190 episodes
Steuern machen Spaß! Maurice Bork und Johannes Lemminger
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- Business
Mit Spaß an Steuern dein Vermögen vermehren und deine größte Ausgabe reduzieren. Steuerberater Zacharias Zaster aka Johannes Lemminger und Unternehmer Maurice Bork(IG:mb_maurice_bork) zeigen dir, dass Steuern Spaß machen können. Vor allem die, die du dann aufgrund unseres Podcasts nicht mehr bezahlen musst.
Jede Folge bietet für sich einfache und umsetzbare Steuertipps. Locker, flockig und witzig, so ganz ohne Schlips und Kragen. Steuern wie für dich gemacht, damit in Zukunft mehr Geld für dich übrig bleibt und du dem Finanzamt die lange Nase zeigen kannst. Garantiert, abonnieren lohnt sich!
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#187 -Aktive Beratung! -Immobilien: Bewirtungskosten!
Aktive Beratung!
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In unserem vierten Video (4) zur unserer Serie Aktive Beratung Immobilien zeige ich dir, wie wichtig der kleine Zettel Bewirtungsbeleg für dich ist und dass es keinen Grund gibt diesen zu unterschätzen.
In Deutschland gibt es zwei steuerlich privilegierte Gruppen. Das sind zum einen Unternehmer und zum anderen Immobilien-Investoren. Die Möglichkeiten sind mit Immobilien fast unbegrenzt und in der richtigen Kombination wird Deutschland zu einem echten Steuerparadies.
In diesem Video geht es darum, wen du alles bewirten kannst, welche Voraussetzungen für einen steuerlich abzugsfähigen Bewirtungsbeleg zwingend sind und welche Dinge du sonst noch beachten musst. Zusätzlich zeige ich dir in zwei einfachen Beispielen, wie sich der Bewirtungsbeleg steuerlich auswirkt.
In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen mit deinen Immobilien und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.
Wir garantieren dir, dass wenn du alle unsere Immobilien Videos angeschaut hast, du eine ganz andere Sichtweise zu deinen Immobilien und deinen eigenen Steuern entwickelt hast. Dann heißt es für dich nicht mehr:
Steuern? Nein Danke! sondern:
Steuern? Ja Bitte! Gib mir mehr davon!
Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserem vierten Immobilien Video aus unserer Reihe "Aktive Beratung". Hast du Fragen zu diesem Video oder zu Immobilien, dann schreib uns eine Mail an: info@lemminger-consulting.de 😉
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#186 -Aktive Beratung! -Immobilien: Werbungskosten das Salz für deine Immobilie!
Aktive Beratung!
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In unserem dritten Video (3) zur unserer Serie Aktive Beratung Immobilien dreht sich alles um deine Werbungskosten zu deiner Immobilie. Das klingt banal und wird daher auch oft total unterschätzt.
In Deutschland gibt es zwei steuerlich privilegierte Gruppen. Das sind zum einen Unternehmer und zum anderen Immobilien-Investoren. Die Möglichkeiten sind mit Immobilien fast unbegrenzt und in der richtigen Kombination wird Deutschland zu einem echten Steuerparadies.
In diesem Video geht es auch darum, dass du vieles hörst und in den entscheidenden Momenten bei deiner Steuererklärung in der Zukunft nicht mehr vergisst. Neben Unwissenheit ist es bei den Werbungskosten oft das Vergessen. Dieses Vergessen kommt oft daher, dass du nicht zeitnah dokumentierst, sondern oftmals erst dann, wenn du deine persönliche Steuererklärung machst.
Werbungskosten sind das Salz zu deiner Immobilie. Ohne diese schmecken sie dir ziemlich fad und das will ich mit diesem Video verhindern.
Steuern machen Spaß und vielen Werbungskosten noch viel mehr!
Nur eine kleine Auswahl von Werbungskosten:
Finanzierungskosten (Schuldzinsen, aber auch Finanzierungsnebenkosten),
Abschreibung (AfA = Absetzung für Abnutzung),
Bewirtungskosten,
Seminare, Coachings, Videokurse usw.,
Reisekosten,
Eigenbeleg (dein Rettungsanker in der Not),
Renovierung, Instandhaltung, Baumaßnahmen
Hausgeld (nur bei Eigentumswohnungen),
Verwaltungskosten (z.B. Kontoführungs-gebühren, Maklergebühren, Inserate usw.)
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In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen mit deinen Immobilien und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.
Wir garantieren dir, dass wenn du alle unsere Immobilien Videos angeschaut hast, du eine ganz andere Sichtweise zu deinen Immobilien und deinen eigenen Steuern entwickelt hast. Dann heißt es für dich nicht mehr:
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Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserem dritten Immobilien Video aus unserer Reihe "Aktive Beratung". Hast du Fragen zu diesem Video oder zu Immobilien, dann schreib uns eine Mail an: info@lemminger-consulting.de 😉
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#185 -Aktive Beratung! -Immobilien: Steuerfreier Verkauf deiner Immobilie nach 10 Jahren!
Aktive Beratung!
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In unserem zweiten Video (2) zur unserer Serie Aktive Beratung Immobilien gehen wir auf den steuerfreien Verkauf deiner Immobilie nach der 10jährigen Spekulationsfrist ein.
In Deutschland gibt es zwei steuerlich privilegierte Gruppen. Das sind zum einen Unternehmer und zum anderen Immobilien-Investoren. Die Möglichkeiten sind mit Immobilien fast unbegrenzt und in der richtigen Kombination wird Deutschland zu einem echten Steuerparadies.
In diesem Video erläutere ich dir, was du bei der 10 Jahresfrist beachten musst. Wie du für dich die 10 Jahre ausrechnen kannst und was du bei der Fristberechnung beachten musst. Welche Kosten zu deinen Veräußerungskosten gehören, wenn du innerhalb der 10 Jahresfrist verkaufst und was unser Zaster-Weg und der Verkauf an dich selbst mit dieser Spekulationsfrist zu tun hat.
In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen mit deinen Immobilien und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.
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Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserem zweiten Immobilien Video aus unserer Reihe "Aktive Beratung". Hast du Fragen zu diesem Video oder zu Immobilien, dann schreib uns eine Mail an: info@lemminger-consulting.de 😉
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#184 -Aktive Beratung! -Immobilien: Warum Immobilien aus steuerlicher Sicht so relevant sind!
Aktive Beratung!
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Mit diesem ersten Video (1) starten wir unsere Aktive Beratung Nummer 2. Nach unserem Zaster-Weg widmen wir uns in unserer zweiten Folge "Aktive Beratung" den Immobilien. Erläutern dir im ersten Video, warum Immobilien aus steuerlicher Sicht so unglaublich interessant sind.
In Deutschland gibt es zwei steuerlich privilegierte Gruppen. Das sind zum einen Unternehmer und zum anderen Immobilien-Investoren. Die Möglichkeiten sind mit Immobilien fast unbegrenzt und in der richtigen Kombination wird Deutschland zu einem echten Steuerparadies.
Es gibt zahlreiche Steuererleichterungen, Steuerbefreiungsvorschriften und mit keinem anderen Vermögensgegenstand kannst du dein Vermögen besser hebeln, als mit Immobilien. Im besten Fall baust du dir langfristig ein großen Vermögen auf, komplett ohne eigenes Geld. Doch das ist ein anderes Thema.
In diesem Video gehen wir auf zahlreiche Steuervorteile von Immobilien ein. Von Immobilien im Privatvermögen und Betriebsvermögen.
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#183 -Sonderfolge! -Meine Fragen an dich?
Meine Fragen an dich!
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Mit dieser Folge wurden 186 Folgen von Steuern machen Spaß veröffentlicht. Eine Erfolgsstory mit vielen Geschichten, die daraus entstanden sind. Dafür herzlichen Dank!
Mit dieser Folge will ich den Spieß mal umdrehen. Bekomme ich sonst immer Fragen von dir, habe ich jetzt ein paar Fragen an dich. Und ich würde mich riesig über dein Feedback, über deine Hilfe und über deine Unterstützung freuen.
Höre jetzt in dieser Folge, was ich gerne von dir wissen möchte.
Dazu kannst du bei Spotify meine Frage beantworten und bei meiner Umfrage zu dieser Folge mitmachen. Wenn du das nicht willst oder kannst, dann schreibe deine Antworten dein Feedback einfach an: info@lemminger-consulting.de
Dein Zaster und Johannes bedanken sich für deine Unterstützung.
Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit dieser kleinen Sonderfolge 😉
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#182 -Aktive Beratung! -Unser Zaster-Weg. Das beste zum Schluss!
Aktive Beratung!
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Mit diesem zwölften (12) Video zu unserem Zaster-Weg beende ich unsere erste "Aktive Beratung". Ich hoffe, dass du aus allen Videos etwas für dich mitnehmen konntest. Vielleicht siehst du deine Steuern jetzt ganz anders. Wenn ja, dann freue ich mich über dein Feedback.
In diesem letzten Video will ich nochmals auf dein "selbst" eingehen. Jedoch anders als du denkst. Die Magie deiner Steuern hat mehr als 2 Bausteine. Letztendlich gibt es noch einen dritten. Und ohne Zweifel, für mich ist dieser dritte Baustein der mit Abstand wichtigste.
Spüre die Magie deines "Selbst".
Nach allen unseren Videos bist du jetzt bestimmt schon ein halber Zaster-Weg-Experte und hast den Weg verinnerlicht. Für alle weitere Fragen stehen wir dir natürlich auch gerne zur Verfügung und mit unserer ITHAKA-Strategie erstellen wir dein individuelles Konzept. Vielleicht auch für dich der Startschuss für eine magische Reise durch unsere Steuerwelten.
In meinem Zaster-Buch findest du zahlreiche Zaster-Wege und die besondere Magie deiner Steuern. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.
Wenn du unseren Zaster-Weg verinnerlichst, dann wirst du verstehen, warum Steuern in Deutschland etwas magisches haben. Doch diese Magie musst du entdecken, sie kommt nicht an dich herangeflogen. Du musst dich darauf einlassen. Du musst diesen Weg, diesen Zaster-Weg dafür gehen. Unsere Zaster-Weg Videos sind die Wegweiser, damit gehst du in die richtige Richtung. Lass dir dabei Zeit, überstürze nichts, sondern lass die Magie auf dich wirken.
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