愛莉說好室

邱愛莉
  • 0.0 (0)
  • Business
  • Updated Weekly

愛莉說好室，我有好室告訴你！ 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡FB➳ https://www.facebook.com/elliechiulove ​✉️官方LINE@ ID:@house123(https://line.me/R/ti/p/%40house123) -- Hosting provided by SoundOn

  1. 4h ago

    S7EP12：瓷磚不是挑好看就好！第一次裝潢一定要懂的選磚關鍵 feat.沐沐瓷磚 岱達

    裝潢時，我們花很多時間挑家具、挑風格，卻常忽略每天都會踩到、而且可能使用幾十年的「瓷磚」。 本集邀請沐沐瓷磚的岱達，從材質、產地、防滑到預算分配，帶大家一次搞懂瓷磚到底該怎麼挑。 本集重點： ● 貴的瓷磚真的比較耐用嗎？ 價差不一定來自耐用度，更多時候差在產地、設計與產品定位。 ● 不同空間，瓷磚怎麼選？ 客廳、房間可以重視美感；廚房、浴室則更要考量防滑、抗污與清潔。 ● 浴室不是越防滑越好 防滑與好清潔其實是一體兩面，找到適合自己的平衡最重要。 ● 大板磚適合用在哪裡？ 電視牆、中島與廚房檯面都很適合，也能創造更完整的大器質感。 ● 預算有限，哪些地方不能省？ 廚房、浴室與填縫材料值得多留預算，乾區則可以搭配其他材質控制成本。 瓷磚一鋪可能就是幾十年，與其只看當下價格，更重要的是找到真正適合生活習慣、耐看又耐用的選擇。 沐沐磁磚官網：https://mumutiles.com/cpage.aspx?Id=ABOUTUS 沐沐磁磚IG：https://www.instagram.com/mumuda_97/ 沐沐磁磚Threads：https://www.threads.com/@mumuda_97 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP12：瓷磚不是挑好看就好！第一次裝潢一定要懂的選磚關鍵 feat.沐沐瓷磚 岱達

  2. Sep 2

    S7EP11：公司團保只是員工福利？其實更是在替企業轉嫁風險 feat.人壽經理 Mandy

    薪資之外，員工越來越重視公司的福利與保障，而「企業團保」不只是照顧員工，也能成為企業風險管理的重要工具。 本集邀請在保險業深耕近 20 年的 Mandy，帶我們一次搞懂企業團保到底保什麼、怎麼規劃，以及為什麼老闆更應該重視。 本集重點： ● 企業團保跟個人保險有什麼不同？ 依照公司的產業、職務與員工風險，規劃適合的保障內容。 ● 為什麼團保也是企業的風險管理？ 員工發生意外或重大事故時，能協助企業轉嫁部分風險與支出。 ● 團保不只可以保障員工本人 部分方案也能將配偶、子女或父母納入，讓福利延伸到員工家庭。 ● 中小企業也負擔得起團保嗎？ 可以從基本保障開始，再依照公司規模與預算逐步增加。 ● 公司已經有團保，為什麼還要定期檢視？ 員工與營運狀況都會改變，建議定期盤點保障是否符合目前需求。 團保看似是一項員工福利，背後其實是企業照顧人才、降低風險，也建立員工信任的重要安全網。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP11：公司團保只是員工福利？其實更是在替企業轉嫁風險 feat.人壽經理 Mandy

  3. Aug 26

    S7EP10：夫妻買房最容易吵什麼？買房前先談清楚錢與生活，才能住得安心 feat.精算媽咪珊迪兔

    買房不只是選房子，更是夫妻一起面對財務與生活選擇的開始。 本集精算媽咪珊迪兔從自己的買房經驗出發，分享夫妻看房、裝潢、貸款到預算規劃 哪些事情最容易產生分歧，以及買第一間房前最該想清楚的事。 本集重點： ● 看到喜歡的房子，該怎麼決定要不要買？ 先做好實價登錄、銀行估價與現金流功課，才能在好物件出現時快速判斷。 ● 夫妻看房，為什麼這麼容易吵架？ 一個在意生活機能、一個在算投報率，買房其實最能看出彼此的價值觀。 ● 喜歡的房子，不一定現在就要買 房子再漂亮，如果犧牲太多現金流與投資機會，也可能不是現階段最適合的選擇。 ● 買房前，夫妻有哪些事一定要談？ 自備款誰出、房貸怎麼繳、登記誰的名字，甚至裝潢預算，都應該事先溝通。 ● 第一間房最重要的還是現金流 別因為收入高就過度樂觀，房貸、育兒、生活與投資都要一起納入評估。 買房不是只買下一個空間，更是兩個人一起選擇未來的生活。 先把財務與價值觀談清楚，房貸才能成為人生的新起點，而不是壓力的開始。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP10：夫妻買房最容易吵什麼？買房前先談清楚錢與生活，才能住得安心 feat.精算媽咪珊迪兔

  4. Aug 19

    S7EP9 買房後才是理財的開始！別讓一間房，卡住你的資產配置 feat.精算媽咪珊迪兔

    很多人把買房當成人生最大的財務目標，但真正買下房子後，房貸、生活、投資、退休與家庭支出才同時開始。 本集再次邀請精算媽咪珊迪兔，從她自己的買房經驗出發，聊聊買房後如何重新調整資產配置，讓房子與現金流都能安心成長。 本集重點： ● 買房最怕把資金全部 All in 如果頭期款花光所有存款，不只投資中斷，房貸也可能讓現金流壓力瞬間放大。 ● 買房前後都要做「壓力測試」 除了房貸，仲介費、稅金、裝潢等支出都要提前算進去，確認家庭現金流能不能負擔。 ● 買房後，投資不要完全停下來 房地產只是資產配置的一部分，原本為退休或其他目標準備的長期投資仍應持續。 ● 緊急預備金要跟著房貸一起增加 多了一筆固定房貸支出，家庭需要準備的安全緩衝也應該重新計算。 ● 最好的資產配置，沒有標準答案 房子、股票、ETF、保險與現金該怎麼分配，都要回到自己的收入、支出與人生目標。 買房不是財務規劃的終點，而是一個新的起點。 真正健康的資產配置，是讓房子、投資、現金流與生活彼此支持，而不是為了一間房犧牲其他人生目標。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP9 買房後才是理財的開始！別讓一間房，卡住你的資產配置 feat.精算媽咪珊迪兔

  5. Aug 12

    S7EP8 一個空間，決定一個品牌！談品牌、體驗與商業布局 feat.占星師又希

    上一集聊到，又希從 20 坪搬進近百坪的新空間，是為了讓事業邁向下一個階段。 而這一集，我們繼續深入聊聊，一個好的商業空間，到底該如何規劃？ 從品牌體驗、動線設計、團隊配置，到未來的商業模式，每一個細節，都藏著品牌成長的關鍵。 本集重點： ● 好的空間，不只是漂亮而已 從燈光、動線、氣氛到第一印象，每一個細節都會影響消費者對品牌的感受與信任。 ● 為什麼品牌需要「體驗設計」？ 真正讓人留下來的，不只是課程，而是從踏進空間開始，就能感受到品牌想傳遞的價值。 ● 團隊，比裝潢更重要 再漂亮的空間，都需要一群能陪伴、理解需求的人，才能真正創造好的服務體驗。 ● 如何打造能持續成長的商業模式？ 從會員制度、療癒日活動到跨領域合作，又希分享如何讓品牌不只是提供服務，而是建立完整的生態系。 ● 創業真正需要思考的，不只是現在 每一次空間升級，都應該是為了支撐未來五年、甚至十年的品牌願景，而不是只解決眼前的問題。 一個空間，可以承載的不只是工作，更是品牌理念與未來願景。 當你開始思考「希望帶給別人什麼樣的體驗」，空間就不再只是成本，而是品牌最有價值的投資。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP8 一個空間，決定一個品牌！談品牌、體驗與商業布局 feat.占星師又希

  6. Aug 5

    S7EP7 空間決定事業天花板？搬家，是品牌成長最重要的一步 feat.占星師又希

    很多人以為搬到更大的空間，只是因為生意變好了。 但對又希來說，這次從 20 坪搬進近百坪的全新商業空間，不只是換了一個地方，更代表事業進入新的階段。 本集分享她如何從品牌定位、空間規劃到商業模式，一步步打造屬於自己的療癒平台。 本集重點： ● 為什麼決定從 20 坪搬到近百坪？ 空間不只是辦公場所，更決定了未來能提供哪些服務與課程。 ● 創業者該如何規劃商業空間？ 每一坪都要對應未來的營運需求，而不是只追求漂亮的裝潢。 ● 擴大空間前，要先想清楚什麼？ 先確認品牌未來三到五年的發展方向，再決定空間該長什麼樣子。 ● 選地點不能只看租金 交通便利、動線規劃、法規限制與營運成本，都會影響未來的經營效率。 ● 空間，是品牌最好的延伸 希望打造的不只是教室，而是一個整合占星、瑜伽、聲音療癒與身心靈服務的平台，讓每位來訪者都能找到最適合自己的療癒方式。 一個空間的改變，往往代表一個人的成長。當你開始思考未來想成為什麼樣的人、打造什麼樣的事業，選擇的就不只是坪數，而是人生下一個階段的可能性。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP7 空間決定事業天花板？搬家，是品牌成長最重要的一步 feat.占星師又希

  7. Jul 29

    S7EP6 裝潢總是超預算？揭露屋主最常犯的5個錯誤 feat.屋研所 Joe

    裝潢最怕的不是花錢，而是花了更多錢，最後卻沒有住得更舒服。 本集再次邀請屋研所 Joe，分享裝潢預算為什麼容易失控、如何避免追加工程 以及第一次裝修最容易忽略的關鍵細節，讓裝潢變得更有預期、更有效率。 本集重點： ● 為什麼裝潢最容易超出預算？ 需求一改再改，是造成追加預算與延誤工期的最大原因。 ● 簽約前一定要確認哪些事？ 施工範圍、建材規格、付款節點，先講清楚才能避免後續爭議。 ● 裝潢不是越便宜越划算 工程順序、施工效率與入住時間，往往比單純比價更重要。 ● 輕裝修適合哪些人？ 如果是過渡期住宅，輕裝修更能兼顧預算與生活品質；若是終身宅，就該投入更多客製化設計。 ● 第一次裝修最重要的一件事 別為了裝潢犧牲生活，把預算控制在能力範圍內，才是真正適合自己的家。 裝潢真正的目的，不是打造最華麗的空間，而是讓未來每天回家的生活更舒服、更自在。預算、需求與生活品質取得平衡，才是一場成功的裝修。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP6 裝潢總是超預算？揭露屋主最常犯的5個錯誤 feat.屋研所 Joe

  8. Jul 22

    S7EP5 裝潢預算怎麼花最值得？如何把錢花在真正重要的地方 feat.屋研所 Joe

    很多人買房後才發現，真正燒錢的不是房子，而是後續的裝潢、家具與家電。 本集邀請屋研所 Joe，分享什麼是「輕裝修」，以及如何用有限預算打造舒適又實用的家，不花冤枉錢也能提升生活品質。 本集重點： ● 新成屋最容易漏算哪些費用？ 保護工程、拆除清運等隱藏成本，往往比想像中更容易超支。 ● 什麼是「輕裝修」？ 減少不必要的固定裝潢，把預算留給真正影響生活的地方。 ● 裝潢預算該怎麼分配？ 比起豪華裝修，更重要的是冷氣、燈光、床墊與家具的配置。 ● 小坪數最容易踩哪些地雷？ 收納不是越多越好，先盤點生活習慣，比一直做櫃子更重要。 ● 預售屋客變有哪些不能忽略？ 入住前先想清楚生活動線，才能省下未來拆改的成本。 裝潢不是做得越多越好，而是把每一分預算花在真正提升生活品質的地方，才能打造最適合自己的家。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP5 裝潢預算怎麼花最值得？如何把錢花在真正重要的地方 feat.屋研所 Joe
See All (85)

About

愛莉說好室，我有好室告訴你！ 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡FB➳ https://www.facebook.com/elliechiulove ​✉️官方LINE@ ID:@house123(https://line.me/R/ti/p/%40house123) -- Hosting provided by SoundOn

Information

  • Creator
    邱愛莉
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    85
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © House123
  • Show Website
    愛莉說好室

You Might Also Like