🎙️ Invité : Clément Roche 🎯 Il y a 10 ans, une belle forêt de chênes se négociait autour de 20 000 € l’hectare. Aujourd’hui, la même forêt se vend 40 000 €. D’où vient cette hausse ? Avec le réchauffement climatique, quelles sont les opportunités et les risques de l’investissement dans une forêt ? Dans cet épisode, David reçoit Clément Roche, forestier de formation et directeur des investissements et de la gestion des actifs naturels chez France Valley. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Les trois sources de valeur d’une forêt 👉 Ce qui explique la différence de prix entre essences, en prenant l’exemple du chêne et du douglas 👉 Pourquoi un chêne de gros diamètre vaut plus cher au m³ 👉 Comment se vend un lot de bois 👉 Desserte, localisation, altitude, exposition des versants : ce qui fait le prix d’une forêt 👉 Les différents débouchés du bois, avec des exemples de prix 👉 Scolytes, incendies, tempêtes : les risques d’investir dans une forêt 👉 Environ 5 % par an sur 20 ans, une faible volatilité et une fiscalité douce en succession : les atouts d’une forêt 🔗 Pour aller plus loin, ressources partagées par Clément Roche : ➡️ Charte de gestion durable des forêts françaises de France Valley : https://www.france-valley.com/hubfs/France Valley - Charte de gestion durable des forêts - B2C.pdf ➡️ Indice IEIF ASFFOR Fonds Forestiers France : https://www.ieif.fr/ieif-asffor-fonds-forestiers-france#tab-id-1 🔗 Pour retrouver Clément Roche : 💼 LinkedIn :https://www.linkedin.com/in/clément-roche-b8245190/ 🌐 Site internet : https://www.france-valley.com/ Si vous aimez le podcast Jugeote, laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📩 Vous aimez le podcast Jugeote ? Vous allez adorer la newsletter. C'est le prolongement naturel du podcast : chaque mois, David prend un concept de finances perso et le décortique en 5 minutes de lecture. Là où le podcast fait parler les invités, la newsletter en tire l'essentiel et vous donne la façon de raisonner pour décider par vous-même. Prendre les bonnes décisions avec votre argent, sans jargon ni promesse de rendement. C'est gratuit et garanti sans spam. Inscription : https://newsletter.jugeote.fr/subscribe -----------------------------------------Jugeote est un podcast d'interviews consacré aux finances personnelles. Chaque semaine, des experts partagent leurs connaissances sur l'investissement, l'immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, la fiscalité, l'épargne ou la gestion de patrimoine. Le podcast aide les particuliers à mieux gérer leur argent, optimiser leur fiscalité, investir en Bourse, construire un patrimoine, préparer leur retraite, investir dans des ETF, développer des revenus passifs, investir dans l'immobilier, diversifier leurs placements, investir en SCPI et mettre en place une stratégie d'investissement long terme. Les thèmes les plus abordés sont : l’investissement immobilier, la Bourse, les ETF, les SCPI, l’assurance vie, le PEA, la fiscalité, les marchés financiers, la gestion de patrimoine et les finances personnelles. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié.
