Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкретни, работещи имотни опции за инвестиции. https://imvestia.bg/za-investitori/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=ISzvGZpkFXc В новия епизод на рубриката „Докторе, кажи" д-р Янков разговаря с един от най-добрите брокери на Primo+ недвижими имоти -Момчил Кръстев, който през последните 15 години е преминал целия път от наемател, през собственик на жилище, до активен инвеститор в недвижими имоти. Темата е класическата дилема наем или покупка — въпрос, който постоянно циркулира сред купувачи, наематели и инвеститори, независимо от цикъла на пазара. Двамата разглеждат защо въпросът често е зададен грешно, защото смесва две отделни решения — къде искаш да живееш и къде да вложиш парите си. Момчил споделя и личния си опит с първото си жилище, купено на емоционална, а не чисто финансова основа. Но по-важният въпрос остава — как да разделите тези две решения така, че нито едното да пречи на другото? ✅ Защо наемът не е „хвърляне на пари на вятъра", а цена за гъвкавост, която купувате съзнателно ✅ Как да разделите въпроса „къде искам да живея" от въпроса „къде да вложа парите си" ✅ Защо ипотеката като „спестяване за себе си" е само наполовина вярна — заради лихва, такси и ниска ликвидност на имота ✅ Трите условия, при които ипотеката реално няма смисъл — стабилност на дохода, времеви хоризонт и самоучастие ✅ Конкретно сравнение с числа между инвестиция в имот с ипотечен ливъридж и инвестиция в ETF на S&P 500 за 10 години ✅ Личната история на Момчил — от наемател, през „грешна" на пръв поглед покупка, до инвеститор с фикс-флип проекти 🎯 Защо да гледате този епизод: 🔹 Ще разберете как да преценявате имотно решение по критериите, които реално важат за вас — лични или финансови 🔹 Ще чуете жива сметка защо ливъриджът може да промени изцяло доходността на инвестиция в имот 🔹 Ще получите практически поглед как купувачи, наематели и инвеститори могат да комбинират наем и покупка, вместо да избират между тях 🔹 Ще излезете с по-ясна рамка за собственото си решение, вместо да реагирате емоционално или от страх да не пропуснете момента _______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________ 💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всеки петък, 17:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________ 📲 Последвай ни: Instagram: Shtelyan_George Facebook: IMVESTIA
