Steuern. Immobilien. Unternehmertum.

MR.STEUER

Der Podcast für alle, die mehr aus ihrem Geld machen wollen. Hier bekommst du Klartext zu Steuern, Strategien für erfolgreichen Immobilienaufbau und echte Einblicke in unternehmerisches Denken – verständlich, direkt und auf den Punkt. Egal ob Selbstständiger, Investor oder Unternehmer: Wer wachsen will, braucht das richtige Wissen. Jede Folge liefert dir Praxiswissen, das du sofort anwenden kannst – ohne Fachchinesisch, dafür mit Haltung. Jetzt abonnieren und smarter entscheiden.

  1. 6d ago

    Sanieren OHNE Limit? Dieser Moment macht's möglich!

    Es gibt genau einen Moment im Immobilienkaufprozess, wo die 15%-Grenze noch nicht gilt – und du in unbeschränkter Höhe sanieren kannst. Das Finanzamt muss jeden Euro als Werbungskosten anerkennen.Was du in diesem Video lernst:✅ Was die 15%-Grenze (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG) wirklich bedeutet✅ Warum 15% in der Praxis eigentlich 17,85% sind✅ Welcher Moment im Kaufprozess die Grenze auslöst – und wie du ihn steuerst✅ Wie du Sanierungen legal vor diesem Moment abschließt✅ Warum Fremdfinanzierung der Sanierung den steuerlichen Hebel maximiertMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  2. Oct 27

    Das Finanzamt weiß weniger als du denkst – ich war Teil davon!

    7 Jahre lang saß ich auf der anderen Seite des Schreibtischs – als Finanzbeamter und Betriebsprüfer. Ich weiß, wie das Finanzamt von innen funktioniert. Und ich weiß, was nicht funktioniert.In diesem Video verrate ich dir drei Dinge, die dir sofort helfen – nicht als Steuertrick, sondern als Insider-Wissen, das die meisten Deutschen nie zu hören bekommen:00:00 Rückfragen vom Finanzamt sind kein Verhör 04:05 Vorauseilender Gehorsam kostet dich jedes Jahr bares Geld 06:00 Cashflow und steuerliches Ergebnis sind zwei völlig verschiedene Dinge75 % der gesamten europäischen Steuerliteratur beschäftigt sich mit dem deutschen Steuerrecht. Das System ist komplex – aber die Angst davor ist oft grösser als die Realität.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  3. Oct 13

    Der Staat stiehlt dir 264.000€ im Alter – so schließt du die Rentenlücke!

    Du zahlst 40 Jahre brav in die Rentenversicherung ein – und bekommst am Ende 1.400 € netto. Das ist kein Worst-Case. Das ist der deutsche Durchschnitt.In diesem Video zeige ich dir mit konkreten Zahlen, wie eine einzige vermietete Wohnung deine Rentenlücke von 1.100 € im Monat schließen kann – ohne riesiges Eigenkapital, ohne ETF-Glaube, ohne Zocken.00:00 Warum dir 1.100€ im Alter fehlen01:18 Einkommenslücke erkennen02:30 Wie du die Lücke mit Immobilien schließt03:50 Verschiedene Szenarien die zum Erfolg führen05:45 Ein Wort zu den Problemen in deinem KopfIch war selbst Finanzbeamter – heute besitze ich 200 Wohnungen. Ich weiß, was das Finanzamt sieht und was nicht.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  4. Oct 6

    Ich habe anders über Restnutzungsdauergutachten gedacht, BIS ich DAS gesehen habe!

    Ich habe jahrelang empfohlen: Einfach ein Restnutzungsdauergutachten machen — egal von wem, egal ob der Gutachter vor Ort war. Die Rechtslage war eindeutig, das Finanzamt verliert vor Gericht. Immer.Bis ich mir die echten Urteile genau angeschaut habe.Das Finanzamt verliert tatsächlich in jedem Fall. Aber die Verfahren dauern bis zu 8 Jahre. 8 Jahre ohne erhöhte Abschreibung. 8 Jahre ohne Steuerersparnis. 8 Jahre Anwaltskosten und Ungewissheit.Deshalb habe ich meine Beratung geändert. In diesem Video erkläre ich dir:00:00 Was ein Restnutzungsdauergutachten wirklich bringt (mit konkreten Zahlen)04:20 Warum das Finanzamt trotz verlorener Urteile jahrelang blockieren kann07:30 Was ein gutes Gutachten von einem problematischen unterscheidetMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt, wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  5. Sep 29

    Der Grund warum du sofort aufhören musst, deinen Kredit zu tilgen!

    🛑 Hör sofort auf, deinen Immobilienkredit zu tilgen – dieser Fehler kostet dich 50.000 € oder mehr. Ich erkläre dir warum, mit konkreten Zahlen.Ich habe selbst hunderte Immobilien gekauft und war früher Finanzbeamter. Was ich in diesem Video zeige, hat meine eigene Investitionsstrategie verändert – und könnte deine auch verändern.In diesem Video lernst du:00:00 Was dich zu hohe Tilgung wirklich kostet04:30 Was solltest du stattdessen tun?07:00 Wann eine Sondertilgung ausnahmsweise doch sinnvoll ist📌 Das Beispiel aus dem Video:Szenario A – 500 €/Monat Sondertilgung → 18.000 € Zinsersparnis in 15 JahrenSzenario B – 500 €/Monat in Immobilie mit 6 % Rendite → 60.000 € Vermögen aufgebautDifferenz: 42.000 € – investiert oder verschenkt?Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  6. Sep 22

    3 Steuerfallen bei Immobilien, die dich RUINIEREN können!

    42.000€ Steuern auf einen Immobiliengewinn – einfach so. Dabei hättest du durch eine einzige Entscheidung nur 15.000€ gezahlt. Ich zeige dir die 3 teuersten Fehler, die Immobilieninvestoren immer wieder machen – mit echten Zahlen, echten Fällen, kein Theoriekram.──────────────────────────────🪤 DIE 3 STEUERFALLEN:🔴 Falle 1 – Privatverkauf statt VV GmbH→ 100.000€ Gewinn privat = 42.000€ Steuer→ 100.000€ Gewinn in der GmbH = nur 15.000€ Steuer→ Ersparnis: 27.000€ – durch eine einzige Strukturentscheidung🔴 Falle 2 – Die 3-Objekt-Grenze & gewerblicher Grundstückshandel→ Wann wirst du zum gewerblichen Grundstückshändler?→ Was zählt als "Zählobjekt" – und was nicht?→ Wie du mit mehreren GmbHs unbegrenzt Immobilien drehen kannst🔴 Falle 3 – Bruchteilseigentum statt GbR→ Warum Bruchteile die teuerste Co-Investment-Entscheidung sind→ Warum die Ehegattenschaukel in Bruchteilen oft scheitert→ Wie du als Ehepaar steueroptimiert kaufst (GbR oder allein)──────────────────────────────📌 Das lernst du in diesem Video:00:00 Warum die VV GmbH beim Immobilienverkauf 27.000€ Unterschied macht01:20 Wie die 3-Objekt-Grenze wirklich funktioniert (inkl. Grundbuch-Trick)04:30 Warum Ehepaare nie in Bruchteilen kaufen sollten⚠️ Disclaimer: Alle Inhalte dienen der allgemeinen Information und stellen keine individuelle Steuerberatung dar. Bitte wende dich für deine persönliche Situation an www.mr-steuer.de.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Unseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  7. Sep 15

    Die meisten Investoren verlieren beim Sanieren Geld – so machst du es umgekehrt!

    💸 42.000€ Steuererstattung oder lächerliche 840€ pro Jahr — der Unterschied ist ein einziger Fehler beim Timing.In diesem Video zeige ich dir die 3 gefährlichsten Stolpersteine bei der steuerlichen Optimierung deiner Immobiliensanierung:00:00 Die 15%-Grenze & die 3-Jahresfrist (anschaffungsnahe Herstellungskosten)02:00 Baumaßnahmen VOR erstmaliger Nutzung — was das Finanzamt dazu sagt04:20 Die FESH-Regelung & wann aus Erhaltungsaufwand plötzlich Herstellungskosten werdenDas sind die Fehler, die mir meine Mandanten am häufigsten auf den Tisch legen — und die ich dir hier erkläre, damit du sie NICHT machst.🔑 Bonus: Wie du mit einem Nutzungsdauergutachten auch nachträgliche Herstellungskosten optimierst.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

  8. Sep 8

    Holding gründen – wann es sich lohnt und wann du Geld verbrennst (die ehrliche Wahrheit)

    Dieser eine Fehler kostet dich jedes Jahr 120.000 € — und die meisten GmbH-Inhaber machen ihn, ohne es zu wissen.Zwei Unternehmer. Gleicher Gewinn. Gleiche Ausgangslage. Am Ende hat einer 492.500 € auf dem Konto — der andere nur 375.000 €. Der einzige Unterschied: eine Holding. Kein Trick, kein Schlupfloch. Steht ganz normal im deutschen Steuergesetz.In diesem Video erfährst du die drei Gründe, wann eine Holding dein Vermögen explodieren lässt — und wann du damit nur Geld verbrennst.⏱ TIMESTAMPS00:00 Der 120.000 € Unterschied02:20 Was ist eine Holding wirklich?03:15 Grund 1: Risiko aus dem operativen Betrieb nehmen03:50 Das Schachtelprivileg einfach erklärt (§8b KStG)05:00 Grund 2: Unternehmensverkauf fast steuerfrei06:01 Grund 3: Co-Investment ohne Interessenkonflikt1Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.deUnseren sorgfältig zusammengestellten Grundlagenkurs für Steuerwissen, welches euch schon in der Schule hätte beigebracht werden sollen, findet ihr hier:https://mr-steuer.de/shop/kurse/steuern-immobilieninvestment/#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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