談判大叔的躺平學

談判大叔｜陳侯勳
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別再鞭打你自己了！ 人生之所以累，不是因為做太少，很常是這時代，我們努力過頭了 每週二跟著談判大叔｜陳侯勳 聊聊他與好朋友的「聰明偷懶哲學」一起放下心中的鞭子，學習享受人生吧。 Powered by Firstory Hosting

  1. 4d ago

    Ep15｜探索變有錢的方法：房地產、股票、創業、還有什麼可能？沒時間投資該怎麼辦？

    你也是這樣嗎？每天早出晚歸 甚至過著人家口中說的「996、007」的高工時生活，發現薪水永遠追不上通膨，但也覺得「年收入破千萬」是遙不可及的夢想，甚至認為自己根本辦不到？ 這集我們想跟談判大叔聊聊： 年輕人該怎麼打破低薪框架，一起來分析：單靠一份還算穩定的工作，真的無法安安穩穩過一輩子嗎？以及那若我想做出改變！要如何透過累積好資產，善用槓桿優勢、正確的投資邏輯，才能真正拿回人生的選擇權？ 本集重點00:49 想要變有錢，先打破認知邊界04:10 你只差跟對一個擁有成功經驗的前輩08:07 為何房地產是中產階級最好的工具18:23 沒時間投資該怎麼辦？躺平的關鍵，是學會如何正確的懶惰如果你也想跟著大叔入門學懂房地產，這場限時公開的《房產剎價學》線上體驗課，立即報名登記🎧https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

  2. Aug 4

    【查理的創業化合物 x 談判大叔】有錢人一次投資，同時能養出多個部位？如何透過反覆質押、借出，放大資產槓桿

    「囡仔囡仔來聽古」第二季鬧熱上線！您不知道的好書好故事、臺灣大小事，苑芳阿媽、小花哥哥講故事給大家聽。115/8/14~10/16每週五更新一集，還有「聽好節目送好書」活動，快 “訂閱” 起來別錯過！ https://fstry.pse.is/9fk3tf —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 你有沒有想過，限制你收入的不是能力，而是你以為自己「只能賺到這麼多」？ 本集查理跟大叔對談中提到，大叔他從管理 3 億美金基金到現在全押房地產，這次他要談的不只是技術，更是認知。這集你會聽到：房地產報酬能做到20%以上的關鍵、有錢人如何用反覆質押來把一筆錢當三筆用、十年年化報酬率超過五成的房地產操作邏輯...等。 如果你想搞懂房地產真正的賺錢邏輯，千萬別錯過這集！另外，現在《房產剎價學》有線上免費體驗課，學更多從這裡去：https://shaprice.tw/podart 各節重點⁣ 00:00:00 精采預告⁣ 00:09:00 十年年化報酬率超過 5 成的投資心法 00:27:23 為什麼不要買蛋白區/蛋殼區 00:44:26 如何和建商談判、拿到好價格 00:49:45 頂級人脈怎麼「做局」 01:03:22 談判心法：改變對方心裡的「基準點」 01:09:47 不要被傳統職場的遊戲規則束縛 Powered by Firstory Hosting

  3. Jul 28

    Ep13｜為什麼今年一定要買房：預售屋、中古屋、法拍屋，3種該選哪一個？

    預售屋、中古屋與法拍屋大PK! 法拍屋確定有比市價便宜嗎？預售屋看不到實體，遇到問題該怎辦？手頭資金不多，如何創造機會買到六都蛋黃區？💡 大叔隨筆：房地產，是這時代讓普通人也能改變生活的槓桿工具！買房子，不是為了讓房貸綁架你的人生，而且透過持有資產，成為資本家，才能把時間還給自己與最愛的家人，過上真正有餘裕的人生。 本集重點00:04:02 現在房價這麼高，是最好的買點？萬一買完就跌了、會不會對岸打過來？00:06:24如果我的自備款不多，是不是買預售屋更好？00:07:46買預售屋該注意的小撇步：預售屋付了訂金，才發現後續跟想像的不一樣怎麼辦？00:11:56買法拍屋，不如買中古屋？00:18:40小資族的六都買房團：0存款也能買嗎？_______如果你也想跟著大叔，三年內買下兩間蛋黃區，這場限時公開的《房產剎價學》線上分享會，立即報名登記🎧https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

  4. Jul 21

    【楊桃美食網 x 談判大叔】老公負責賺錢，老婆負責把錢放大？如何把「買房大權」交給另一半！

    這是一場「從s薪水，到財富自由」的逆襲之旅！從身揹千w債務，到掌握百e房產，這次我們邀請到兩岸房地產經手投資超過 126 e台幣的房地產專家 —— 談判大叔陳候勳 提到房產投資，人們腦中浮現的往往是高不可攀的頭期款與沉重無比的房貸壓力。但在大叔眼中，投資最務實的目標：「買房，是為了保護自己與最愛的家人。」 大叔的故事起點，是一段跌宕起伏的創業歷程。他曾在大陸不僅失去了公司，身上更背負了超過一千w台幣的親友借$。這段看似跌落谷底的歲月，卻讓他徹底看懂了資金運作與人性的本質，開啟他在房產市場上的不凡眼界。 而傳奇的轉折，是他從深圳的一間小房重新站起，一路將版圖擴展回台灣，打造出他獨門的秘技：「買房九把刀」，幫助普通人如何創造出超低甚至零頭期款，結合妥善運用房貸，為自己累積資產、開創人生的選擇權！ 《房產剎價學》公開線上分享會：https://shaprice.tw/podart 這不只是一堂房產投資課，更是一場關於「底線、談判與人性心理戰」的深度對談，傳授給為家庭奉獻、卻無暇理財的家庭主婦們，拿回人生的選擇權 Powered by Firstory Hosting

  5. Jul 14

    EP12｜頭期款不夠怎麼辦，信用也能變現？破解零頭期、合資買房、信用培養全攻略！

    最常見買房痛點：「頭期款不足、貸款成數不高、父母資助怕被課稅、聯徵分數過低、怕單打獨鬥吃虧...」這些，也是你的煩惱嗎？「頭期款不夠，_____來湊！」本集大叔分享，如何破解許多常見的買房煩惱：善用這兩年建商給出的優惠方案，平時養出高分信用，父母免稅額度，甚至是考慮使用律師層層把關之下的合資買房策略，多種策略交錯使用，來買到理想的蛋黃區好房，讓銀行成為你的小金庫！買房不再單打獨鬥，跟著大叔，用群體之力前進。如果你也想跟著大叔，三年內買下兩間蛋黃區，這場限時公開的《房產剎價學》線上分享會，千萬不能錯過🎧https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

  6. Jul 7

    EP11｜選台積電，還是選買房？首購族的終極目標：三年內買下兩間蛋黃區，晉升新手資本家

    大家都說：房產投報率 2% ....不如買台積電？ 為什麼大叔鼓勵大家這時候選買房？這集，帶你看懂限貸令的機會點，避開違法套房的地雷，學會使用無限房產金庫的邏輯，晉升新手資本家！ 💡 精彩亮點快速看2026-2027 限貸令下• 為什麼現在，反而是新手進場看房的黃金期？• 觀念顛覆： 賣房賺價差？其實你的資產正在越買越小！• 老手絕不碰現成「隔套」：為何買第二間房，才能保護自己，而且還設定目標，三年內要拿下兩間蛋黃區好房？如果你也想跟著大叔，三年內買下兩間蛋黃區，晉升新手資本家，限時公開的《房產剎價學》線上分享會，你千萬不能錯過🎧https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

  7. Jul 1

    EP10｜第一次買房必看：要選老屋vs.新房好？大叔最喜歡買這種！

    第一次買房必看：到底該選公設比低的老屋，還是屋況完美的新房？大叔用曼哈頓的都市舉例，帶大家思考房子們的未來，另外大叔還特別提醒：已經____的房子，這種產品別碰！如果你也想跟著大叔，買入「易漲難跌的好房子」，邀請你來聽聽談判大叔的《房產剎價學》公開分享會🎧點擊下方連結，限時免費登記報名：https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

  8. Jun 23

    EP09｜數學太爛，就果斷放棄？海碩校長的躺平學：成為未竟之地的先鋒隊，走出自己的巔峰！

    「所有我不擅長的領域，就全部躺平吧！」 本集我們邀請到大叔的好朋友葳格總校長、同時也是Toastmasters 9次演講冠軍的海碩校長！ 身為教育領域超級專家的他，竟然也大方承認自己「果斷躺平」？一起來聽聽海碩校長如何用獨到的「策略性躺平」智慧，將精力集中在最核心的優勢上，並揭開 AI 時代中，真正能讓你脫穎而出的成功心法吧如果你也對海碩校長大推薦的《房產剎價學》感興趣，邀請你來聽聽限時公開分享會，點擊下方連結登記報名：https://shaprice.tw/podart Powered by Firstory Hosting

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