愛莉說好室

邱愛莉
  • 0.0 (0)
  • Business
  • Updated Weekly

愛莉說好室，我有好室告訴你！ 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡FB➳ https://www.facebook.com/elliechiulove ​✉️官方LINE@ ID:@house123(https://line.me/R/ti/p/%40house123) -- Hosting provided by SoundOn

  1. 1d ago

    S7EP6 裝潢總是超預算？揭露屋主最常犯的5個錯誤 feat.屋研所 Joe

    裝潢最怕的不是花錢，而是花了更多錢，最後卻沒有住得更舒服。 本集再次邀請屋研所 Joe，分享裝潢預算為什麼容易失控、如何避免追加工程 以及第一次裝修最容易忽略的關鍵細節，讓裝潢變得更有預期、更有效率。 本集重點： ● 為什麼裝潢最容易超出預算？ 需求一改再改，是造成追加預算與延誤工期的最大原因。 ● 簽約前一定要確認哪些事？ 施工範圍、建材規格、付款節點，先講清楚才能避免後續爭議。 ● 裝潢不是越便宜越划算 工程順序、施工效率與入住時間，往往比單純比價更重要。 ● 輕裝修適合哪些人？ 如果是過渡期住宅，輕裝修更能兼顧預算與生活品質；若是終身宅，就該投入更多客製化設計。 ● 第一次裝修最重要的一件事 別為了裝潢犧牲生活，把預算控制在能力範圍內，才是真正適合自己的家。 裝潢真正的目的，不是打造最華麗的空間，而是讓未來每天回家的生活更舒服、更自在。預算、需求與生活品質取得平衡，才是一場成功的裝修。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP6 裝潢總是超預算？揭露屋主最常犯的5個錯誤 feat.屋研所 Joe

  2. Jul 22

    S7EP5 裝潢預算怎麼花最值得？如何把錢花在真正重要的地方 feat.屋研所 Joe

    很多人買房後才發現，真正燒錢的不是房子，而是後續的裝潢、家具與家電。 本集邀請屋研所 Joe，分享什麼是「輕裝修」，以及如何用有限預算打造舒適又實用的家，不花冤枉錢也能提升生活品質。 本集重點： ● 新成屋最容易漏算哪些費用？ 保護工程、拆除清運等隱藏成本，往往比想像中更容易超支。 ● 什麼是「輕裝修」？ 減少不必要的固定裝潢，把預算留給真正影響生活的地方。 ● 裝潢預算該怎麼分配？ 比起豪華裝修，更重要的是冷氣、燈光、床墊與家具的配置。 ● 小坪數最容易踩哪些地雷？ 收納不是越多越好，先盤點生活習慣，比一直做櫃子更重要。 ● 預售屋客變有哪些不能忽略？ 入住前先想清楚生活動線，才能省下未來拆改的成本。 裝潢不是做得越多越好，而是把每一分預算花在真正提升生活品質的地方，才能打造最適合自己的家。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP5 裝潢預算怎麼花最值得？如何把錢花在真正重要的地方 feat.屋研所 Joe

  3. Jul 15

    S7EP4【槓桿實驗室】房貸不是壓力，而是動力！買房後，我更知道自己想要的人生 feat.啦啦隊女神 牛奶

    很多人害怕背房貸，但對牛奶來說，房貸反而成了推動自己成長的動力。 從收入規劃、投資理財，到發展自己的品牌事業，她分享買房後如何重新定義安全感，並一步步朝理想生活前進。 本集重點： ● 房貸讓她學會現金流的重要性 買房後才真正理解收入規劃與財務管理的重要。 ● 買房後開始打造自己的事業 不只靠啦啦隊工作，也開始規劃品牌與多元收入。 ● 真正的安全感，來自自己 擁有房子後，更相信人生要靠自己掌握。 ● 愛情與夢想，該如何選擇？ 分享曾因感情放棄工作，最後重新找回自己的人生方向。 ● 有房後，下一步該怎麼規劃？ 從房屋增貸到穩健投資，開始讓資產持續成長。 房子帶來的不只是安全感，更是一份對未來的責任。 當你願意持續成長、相信自己，就能一步步走向想要的人生。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP4【槓桿實驗室】房貸不是壓力，而是動力！買房後，我更知道自己想要的人生 feat.啦啦隊女神 牛奶

  4. Jul 8

    S7EP3【槓桿實驗室】27歲就買房！房子帶給我的不只是安全感，更是人生底氣 feat.啦啦隊女神 牛奶

    很多人把買房當成人生目標，但真正住進自己的房子後，改變的不只是資產，而是生活方式與人生態度。 本集邀請職棒啦啦隊成員牛奶，分享她27歲買下第一間房的故事，以及買房如何改變她的人生。 本 集重點： ● 為什麼27歲就決定買房？ 從原生家庭出發，希望擁有真正屬於自己的生活。 ● 第一次買房遇到哪些挑戰？ 從找房、裝潢到監工，全都親力親為，也因此學會很多事。 ● 買房後最大的改變是什麼？ 收入規劃更積極，也開始重視生活與工作的平衡。 ● 擁有自己的房子，有什麼不同？ 不用擔心搬家，更擁有屬於自己的安全感與底氣。 ● 想買第一間房，該先準備什麼？ 先了解自己的財務能力，再思考想過什麼樣的生活。 買房不是人生終點，而是另一段生活的開始。 當你準備好承擔責任，也會發現，它帶來的不只是房子，而是更多選擇人生的底氣。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP3【槓桿實驗室】27歲就買房！房子帶給我的不只是安全感，更是人生底氣 feat.啦啦隊女神 牛奶

  5. Jul 1

    S7EP2：房子安全不能靠運氣！戴雲發揭密 Alpha Safe 工法，買房前一定要知道的關鍵

    買房時大家都在看地段和價格，但真正影響居住安全的，往往是看不到的施工細節。 本集邀請結構技師戴雲發，分享他投入20多年推動建築安全的初心，以及 Alfa Safe 工法如何透過系統化施工，打造更安全、更耐震的住宅。 本集重點： ● 為什麼投入20多年推動建築安全？ 從工地經驗出發，希望讓房屋安全不再只能靠運氣。 ● 傳統工法最大的挑戰是什麼？ 缺工時代下，施工品質更容易受到人工作業影響。 ● Alpha Safe 工法有何不同？ 透過系統化施工，降低誤差、提升耐震能力。 ● 建築履歷如何幫助購屋者？ 讓施工過程更透明，買房更安心。 ● 未來房子的價值關鍵是什麼？ 除了地段，結構安全也將成為重要指標。 房子不只是資產，更是家人每天生活的地方。 下一次買房時，除了看價格，也別忘了看看它是怎麼被蓋出來的。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP2：房子安全不能靠運氣！戴雲發揭密 Alpha Safe 工法，買房前一定要知道的關鍵

  6. Jun 24

    S7EP1：老房子撐過921就安全了？結構技師戴雲發揭開房屋抗震真相，教你避開高風險住宅！

    很多人以為房子撐過921地震就代表安全，但事實真的是如此嗎？ 本集邀請結構技師戴雲發，帶大家了解老屋安全、地震後裂縫判斷，以及買房時不可忽略的結構安全觀念。 本集重點： ● 撐過921不代表房子沒風險 不同區域承受的地震力差異很大，老屋仍可能存在潛在危險。 ● 地震後哪些裂縫要特別注意？ 45度斜裂縫、樑柱爆裂等，都可能是結構受損警訊。 ● 老屋真正的風險在哪裡？ 除了屋齡，早期法規、施工品質與長年老化都會影響安全。 ● 買中古屋先看這些地方 從土壤液化區、建築外觀到公共區域裂縫，都能看出房屋體質。 ● 老宅延壽、補強還是都更？ 先了解房屋現況，再選擇最適合的改善方式。 房價很重要，但房屋安全更重要。畢竟房子裡住的，是我們最在乎的家人。 先看懂房子的安全條件，才能住得更安心。 -- Hosting provided by SoundOn

    S7EP1：老房子撐過921就安全了？結構技師戴雲發揭開房屋抗震真相，教你避開高風險住宅！

  7. Jun 17

    S6EP12【槓桿實驗室】有了小孩買房怎麼挑？Ruby老師大公開「超實用看屋6+1指標」，讓育兒生活更優雅！來賓：人氣網紅 Ruby 老師

    很多人在還沒生小孩前買房只看地段與價格，但當了父母後才發現，一個能讓孩子安心長大、大人也輕鬆的環境才是無價之寶。今天我們再次邀請到身兼大學老師與媽媽身分的 Ruby 老師，來和大家聊聊有了孩子後，買房考量會發生什麼樣的翻天覆地大改變！ 本集重點： 學區環境提早佈局： 學區不僅是挑選學校，更是幫孩子提早篩選同儕與環境，建議不僅看名氣，更要尋找教學理念與校園安全符合期待的學校，甚至提早規劃到國中階段。 一定要有放電的公設與公園： 孩子精力旺盛，住家附近一定要有走路就能到的公園，且社區最好配備游泳池或遊戲室等室內公設，才能完美應付太熱或下雨等無法出門的天氣。 極致便利的民生機能： 成立家庭後開伙與網購需求大增，住家附近有便利商店、超市或傳統市場非常重要，能省下許多奔波的時間。 買在「後援」附近是保命符： 育兒總有突發狀況如生病、加班或夫妻需要獨處約會，住得離父母或主要後援近一點，接送方便且隨時有照應，絕對是過來人的肺腑之言。 直達電梯的停車位不可少： 帶著嬰兒出門總是有推車、提籃等大包小包，擁有能直接抵達電梯的專屬地下停車位，不用淋雨就能優雅回家，是非常重要的加分條件。 避免無效換屋的長遠盤點： 買自住房不要以為會住一輩子，應該提早把孩子未來的學區、才藝資源與家長通勤成本考量進去，做好階段性的換屋與資產配置規劃。 我們以為在幫孩子做選擇，其實也是在為自己未來十年的生活品質下定義。只要提前把這些需求考量進去，找到能讓全家安居的好房子，繳起房貸也會覺得特別踏實與甘願！ -- Hosting provided by SoundOn

    S6EP12【槓桿實驗室】有了小孩買房怎麼挑？Ruby老師大公開「超實用看屋6+1指標」，讓育兒生活更優雅！來賓：人氣網紅 Ruby 老師

  8. Jun 10

    S6EP11【槓桿實驗室】女人有房才有底氣！Ruby老師婚前購屋與疫期創業的雙贏心法 來賓：人氣網紅 Ruby 老師

    很多人好奇，買了房子到底會讓人更有安定感，還是帶來沉重的壓力？今天這集節目我們邀請到人氣網紅 Ruby 老師，帶我們一起探討她如何在疫情期間同時挺過創業與買房的雙重考驗，以及婚前買房如何成為她在婚姻中最安穩的「底氣」。 本集重點： 婚前買房建立安全感：Ruby 老師堅持「先有房再有家庭」的觀念，將房子視為女生的底氣與選擇權，確保兩人在婚姻中能有平等的溝通地位。 疫情封城的居住體悟：在三級警戒期間，深切體會到能透氣的「景觀陽台」有多重要，也發現有了孩子與居家辦公需求後，原本自住的空間配置需要更大的彈性。 帶看風水的談判技巧：看屋除了鎖定環境舒適的重劃區，帶風水老師看屋時更要記得「不能面露喜色」，避免讓房仲知道你非常屬意該物件而失去議價空間。 房貸壓力促成理財習慣：面對創業初期遇上疫情停擺與房貸的雙重夾擊，除了在一週內迅速將實體課程轉為線上求生，更因此養成了記帳、開源節流與投資理財的好習慣。 買房意外解鎖新技能：為了從重劃區進城通勤更加方便自由，原本有駕照卻不敢上路的她，因為買房而開始真正學會開車，獲得了珍貴的專屬獨處空間。 把婚姻當作公司經營：面對房貸與家庭開銷，夫妻應該把家庭視為「股份有限公司」，依據彼此強項來協力分工，並且互相感謝對方的付出。 其實房子就像是一個「放大器」，當我們把生活與財務理順，它會放大我們的安心感；反之若一團糟，則會放大焦慮。只要在買房前做好資金規劃與備案，每個人都能為自己的人生買到真正的底氣與選擇權！ -- Hosting provided by SoundOn

    S6EP11【槓桿實驗室】女人有房才有底氣！Ruby老師婚前購屋與疫期創業的雙贏心法 來賓：人氣網紅 Ruby 老師
See All (79)

About

愛莉說好室，我有好室告訴你！ 🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/ 🏡FB➳ https://www.facebook.com/elliechiulove ​✉️官方LINE@ ID:@house123(https://line.me/R/ti/p/%40house123) -- Hosting provided by SoundOn

Information

  • Creator
    邱愛莉
  • Years Active
    2025 - 2026
  • Episodes
    79
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © House123
  • Show Website
    愛莉說好室