Vastgoed gezocht | BNR

BNR Nieuwsradio
  • 0.0 (0)
  • Business News
  • Weekly

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor. Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.   De onderwerpen in Vastgoed Gezocht Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.   Informatief en opiniërend Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.   De presentatoren van Vastgoed Gezocht Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer. Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

  1. 1d ago

    Rente omhoog, vastgoed onder druk

    De rente stijgt dit jaar weer en dat zet de vastgoedmarkt op scherp. Woningmarkteconoom Stefan Groot van RaboResearch legt uit wie klem zit, wie profiteert en waarom nieuwbouwprojecten sneuvelen.Deze aflevering in het kort:☑️ Waarom elk procentpunt rente direct doorwerkt in huizenprijzen en beleggerswaarderingen☑️ Wie er klem zit door de hogere rente en wie er juist van profiteert☑️ Nieuwe Gashouder opent de deurenJarenlang was goedkoop geld de brandstof van de vastgoedmarkt. Maar die tijd is echt voorbij. De ECB draaide dit jaar al meermaals aan de rentekraan en de hypotheekrente voor tien jaar vast ligt inmiddels boven de 4 procent. Het effect is zichtbaar: de huizenprijzen stijgen nog, maar het tempo zakt hard in en twee maanden op rij werden bestaande woningen iets goedkoper. In deze aflevering maakt Stefan Groot van RaboResearch voor ons de rekensom. Hij legt uit waarom één procentpunt rente al snel tienduizenden euro’s aan leencapaciteit scheelt en waarom beleggers nog veel gevoeliger reageren dan gewone kopers.🎧 Luister ook | Hoe maken we beleggen in studentenwoningen weer aantrekkelijk?Maar de rente raakt niet iedereen even hard. De particuliere beleggers met veel geleend geld en ontwikkelaars met dunne marges zitten flink klem. Partijen met een volle kas zien juist hun kansen schoon. Groot legt uit waarom de woningbouw verder hapert en hoe hogere financieringslasten uiteindelijk bij huurders en kopers belanden. We maken ook nog een uitstapje naar kantoren en ander commercieel vastgoed, waar het prille herstel door de gestegen rente opnieuw op de proef wordt gesteld. En dan is er nog de hamvraag: is dit een tijdelijke hobbel of moet de vastgoedmarkt definitief afscheid nemen van goedkoop geld als motor?🎧 Luister ook | De wet die niemand kent (opinie)En hoe nu verder? De toekomst van de rente is nauw verweven met geopolitieke spanningen, waarschuwt Groot. Hij schetst een scenario waarin na Amerikaanse verkiezingen een nieuwe escalatie in het Midden-Oosten ontstaat. ‘Dat leidt dan ook weer tot hogere energieprijzen en mogelijk langer hoger blijvende inflatie dan anders het geval was geweest. Dat heeft natuurlijk ook weer gevolgen voor het monetaire beleid.' Het tijdperk van gratis geld is in ieder geval echt voorbij.☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

  2. Oct 26

    Komt er nu echt een einde aan grondspeculatie?

    De Tweede Kamer wil grondspeculatie aan banden leggen met de residuele grondwaarde. Friso de Zeeuw legt uit wat dat betekent voor gemeenten, ontwikkelaars en grondeigenaren. Deze aflevering in het kort:☑️ Wat de residuele grondwaarde is en waarom de inbrengwaarde zo belangrijk is☑️ De kritiek: peilmoment, onteigening en de stapeling van ambities☑️ Rijksvastgoedbedrijf betaalt stevig bedrag voor bestaand kantoor in UtrechtEind september stemde een ruime Kamermeerderheid voor de motie-Grinwis. De residuele grondwaarde moet de basis worden voor de inbrengwaarde van grond bij bouwprojecten. Indiener Pieter Grinwis sprak van een historisch moment, bijna 50 jaar nadat het kabinet-Den Uyl struikelde over de grondpolitiek. Maar wat betekent die residuele methode eigenlijk? Friso de Zeeuw, emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling, legt uit hoe je terugrekent van woningen naar grondprijs, waarom gemeenten en ontwikkelaars daar zo vaak over botsen en waarom een planbatenheffing hiermee overbodig vindt. Ook vertelt hij wat er verandert aan de onderhandelingstafel.🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisisVandaag stuurt de minister haar brief over deze kwestie. Bronnen in Den Haag bevestigen ons dat ze in grote lijnen meegaat met de motie. Toch klinkt er niet alleen gejuich. Critici wijzen erop dat grondkopers allang residueel rekenen en dat de echte vraag is op welk moment en op welke grondslag die waarde wordt bepaald. Wat als stijgende bouwkosten en strengere eisen een weiland van 150 naar 50 euro per vierkante meter drukken? Moet de eigenaar dat verlies slikken en durven gemeenten dan wel te onteigenen? De Zeeuw gaat in op de stapeling van ambities, de rol van de overheid zelf en de vraag of grond eigenlijk wel de bottleneck is. Gaan we vanaf 2027 echt sneller bouwen?🎧 Luister ook | Waarom Jona van Loenen vindt dat de erfbelasting omhoog moet In het nieuwsoverzicht gaat het onder meer over een deal die het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) sloot. Dat heeft 75 miljoen euro betaald voor het kantoorgebouw Daalse Kwint aan het Daalseplein in Utrecht. Het gaat om een gebouw van 27.000 vierkante meter bruto vloeroppervlakte. De verkoper is onderdeel van een vastgoedfonds van de Duitse vermogensbeheerder DWS en kocht het kantoor in 2017 voor net geen 72 miljoen euro. 'Ik denk dat ze bij dit fonds nog steeds dronken zijn van geluk', aldus Maarten de Gruyter.☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

  3. Oct 22

    Opinie | Geld is als water

    Onze woonminister probeerde in München buitenlandse beleggers te verleiden tot Nederlandse nieuwbouw. Maar diezelfde beleggers blijken vooral geïnteresseerd in iets anders: het leegverkopen van onze huurwoningen.Niet de nieuwbouw maar de ruim 8 miljoen bestaande woningen. Die bepalen of de Nederlandse woningmarkt in balans komt, stelt Maarten Bouwhuis in zijn column. En juist daar verdwijnt de middenhuur in rap tempo: in 2025 verkochten beleggers een recordaantal van 65.000 huurwoningen. Door strenge huurwetten en box 3 is uitponden lonender dan verhuren, ook voor buitenlands kapitaal. 'Geld is als water en het stroomt dan ook naar het hoogste rendement.' Maarten Bouwhuis is dagvoorzitter en presentator van Vastgoed Gezocht. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    Opinie | Geld is als water

  4. Oct 19

    Particuliere verhuurders dagen de staat om de middenhuurwet

    Er komt een rechtszaak tegen de Wet betaalbare huur. Huib Boissevain is bestuurslid van Stichting RWW en legt uit waarom hij gelooft dat dit kans van slagen heeft.Deze aflevering in het kort:☑️ Waarom Huib Boissevain deze klus heeft aangenomen☑️ Hoe de rechtszaak tegen de Staat in elkaar steekt☑️ Vesteda wil de voorwaarden van z’n obligatieleningen aanpassen.Sinds 1 juli 2024 bepaalt het puntenstelsel tot 186 punten wat een huurwoning mag kosten. Voor veel particuliere verhuurders was dat de druppel, na box 3, vaste huurcontracten en strengere verduurzamingseisen. Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur (WRR) wil de Staat daarom dagvaarden, met het eigendomsrecht uit het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens als belangrijkste wapen. Net voor de zomer trad Huib Boissevain, oprichter van vastgoedfondsbeheerder Annexum, toe tot het bestuur. Hij vertelt waarom hij die rol op zich nam, hoe ver de procedure is en waarom het zo lastig bleek om geschikte zaken te vinden.🎧 Luister ook | ‘De mythe van de gratis overwaarde op je woning’Het voorbeeld dat in de sector rondgaat, spreekt boekdelen: een woning die door een gedeelde buitenruimte één punt tekortkwam en daardoor ruim een derde aan huur inleverde. Maar is dat genoeg om de rechter te overtuigen? Een eerdere collectieve zaak van verhuurders tegen de Staat strandde. Ondertussen draait het kabinet zelf al aan de knoppen, met aanpassingen in het puntenstelsel per 1 januari 2027. We vragen Boissevain wat die versoepeling waard is, wat hij huurders te zeggen heeft en wanneer de stichting tevreden is. Ook als de rechter haar ongelijk geeft🎧 Luister ook | De miljardendeal van VestedaWoningbelegger Vesteda wil de voorwaarden van z’n obligatieleningen aanpassen. Daarvoor krijgt het echter niet de volledige steun van zijn obligatiehouders. Het FD schrijft daarover. Het bedrijf wil meer ruimte krijgen om zijn schulden en financiering te beheren als het noodgedwongen flink moet inkrimpen. De discussie speelt tegen de achtergrond van een grote uitstroom van investeerders die hun geld uit het vastgoedfonds willen halen. In juni werd het definitieve bedrag aan uitstapverzoeken teruggebracht tot 765 miljoen euro en werden de fondsvoorwaarden aangepast om de uitstroom beter te spreiden. Er is dus weerstand bij een deel van de obligatiehouders en dat laat zien dat Vesteda niet onbeperkt extra financiële speelruimte krijgt.☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

  5. Oct 12

    ‘De mythe van de gratis overwaarde op je woning’

    Is de waardestijging van je huis een onverdiende meevaller? Harry Geels van Aereus rekende het na en ziet vooral een optische illusie. We geven tegengas en duiken in de vraag: moet overwinst belast worden?Deze aflevering in het kort:☑️ Waarom inflatie de grootste kostenpost van je huis is☑️ Hoeveel reële winst de koper van 2015 echt heeft gemaakt☑️ Moet de overwinst op woningen belast worden?Wie in 2015 een gemiddeld huis kocht voor zo’n 222.000 euro, ziet daar nu bijna een half miljoen tegenover staan. Een cadeautje, toch? Harry Geels, Senior Investment Advisor bij Auréus, plaatst daar een flink vraagteken bij. Hij liet huizenbezitters alles optellen wat ze sinds de aankoop aan hun woning kwijt waren: rente, gemeentelijke lasten, onderhoud en verbouwingen. Corrigeer je vervolgens voor inflatie, dan verdampt de winst als sneeuw voor de zon. In één doorgerekende casus bleef er zelfs een verlies van ruim 9.500 euro over. Volgens Geels verwarren politici en opiniemakers geldillusie met echte rijkdom.🎧 Luister ook | Waarom Jona van Loenen vindt dat de erfbelasting omhoog moetMaar is dat sommetje wel eerlijk? Wie huurt, betaalt immers ook elke maand voor een dak boven zijn hoofd en ziet daar nooit een euro van terug. En met een hypotheek als hefboom levert een kleine eigen inbreng al snel een enorm rendement op. In het tweede deel van dit gesprek gaat het over Den Haag, waar stemmen opgaan om overwinst op woningen te belasten. Beleggers met een tweede huis krijgen straks al te maken met een belasting op werkelijk rendement. Waarom de eigenaar-bewoner dan niet? Geels legt uit waar volgens hem de valkuilen zitten.🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisisIn het nieuwblok gaat het onder meer over de dalende verkoop van nieuwbouwwoningen, nu al vier kwartalen op rij. Daardoor lopen bouwprojecten vertraging op. Vooral appartementen zijn moeilijker te verkopen door hoge bouwkosten, stijgende hypotheekrentes en onzekerheid over de woningmarkt. Nieuwbouw is bovendien gemiddeld 8% duurder dan vergelijkbare bestaande woningen. Ook buitenlandse beleggers en woningcorporaties lopen tegen financiële grenzen aan. Daardoor dreigt de woningbouw over anderhalf tot twee jaar verder terug te vallen, terwijl het kabinet jaarlijks 100.000 nieuwe woningen wil realiseren.☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

  6. Oct 8

    Opinie | 50 maatregelen, 1 blinde vlek

    De woningmarkt staat weliswaar hoog op de politieke agenda, maar volgens Madeline Buijs ontbreekt één belangrijk fiscaal onderwerp.In haar column analyseert ze het nieuwe actieplan van de regering met 50 maatregelen om de woningbouw te versnellen. Ze ziet goede voorstellen rond gebiedsontwikkeling en het wegnemen van juridische belemmeringen, maar mist aandacht voor toegankelijkheid. Vooral de hypotheekrenteaftrek blijft volgens haar buiten beeld, terwijl die de woningprijzen beïnvloedt. Haar conclusie? Meer woningen bouwen is belangrijk, maar zonder fiscale keuzes worden betaalbare woningen niet vanzelf bereikbaar voor iedereen. Madeline Buijs is Head of Research & Strategy bij Altera. See omnystudio.com/listener for privacy information.

    Opinie | 50 maatregelen, 1 blinde vlek

  7. Oct 5

    Waarom Jona van Loenen vindt dat jij veel meer erfbelasting moet betalen

    Hoe kon de woningmarkt zo ontsporen? Econoom Jona van Loenen legt uit waarom dit volgens hem een direct gevolg is van fiscaal beleid. In zijn boek ‘De Babyboomerbiljoenen’ legt hij uit waarom een hogere erfbelasting volgens hem onvermijdelijk is.Deze aflevering in het kort:☑️ Waarom niet het woningtekort maar de leenruimte de prijzen opjaagt☑️ Hoe jubelton, hypotheekrenteaftrek en de bank van pap en mam de kloof vergroten☑️ Wat Jona van Loenen goed en fout vindt aan de 50 acties van het kabinetRuim zes keer zo duur als in 1993: dat is de gemiddelde Nederlandse koopwoning inmiddels. Volgens econoom Jona van Loenen is de woningmarkt daarmee dé grote ongelijkmaker van ons land geworden. Niet je talent of inzet, maar het huis van je ouders bepaalt steeds vaker of je zelf kunt kopen. Opvallend is zijn diagnose is dat het woningtekort volgens hem niet de hoofdoorzaak is. Hij wijst naar de leenruimte, opgepompt door hypotheekrenteaftrek, jubeltonnen en startersvrijstellingen. Goedbedoelde maatregelen die uiteindelijk vooral in de zak van de verkoper belandden, zo betoogt hij.🎧 Luister ook | Hoe maken we beleggen in studentenwoningen weer aantrekkelijk?In het tweede deel legt Van Loenen het nieuwe Actieplan Versnelling Woningbouw langs zijn meetlat. Het kabinet wil het vergunningstraject halveren, de helft van de nieuwbouw in de fabriek laten maken en tot 2035 zo’n 7 miljard euro in betaalbare woningen steken. Nodig, vindt hij, maar is het genoeg als de fiscale motor van de prijsstijging blijft draaien? ‘Het is alsof je iemand die veel te dik is een sportschoolabonnement en een zak snoep geeft. Ook verdedigt hij zijn eigen, niet onomstreden voorstel: een stevige belasting op de verkoopwinst van woningen. Zo’n maatregel ligt erg gevoelig, heeft hij inmiddels ook gemerkt.🎧 Luister ook | De wet die niemand kent (opinie)Ondertussen blijft de schaarste aan woningen de markt verder opdreven. Meer bouwen is nodig, maar ook daar wringt het volgens Van Leenen. De politiek wil én veel bijbouwen én dat betaalbaar doen, maar dat drukt het rendement voor ontwikkelaars en investeerders. ‘Als we meer willen gaan bouwen, moet er ergens meer rendement gemaakt kunnen worden, want dan is er financiële prikkel en dan wordt er ook meer gebouwd. Dan is het misschien iets minder betaalbaar, maar dan komt er wel een soort treintje op gang.’ Zijn kernboodschap? Als Nederland de woningmarkt echt wil vlottrekken én de kloof tussen huurders en kopers wil dichten, moet de politiek durven sleutelen aan de fiscale voorkeurspositie van de eigen woning en aan erfenissen.☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

  8. Sep 28

    Een vergunning in één dag, met een fastlane voor fabriekswoningen 

    Kun je de vergunningverlening voor industriële woningbouw fors terugbrengen brengen? Ja, weten ze in de regio Arnhem-Nijmegen inmiddels. Daar draait nu een pilot met een industriële fastlane. Deze aflevering in het kort:☑️ Hoe de fastlane voor industriële woningbouw is ontstaan☑️ Waarom een vergunning nu in één dag kan worden afgegeven☑️ Maarten de Gruyter gaat los tegen Radio KookpuntErgens tussen de tekentafel en de bouwplaats zit in Nederland een enorme vertraging verstopt: de vergunning. Terwijl bouwers steeds vaker klaarstaan om woningen fabrieksmatig te produceren, duurt het toetsen van die plannen bij gemeenten nog altijd maanden. De Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen doet het nu anders. De regio kreeg de kans om het concept 'Fast Lane', geboren tijdens de Woontop van eind 2024, in de praktijk te brengen. Het resultaat? Gecertificeerde bouwers met een erkende typegoedkeuring kunnen nu in één dag een vergunning krijgen.🎧 Luister ook | Stop met bouwen, zegt deze toparchitect Projectleider Jack van Hoof vertelt in deze aflevering hoe dat precies werkt en welke bestuurlijke puzzel moest worden opgelost om zeventien gemeenten, de provincie en het Rijk op één lijn te krijgen. In dit deel van Nederland ligt een stevige ambitie op tafel: 40.000 nieuwe woningen tussen 2026 en 2035. En richting 2030 moet minimaal de helft daarvan circulair worden gebouwd. Van Hoof legt uit hoe snelheid en duurzaamheid volgens hem elkaar juist kunnen versterken. Recente tegenslagen in de prefabsector, zoals het faillissement van bouwer Startblock, hoeven wat hem betreft geen streep zetten door deze ambitie.🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisis'Het is hoog tijd dat we de buitenlanders die verantwoordelijk zijn voor onze wooncrisis bij naam noemen. Klaar met politieke correctheid, het is tijd voor de waarheid.' Zo begint een Instagram-filmpje van Radio Kookpunt. De host stelt vervolgens hoe buitenlandse beleggers (en de VVD) de woningmarkt de afgelopen jaren hebben verziekt. Maarten is boos en noemt de redenen ongefundeerd en 'ongelooflijk dom'. Luister voor het hele betoog naar deze aflevering van Vastgoed Gezocht.☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.

See All (346)

About

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor. Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.   De onderwerpen in Vastgoed Gezocht Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.   Informatief en opiniërend Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.   De presentatoren van Vastgoed Gezocht Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer. Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

Information

  • Creator
    BNR Nieuwsradio
  • Years Active
    2021 - 2026
  • Episodes
    346
  • Rating
    Clean
  • Copyright
    © 2026 BNR Nieuwsradio
  • Show Website
    Vastgoed gezocht | BNR

More From BNR Nieuwsradio

You Might Also Like