截胡不截‪财‬ Jeff

【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
 
【嘉宾】
Sam老板 （上海老洋房17年资深老法师）
 
靖哥哥（上海楼市公众号：衡复行走主理人）
【时间轴】 
04:21 巨鹿路3.1亿的老洋房，还不算洋房届的顶流
11:18 为什么老洋房的成交那么神秘？
13:35 老洋房的大佬买家都是谁，如何分类
18:25 什么才是正儿八经的老洋房定义？
20:31 老洋房的买家，各个非富即贵
25:50 老洋房为什么那么稀缺，只是因为稀少吗？
30:18 即使稀缺如老洋房，也不能扛过经济周期
35:07 老洋房的独特魅力是什么？
43:26 除了citywalk，还能怎么体验老洋房
46:08 一个励志的老洋房淘金者故事
52:27 老洋房在过去20年的起起伏伏
59:37 也许，老洋房是中国确定性最强的资产标的
【制作】
 
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
 
鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人
 
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【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
清风（上海楼市公众号：清风说新房主理人）
【时间轴】
02:32 一个买房人转变成地产自媒体的心路历程
08:42 每个买房人，或多或少都要经历一些来自家庭的压力
11:16 买房经验第一条：新房子和老房子的产品代际差异
20:36 买房经验第二条：迈开腿，看100套房再说
34:02 买房经验第三条：学会鉴别信息，明是辨非,存真去伪
36:47 大周期看，房价到底了吗？
44:10 从开发商拿地土拍的角度，观测楼市的周期
50:00 北上深会不会步广州之后尘，放开限购？
59:01 北上广深+香港跌了多少？
01:01:48 全国新房销售最好的杭州，其实很危险
01:12:36 救市政策一条接一条，何为激不起波澜？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
大雄 （20年国际投行经历，知乎号：狮城大雄）
【时间轴】
02:34 日本过往的货币政策回顾
08:47 此时此刻，日本央行宣布退出负利率的原因？
19:54 退出负利率，是代表日元进入加息周期了吗？
21:48 未来日元真的有能力持续加息吗？
30:50 日元若加息，会给全球金融市场带来什么影响？
34:59 日元过往的套息交易和渡边太太
40:56 日本央行宣布加息后，市场是怎么反应的？
42:52 日本股市楼市到顶了吗？还能买吗？
47:00 日本买房的深层次逻辑
58:30 日本当前的房价，其实没有想象中便宜
01:06:49在日本买房前，你可以用这些投资工具来平替
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
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【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
 
【嘉宾】
G大 （公众号/播客：G大成长论）
99老师  （G大成长论K-8升学合伙人）
【时间轴】 
01:46  4个月前与当下的上海学区房行情回顾
05:36 去年11月对于学区房的看跌预测，现在被证实了
14:10 未来学区房的趋势是什么？ 
23:43 越来越多的家长开始接受子女的平凡 
30:53 中国生育成本报告 2024 版说，养个娃要54万起！
40:19 子女的教育如何看待，投资vs消费？
54:34 从心理层面去探讨子女教育花费
01:01:52 少子化的未来，职业、学历悄无声息的改变 
【制作】
 
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
【公告】
 
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【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
麦迪森 (“一劳永逸”主播，20年银行老兵）
【时间轴】 
02:13 国内结构性产品的发展史
09:53 18年后中证500雪球产品蓬勃发展的原因
15:40 雪球结构的简单科普
21:55 500万白手起家完成一个小目标，然后归零的真实案例
27:51 雪球的利润是哪儿来的？
34:43 1月份的极端行情，让投资者从业者上了一大课 
45:32 雪球产品属性的千变万化
52:36 如何理性看待雪球这类结构性产品
01:01:59 对于雪球产品久期期限的探讨
01:06:34 误打误撞买到了英伟达达达！
01:10:35 若我们来买雪球，会如何配置？
01:14:49 1月份暴跌行情的探究
01:19:22 当下雪球还能买吗？
【制作】
番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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【主播】
Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）
【嘉宾】
麦迪森 (“一劳永逸”主播，20年银行老兵）
【时间轴】
02:30 中国的银行金融发展史
15:02 银行的主要三大职能
22:48 中国的银行的安全性如何
27:35 每个银行50万的存款保险制度是什么？
33:03 选择系统性重要银行去存钱就够了
36:42 近几年的“存款特种兵”现象
42:35 中国老百姓有多爱存钱，为什么？
49:19 存款利率为什么下滑，未来会继续下滑吗
53:17 利率下行期，银行比老百姓更难受
58:59 2024在银行端的投资储蓄机会
01:05:26 对于今年房地产的礼貌性看法
01:09:57 存款也能存出花来，那些拿来即用的小妙招
01:18:07 银行的贵宾服务待遇，试过的都说爽
01:24:48 超级劲爆的节目预告
图片1: 金融机构人民币贷款加权平均利率走势图
图片2: M1 M2同比增速剪刀差走势图
图片3: 各类银行存贷款净息差走势图
图片4: 5年期国债收益率走势图
图片5: 居民新增人民币存款历年累计值
图片6: 金融机构法定存款准备金率走势图
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