Pretto : le podcast qui décrypte l'immobilier

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Marre de ne rien comprendre au jargon immobilier ? Vous avez l'impression que devenir propriétaire est devenu un parcours du combattant ? Bienvenue dans le podcast de Pretto. Chaque semaine, on reçoit les meilleurs experts (économistes, investisseurs, notaires, courtiers) pour décrypter le marché et vous donner les clés de votre projet, sans langue de bois. Que vous soyez un acheteur primo-accédant stressé, un investisseur en quête de rentabilité ou simplement curieux de comprendre pourquoi le marché bouge, nous transformons la complexité en solutions concrètes. Pourquoi nous écouter ? Expertise de pointe : Propulsé par Pretto, le courtier immobilier digital n°1. Zéro jargon : On parle de crédit, de passoires thermiques et de négociation comme on en parlerait à un ami. Actionnable : Des conseils précis pour économiser des milliers d'euros sur votre prêt ou éviter les pièges en copropriété. Au programme : Analyse des taux, stratégies d'investissement, décryptage des lois et partage d'expériences sans filtre. Rejoignez la communauté de ceux qui reprennent le pouvoir sur leur logement. 🚀 Nouveaux épisodes toutes les semaines Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

  1. Vincent Jeanbrun : Comment l'État veut casser les prix de l'immobilier

    1d ago

    Vincent Jeanbrun : Comment l'État veut casser les prix de l'immobilier

    Devenir propriétaire en France est-il encore possible, ou le système est-il définitivement bloqué ? 📉🏛️ Dans cette interview exceptionnelle et sans langue de bois, Philippe reçoit pour Pretto Vincent Jeanbrun, le ministre du Logement et de la Ville. Loin des discours politiques habituels, le ministre est venu s'exprimer au micro de "Sans Compromis" pour expliquer concrètement comment le gouvernement compte débloquer le marché et aider les Français à acquérir leur logement. Au programme de ce rendez-vous politique et citoyen : De la mairie au ministère : Le parcours personnel de Vincent Jeanbrun et comment la réalité du terrain a forgé sa vision politique. Le diagnostic brut : Pourquoi la crise du logement a atteint ce point de rupture et pourquoi l'accès à la propriété s'est effondré. Le "Dispositif Jeanbrun" en détail : Tout savoir sur cette toute nouvelle aide gouvernementale conçue pour redonner du pouvoir d'achat immobilier aux acheteurs. Qui est éligible ? Comment en bénéficier ? Le plan de relance : Les leviers réels utilisés par l'État pour forcer la construction de nouveaux logements et faire baisser les prix. Que vous soyez un acheteur bloqué par les banques, un locataire qui rêve de posséder son chez-soi, ou simplement désireux de comprendre l'avenir de l'immobilier en France, cet épisode vous donne les réponses au plus haut niveau de l'État. 🚀 FINANCEZ VOTRE PROJET AVEC LES MEILLEURS EXPERTS : Bénéficiez des dernières aides gouvernementales et optimisez votre dossier de crédit. Simulez votre prêt gratuitement en 3 minutes avec Pretto : https://app.pretto.fr/ Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 25m

  2. 2d ago

    Actu Taux juin 2026 : L'OAT frôle les 4 %, quel impact sur votre crédit ?

    Les marchés financiers s'affolent, mais votre crédit immobilier fait de la résistance. 🏦 En mai, l'OAT 10 ans a franchi brièvement la barre des 4 %, un record absolu depuis 2009. Pourtant, en ce mois de juin 2026, les taux de crédit immobilier affichent une stabilité surprenante. Pourquoi un tel décalage ? Les banques vont-elles finir par répercuter cette hausse ? Dans ce nouveau baromètre "Sans Compromis", on décrypte les coulisses du marché pour vous aider à arbitrer votre projet immobilier. Au programme de ce point conjoncture : L'analyse des chiffres : Décryptage des taux moyens Pretto en juin (3,37 % sur 15 ans, 3,47 % sur 20 ans, 3,53 % sur 25 ans). Le bras de fer : Pourquoi les banques absorbent le choc des marchés financiers pour l'instant. BCE & Géopolitique : Ce qu'il faut attendre de la réunion cruciale du 11 juin et l'impact des tensions mondiales sur l'inflation. Stratégie Acheteur : Faut-il déposer son dossier avant les vacances d'été ou attendre la rentrée ? Un point clair, net et précis pour piloter votre financement sans stress. 🚀 OBTENEZ VOTRE SIMULATION EN 3 MINUTES : Ne devinez pas votre taux, calculez-le précisément selon votre profil grâce aux algorithmes de Pretto : https://app.pretto.fr/Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    3 min
  3. Passoires thermiques : Comment transformer un "DPE G" en opportunité financière avec Alban van Gaver (AchatRéno)

    May 11

    Passoires thermiques : Comment transformer un "DPE G" en opportunité financière avec Alban van Gaver (AchatRéno)

    Acheter un bien classé F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est souvent perçu comme un frein. Pourtant, dans le marché actuel, c’est l’un des meilleurs leviers pour négocier le prix et se constituer un patrimoine solide. Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe de Pretto reçoit Alban van Gaver, co-fondateur d'AchatRéno, pour une véritable masterclass sur le financement de la rénovation. Au menu de votre écoute : DPE : Pourquoi la passoire thermique n'est plus une fatalité. Aides d'État : Le mode d'emploi du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026, de l'Éco-PTZ et de MaPrimeRénov’. Dossier Bancaire : Comment rassurer votre banquier sur votre enveloppe travaux. Études de cas : Deux exemples réels décortiqués (budget, aides perçues, plus-value après travaux). Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet épisode vous donne les clés pour ne plus avoir peur des travaux et optimiser chaque euro investi.Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques.www.pretto.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    58 min

  4. Apr 27

    Prix immo : Ce que les chiffres de SeLoger révèlent (avec Thomas Lefebvre)

    La crise immobilière est sur toutes les lèvres, mais que disent réellement les chiffres ? 📊 Pour ce nouvel épisode de "Sans Compromis", Philippe reçoit Thomas Lefebvre, VP Data & Science du Groupe AVIV (SeLoger / MeilleursAgents). Véritable "vigie" du marché, Thomas analyse au quotidien des millions de données pour comprendre où va l'immobilier français. Au programme de cet échange expert : Décryptage de la crise : Est-ce une crise de prix, de taux ou une fracture territoriale ? Vendeurs, le choc de réalité : Qui a vraiment subi la baisse des prix ces 5 dernières années et pourquoi ? La France des disparités : Pourquoi le marché de Bordeaux ne ressemble pas à celui de Strasbourg ou de Paris. Data vs Rumeurs : Ce que les données de SeLoger nous disent sur l'offre et la demande réelle en 2026. Le guide de l'acheteur : Quelles sont les 3 questions cruciales à se poser avant de signer un compromis de vente aujourd'hui ? Un épisode indispensable pour sortir des idées reçues et baser votre projet immobilier sur des faits, pas sur des impressions. 🚀 PRÊT À VOUS LANCER ? Ne laissez pas le hasard décider de votre crédit. Simulez votre prêt et trouvez le meilleur taux en 3 minutes avec Pretto : https://app.pretto.fr/ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    46 min

  5. Apr 20

    Stephane de Fay : Pourquoi on construit des logements qui restent vides ?

    L'immobilier est en panne, mais les opportunités n'ont pas disparu. Encore faut-il savoir où regarder. 📈 Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Stéphane de Fay, l'un des plus grands experts de l'urbanisme en France (ex-DG de Grand Paris Aménagement). Ensemble, ils lèvent le voile sur la réalité brutale du marché et dessinent la carte de l'immobilier de demain. Au programme de ce décryptage sans filtre : Le radar des pépites : Ivry, Aubervilliers, Meaux... Stéphane de Fay nous livre ses zones préférées en Île-de-France. Le paradoxe du neuf : Pourquoi construit-on encore des logements vides en pleine crise ? Alerte Littoral : Quelles sont les villes qui risquent de finir sous l'eau et comment protéger son patrimoine ? ⚠️ Canicule 2050 : Comment savoir si votre futur logement supportera des pics à 50°C ? Ministre du Logement : Les 2 mesures choc que Stéphane de Fay appliquerait demain. Le conseil ultime : Ce qu'un jeune acheteur doit absolument vérifier avant de signer en 2026. Un épisode indispensable pour tous ceux qui veulent acheter intelligemment et ne pas se retrouver avec un "actif échoué" dans 10 ans. 🚀 SIMULEZ VOTRE PRÊT EN 3 MINUTES : Obtenez le meilleur taux pour votre profil ici : https://app.pretto.fr/ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    59 min

  6. Apr 10

    Carla Bruni, Martin Solveig, œuvres d'art : Les coulisses des déménagements de stars

    Dans cet épisode de "Sans Compromis", Philippe reçoit Ilim, Directrice Générale du groupe Le Phenniix. Elle nous ouvre les portes d'un monde confidentiel : celui du déménagement de haute précision. Des appartements de Nicolas Sarkozy ou Carla Bruni aux studios d'enregistrement de Martin Solveig, Ilim nous raconte comment on gère le stress de transporter une vie entière, parfois estimée à plusieurs millions d'euros. Au programme de cette immersion : L'assurance sérénité : Pourquoi passer par un pro change tout (et ce que vous risquez en solo). Anecdotes de stars : Café avec les ex-premières dames et rencontres insolites. Le transport de l'impossible : Comment déménage-t-on un tableau à 1 million d'euros ou un piano à queue ? L'insolite : Des collections de papiers de bonbons aux... serpents dans le salon. La dimension émotionnelle : Accompagner un divorce ou un départ en maison de retraite avec empathie. Femme de tête : Comment Ilim s'est imposée dans un univers ultra-masculin. Que vous soyez en plein achat immobilier ou simplement curieux de découvrir l'envers du décor, cet épisode va vous faire voir votre prochain changement de domicile d'un tout autre œil.Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques.www.pretto.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    32 min

  7. Mar 10

    # 26 5 mesures concrètes pour relancer le logement en France selon Robin Rivaton

    La crise du logement en France n’épargne personne : prix qui s’envolent, primo-accédants bloqués, jeunes générations à la peine… Et si les solutions existaient déjà ? Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Robin Rivaton, entrepreneur, investisseur et auteur engagé sur la question du logement. Il dévoile 5 mesures concrètes pour sortir le pays de l’impasse et redonner un accès réel à la propriété. Un échange franc et éclairant pour comprendre les blocages du système… et les pistes pour agir. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques.www.pretto.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    55 min

  8. Mar 6

    #25 Et si un médium pouvait expliquer pourquoi votre appartement ne se vend pas ?

    Un appartement qui reste sur le marché malgré les visites, des locataires qui ne restent jamais très longtemps, ou simplement cette drôle de sensation quand on franchit la porte d’un logement… Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Lana, ancienne cadre dans la finance devenue médium spécialisée dans les lieux et les biens immobiliers. Lana intervient sur tout ce qui peut bloquer dans un logement quand les explications classiques (prix, marché, emplacement) ne suffisent plus. Un épisode surprenant qui questionne notre rapport aux lieux, et pourrait bien vous faire regarder l’immobilier autrement. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques.www.pretto.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    1h 2m
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