taux d’emprunt immobilier montent : faut-il attendre pour construire sa maison neuve ?

    🏠 Tu veux savoir si tu as droit au prêt à taux zéro ? Toutes les conditions officielles sont ici : les conditions officielles du PTZ Les taux d’emprunt immobilier ont pris presque 0,20 point par semaine en octobre, ton banquier te réclame un permis déposé « pour mercredi prochain » et tu te demandes s’il ne vaudrait pas mieux tout mettre en pause ? Avant de signer dans l’urgence ou de repousser ton projet de maison neuve, écoute cet épisode. Dans cet épisode, je reçois Vanessa Jezequel, courtière en prêt immobilier à Vannes (56). Passée par la banque avant de devenir courtière, elle accompagne les projets immobiliers partout en Bretagne, de la première simulation jusqu’à l’offre de prêt. On a enregistré le 5 novembre 2026, en pleine hausse des taux, pour reprendre les bases et répondre à toutes les questions qu’on se pose quand on veut construire sa maison maintenant. Au programme :✅ Est-ce que les taux d’emprunt immobilier vont baisser, et faut-il attendre pour lancer son projet ?✅ Qu’est-ce que la banque regarde vraiment dans ton dossier, et quelles dépenses le plombent sans que tu t’en rendes compte ?✅ Combien coûte une hausse de 0,4 point sur un prêt de 25 ans ?✅ Qui a droit au prêt à taux zéro, et jusqu’à quand ?✅ Comment fonctionne l’assurance emprunteur, et peut-on emprunter après 50 ans ou après une maladie ?✅ Pourquoi « sans apport c’est possible, sans épargne c’est non » ?✅ Peut-on phaser ses travaux, ou acheter son terrain maintenant pour construire plus tard ? On parle aussi des coûts qu’on oublie trop souvent : travaux restant à ta charge, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage… sans oublier que la banque finance le clou, mais pas le marteau.Un épisode plein de conseils construction concrets pour présenter ton budget construction à la banque sans paniquer, et monter un projet de maison individuelle que tu pourras vraiment assumer pendant 25 ans, quels que soient les taux d’emprunt immobilier. 👉 Retrouve Vanessa sur LinkedIn et Instagram0633341814 vanessajezequel.courtier@gmail.com Moi, c'est Gwénola, designer d’intérieur depuis plus de 16 ans, j’accompagne celles et ceux qui construisent leur maison à préparer et réussir leur projet de maison neuve AVANT de signer : plan, budget, contrat, terrain. Parce que plus tard, c’est trop tard.Prépare ton projet de construction sereinement : 🎁 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 🏠 Des doutes sur ton plan ? Je repère les erreurs : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan 📲 Instagram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/Ton Plan Élec 🔌, c'est par ici : https://www.cherionconstruit.fr/elecwait Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    47 - Les taux d’emprunt immobilier montent : faut-il attendre pour construire sa maison neuve ?

  2. Oct 26

    46 - Salon de l’habitat : bien préparer sa visite pour construire sa maison neuve

    Dans cet épisode, je retrouve Muriel Abiven, responsable marketing et communication à l’agence GL events de Brest, qui organise les salons Viving. . Elle nous emmène dans les coulisses d’un salon de l’habitat et nous explique comment bien préparer sa visite quand on veut construire sa maison. Au programme :✅ Les coulisses d’un salon de l’habitat : les équipes derrière l'installation des stands aux professionnels qui viennent à ta rencontre✅ Comment préparer ta visite pour optimiser son passage et gagner du temps dans son projet ✅ Le piège à connaître : pas de délai de rétractation pour ce qui est signé sur un salon (article L224-59 du code de la consommation), et pourquoi on évite de signer quoi que ce soit sur place Tu as rencontré des constructeurs et tu as une première proposition de plan entre les mains ? Avant de signer, on l’analyse ensemble pendant un Diagnostic de PlanRetrouve les salons Viving :Le podcast : De la cave au grenierLes salons Viving : Découvre les prochaines datesUn projet ? Découvre la plateforme de mise en relation Viving : Trouver un pro près de chez moi ____________________________________ Moi, c'est Gwénola !Je suis Designer d'Intérieur et j'adore parler maison neuve, plans, construction, technique, bâtiment ! Pour me retrouver et préparer ton projet de construction :📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ 👉 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 📆 Réserve ton RDV Diagnostic de plan dès maintenant pour avoir un retour objectif sur ton projet : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Téléchargement: https://www.auboutdufil.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    46 - Salon de l’habitat : bien préparer sa visite pour construire sa maison neuve

  3. Oct 19

    45 - Architecte des bâtiments de France : comment construire sa maison en zone ABF ?

    Ton terrain est en zone ABF et tu sens déjà que ça va être compliqué ? Tu n’as pas complètement tort. L’architecte des bâtiments de France peut transformer un projet de maison neuve en vrai casse-tête : prescriptions floues, plus-values à plusieurs milliers d’euros, avis qui changent d’un interlocuteur à l’autre… Dans cet épisode, je t’explique à quoi sert vraiment l’architecte des bâtiments de France (parce qu’il sert à quelque chose), pourquoi ses décisions sont si frustrantes, et surtout comment construire sa maison dans ce cadre sans tout subir. Au programme :✅ Comment vérifier si ton terrain est concerné avant de signer le compromis : certificat d’urbanisme, avis simple ou avis conforme, rôle du maire, et la clause suspensive à prévoir✅ Les recours possibles pour contester un avis, et ce que change la décision de justice de 2026 sur les fenêtres et les matériaux imposés✅ Mes conseils pour négocier avec l’architecte des bâtiments de France : aller le rencontrer avant de déposer le permis, argumenter sur l’aspect et le coût (jamais sur le goût), et prévoir une marge sur ton budget construction comme sur tes délais Cet épisode s’adresse à toi si le choix du terrain t’amène vers une zone protégée, si ton projet immobilier est déjà freiné par des prescriptions, ou si tu veux simplement comprendre les règles du jeu avant de te lancer dans une maison individuelle. Pour rejoindre l'atelier Ton Plan Élec 🔌, c'est par ici : https://www.cherionconstruit.fr/elecwait______________________________ Moi, c'est Gwénola !Designer d'Intérieur, je suis passionnée par la maison neuve, les plans de maison, la construction, la technique du bâtiment ! Prépare ton projet de construction sereinement : 🎁 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 🏠 Des doutes sur ton plan ? Je repère les erreurs : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan 📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.frTags Ausha proposés : architecte des bâtiments de France · zone ABF · construire sa maison · choix du terrain · budget construction · maison neuve · conseils construction Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    45 - Architecte des bâtiments de France : comment construire sa maison en zone ABF ?

  4. Sep 28

    44- RE 2020 : Comment éviter que ta maison devienne une bouilloire thermique avec Romain, thermicien

    Dans cet épisode, je retrouve Romain, thermicien en bureau d'études qui réalise les études RE 2020 des maisons individuelles, pour comprendre pourquoi tant de maisons neuves se transforment en bouilloire thermique dès la première canicule. Spoiler : la RE 2020 n'est pas la grande coupable que tout le monde montre du doigt. Elle a été pensée pour réduire la consommation d'énergie en hiver et l'empreinte carbone des matériaux, pas pour te protéger du chaud. Au programme :✅ Tes baies vitrées, ces radiateurs d'été : de l'importance de réfléchir ses ouvertures✅ Pourquoi le déphasage de la laine de bois est un faux débat (sauf en toiture), et pourquoi une maison en parpaing peut être plus confortable l'été qu'une maison ossature bois.✅ Comment un simple changement d'isolant en cours de chantier, sans mise à jour de l'étude RE 2020, peut t'empêcher de vendre ta maison. Romain parle aussi des notions qui font toute la différence : inertie, facteur solaire, ventilation nocturne. On passe en revue les leviers concrets pour garder une maison neuve fraîche, même avec un budget serré et une construction traditionnelle. Un épisode avec plein de conseils très concrets et un seul mot d'ordre : parles-en à ton thermicien. Pour contacter Romain : Linkedin : https://www.linkedin.com/in/romain-nagy-854035164/ Mail : romainnagy.thermique@gmail.com Construire Mode d'Emploi : L'atelier qu'il te faut si tu te lances dans ton projetPrépare ta Map : La Méthode pour préparer ton chantier et éviter les regrets Retrouve les Ateliers ici : https://www.cherionconstruit.fr/ete2026 ____________________________________ Pour rejoindre l'atelier Ton Plan Élec 🔌, c'est par ici : https://www.cherionconstruit.fr/elecwait______________________________ Moi, c'est Gwénola !Designer d'Intérieur, je suis passionnée par la maison neuve, les plans de maison, la construction, la technique du bâtiment ! Prépare ton projet de construction sereinement : 🎁 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 🏠 Des doutes sur ton plan ? Je repère les erreurs : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan 📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    44- RE 2020 : Comment éviter que ta maison devienne une bouilloire thermique avec Romain, thermicien

  5. Sep 21

    43 - Plan de maison, budget construction et matériaux : vos questions pour construire sa maison neuve

    Tu hésites entre laine de bois et laine de verre, tu découvres une taxe d'aménagement à 16 000 € ou tu n'arrives pas à trancher sur ton plan de maison ? Tu n'es pas la seule. Rentrée oblige, j'ai lancé une FAQ sur Instagram et vos questions ont afflué. Dans cet épisode, j'y réponds sans détour, avec ce que je vois chaque semaine en accompagnant des projets de maison neuve. Trois thèmes : les matériaux, le budget construction et, pour finir, le plan de maison, parce que le plan, c'est la base de tout. Petite nouveauté : l'épisode est aussi disponible en vidéo sur YouTube. Au programme :✅ Matériaux : biosourcés ou minéraux, zinc ou bac acier, séchage de dalle. Comment arbitrer selon tes propres critères✅ Budget construction : pourquoi les « coûts cachés » n'existent pas quand on prépare son projet ✅ Plan de maison : comment l'optimiser, jusqu'à quand le modifier et peut-on le dessiner avant d'avoir trouvé un terrain constructible. Ces conseils construction s'adressent à toi si tu prépares ton projet, si tu compares des constructeurs ou si tu as déjà signé et te demandes ce que tu aurais dû vérifier. On parle aussi de choix constructeur, d'erreurs à éviter en construction et d'aménagement intérieur : de quoi construire sa maison en sachant pourquoi tu choisis chaque option, et pas parce qu'on te l'a proposée. Pour aller plus loin :👉 Atelier Construire Mode d'Emploi (Prépare ton projet sereinement) : https://cherionconstruit.fr/construiremodedemploi👉 Atelier Prépare ta Map (Lance ton chantier sereinement : https://www.cherionconstruit.fr/preparetamap👉 Un accompagnement sur ton plan de maison : https://www.cherionconstruit.fr/rdvdiagnosticplanmaison____________________________________ Moi, c'est Gwénola !Je suis Designer d'Intérieur et j'adore parler maison neuve, plans, construction, technique, bâtiment ! Pour me retrouver et préparer ton projet de construction :📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ 👉 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 📆 Réserve ton RDV Diagnostic de plan dès maintenant pour avoir un retour objectif sur ton projet : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche 🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Téléchargement: https://www.auboutdufil.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    43 - Plan de maison, budget construction et matériaux : vos questions pour construire sa maison neuve

  6. Aug 31

    SÉRIE DE L'ÉTÉ 4/4 – Construire à l'étranger : L'aventure à Bali d'Ophélie et Gaëtan

    Dans cet épisode, je retrouve Ophélie et Gaëtan, travel planners et digital nomades depuis plus de 7 ans, qui ont décidé de construire à l'étranger : deux maisons connectées à Bali, pensées à la fois comme leur futur pied-à-terre et comme un investissement locatif. Après 15 pays visités et 3 séjours coup de cœur à Bali, ils se lancent dans leur tout premier projet de construction. Au programme :✅ Le choix du terrain constructible à Bali : leasehold, zoning etc... ✅ Le choix du constructeur "clé en main" : la promesse, les limites, et le jour où il a fallu taper du poing sur la table✅ Toutes les erreurs à éviter en construction qu'ils ont vécues : étude de sol tardive, rehaussement de la maison non anticipé ...✅ La conception et plans maison sur-mesure : 5 mois d'allers-retours en visio pour arriver à une maison "une et demie", pensée pour la location Ophélie et Gaëtan reviennent aussi sur pourquoi construire à l'étranger demande la même vigilance qu'un chantier en France : contrôler sans tout déléguer, savoir dire non, et accepter de payer plus cher pour de la vraie qualité plutôt que de viser la rentabilité à tout prix. Un témoignage construction maison rare et sans filtre, entre rêve de vie à Bali et réalité d'un chantier à 12 000 km de la France. Cet épisode s'adresse à toutes celles et ceux qui envisagent de construire à l'étranger, mais aussi à quiconque construit en France et se reconnaîtra dans ces galères universelles du bâtiment : parce qu'au fond, un chantier se comporte un peu partout de la même façon. Retrouve Ophélie et Gaëtan sur leurs réseaux :Instagram : https://www.instagram.com/ophelie_owlie/Site : https://www.voyagefacile.frYouTube : https://www.youtube.com/@VoyageFacile_TP Moi, c'est Gwénola !Je suis Designer d'Intérieur et j'adore parler maison neuve, plans, construction, technique, bâtiment ! Pour me retrouver et préparer ton projet de construction :📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ 👉 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 📆 Réserve ton RDV Diagnostic de plan dès maintenant pour avoir un retour objectif sur ton projet : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche 🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Téléchargement: https://www.auboutdufil.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  7. Aug 17

    SÉRIE DE L'ÉTÉ 3/4 – Construire à l'étranger : Comment financer son projet immobilier au Portugal avec Katia, courtière

    Dans cet épisode, je retrouve Katia (courtière en crédit immobilier au Portugal, infos et réseaux en description), une ancienne collègue de mes années en maison individuelle en France, devenue experte du financement pour les Français qui veulent construire à l'étranger, qui nous explique concrètement comment financer, sécuriser et réussir un projet de construction au Portugal. Construire à l'étranger, ça fait rêver. Mais entre les banques portugaises qui ne financent quasiment jamais un terrain seul, les délais de permis de construire imprévisibles et les biens sans licence d'utilisation qui traînent sur le marché, mieux vaut savoir où on met les pieds avant de signer quoi que ce soit. Au programme :✅ Financement du terrain, de la construction, et les subtilités propres au Portugal✅ Comment bien choisir son constructeur et éviter les pièges les plus fréquents✅ Les conseils construction essentiels avant de se lancer dans un projet à l'étranger On aborde aussi le choix du terrain, les délais de permis de construire (parfois très longs), les garanties, les maisons modulaires qui se développent au Portugal, et pourquoi il vaut mieux investir dans un accompagnement juridique et bancaire que de foncer tête baissée sur l'offre la moins chère. Cet épisode s'adresse à toutes celles qui rêvent de construire à l'étranger, qui ont déjà un projet au Portugal en tête, ou qui veulent simplement comprendre les différences entre un projet immobilier en France et à l'étranger avant de se lancer. Une bonne dose de réalisme, sans plomber l'envie. Retrouve Katia sur Instagram____________________________________ Moi, c'est Gwénola !Je suis Designer d'Intérieur et j'adore parler maison neuve, plans, construction, technique, bâtiment ! Pour me retrouver et préparer ton projet de construction :📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ 👉 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 📆 Réserve ton RDV Diagnostic de plan dès maintenant pour avoir un retour objectif sur ton projet : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche 🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Téléchargement: https://www.auboutdufil.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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  8. Aug 3

    SÉRIE DE L'ÉTÉ 2/4 – Construire à l'étranger : Sandra construit la maison de ses rêves en Roumanie

    Dans cet épisode, je retrouve Sandra, française originaire du Finistère installée entre la Bretagne et la Roumanie, qui construit actuellement sa maison sur-mesure près de 400 m² dans le sud-est du pays. Cet épisode est le deuxième volet de notre mini-série spéciale été sur celles et ceux qui construisent à l'étranger. Parce qu'ici, construire sa maison ne ressemble à rien de connu : pas de prêt bancaire (les taux là-bas tournent entre 20 et 60 %, donc tout se paie cash), une main d'œuvre bon marché qui permet des choix qu'on ne s'autoriserait jamais en France, et des repères esthétiques complètement différents. Au programme :✅ Un rêve d'enfance : Le terrain que son compagnon voulait depuis l'enfance dans le quartier où il rêvait de vivre✅ Le travail des plans maison : un année entière pour valider les plans avant même de déposer le permis de construire✅ Le chantier : des fondations renforcées, un enduit rose typique du pays et un magnifique escalier ✅ Le vrai budget construction maison d'une maison individuelle de ce type : dressings sur-mesure, matériaux achetés en direct, main d'œuvre qui change complètement la donne Cet épisode s'adresse à toutes celles qui envisagent de construire à l'étranger, qui veulent comprendre comment un budget construction maison peut varier d'un pays à l'autre, ou qui ont simplement besoin d'un témoignage construction maison vrai et sans filtre plutôt que des idées reçues. Si toi aussi tu rêves d'une maison sur-mesure construite à l'étranger, ce témoignage te donnera de quoi réfléchir concrètement à ton propre projet.Retrouve Sandra sur Instagram :📲 Son compte maison : @vivre.en.roumanie Notes de l'épisode :Le sujet de l'hygiene des français dans le podcast de Loïc Prigent sur l'histoire du Magazine ELLE____________________________________ Moi, c'est Gwénola !Je suis Designer d'Intérieur et j'adore parler maison neuve, plans, construction, technique, bâtiment ! Pour me retrouver et préparer ton projet de construction :📲 Instragram : @cheri_onconstruit📍Pinterest : https://fr.pinterest.com/cheri_onconstruit/ 👉 Retrouve Mes meilleurs conseils pour réussir ton plan 📆 Réserve ton RDV Diagnostic de plan dès maintenant pour avoir un retour objectif sur ton projet : Je Réserve Mon Diagnostic 🩺 de Plan ____________________________________Crédits : 📸 Laurent Nguyen Photography📸 Studio Margot Riche 🎶 Titre: K For Kool - Auteur: Kuromaru Source: https://soundcloud.com/kuromarumusic Licence: https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr Téléchargement: https://www.auboutdufil.com Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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