LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung

Posikow Kehren Rechtsanwälte Fachanwälte - Hamburg
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Sie haben Fragen zu rechtlichen Themen? In diesem Podcast erhalten Sie die Antworten! „Law&Talk“ ist der Podcast für praxisnahe Rechts-Tipps und Neuigkeiten aus der Rechtsprechung. Unsere erfahrenen Anwälte bringen Ihnen komplizierte rechtliche Themen auf verständliche und unterhaltsame Weise näher. Egal, ob Sie Mieter, Vermieter, Autofahrer, Arbeitnehmer oder einfach nur an Rechtsfragen interessiert sind - unser Podcast ist genau das Richtige für Sie. Die Rechtsanwaltskanzlei Posikow Kehren Partnerschaft mbB liegt im Herzen Hamburgs. Unsere Rechtsanwälte sind branchen- und rechtsgebietsübergreifend tätig und bieten ihre juristische Expertise bundesweit an. In unserem Podcast sprechen wir über typische Problemstellungen, die im Alltag auftreten, wie z.B. Kündigungen von Wohnungen, Autokäufe mit Mängeln oder unverschuldete Unfälle. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und zeigen Ihnen auf, wie Sie in solchen Fällen am besten vorgehen. Außerdem treten die Hosts, Rechtsanwälte Michael Kehren und Igor Posikow zu rechtlichen Fragen auch mit Gästen in spannenden Dialog. Klingt das interessant? Dann hören Sie jetzt die erste Folge!

  1. FEB 4

    Wohnung im Impressum: Darf der Vermieter deshalb kündigen? Urteil AG Hamburg

    Darf ein Vermieter wirklich kündigen, nur weil deine Mietwohnung als Adresse im Website-Impressum auftaucht? In dieser Folge von „Law & Talk“ nehmen Igor Posikow (Moderator) und Michael Kehren (Fachanwalt für Mietrecht) ein brandaktuelles Urteil des AG Hamburg auseinander: 49 C 213/25 vom 19.12.2025. Du erfährst, warum „Homeoffice“ nicht automatisch „Gewerbe in der Wohnung“ bedeutet, worauf Gerichte bei der Außenwirkung achten (Kundenverkehr, Schild, Mitarbeiter, Lieferflut) und wo Mieter sich oft unbewusst angreifbar machen. Außerdem sprechen wir darüber, weshalb ein scheinbar harmloser Online-Auftritt (Impressum, Branchenprofile) schnell zum Zündfunken im Streit mit dem Vermieter werden kann. Für wen ist die Folge? Selbstständige, Freelancer, Gründer und alle mit Website/Impressum 🧾 Mieter, die von zu Hause arbeiten 💻 Vermieter, die „Gewerbenutzung“ vermuten – aber Beweise brauchen ⚖️ Diskussion gefällig: Ist es noch zeitgemäß, dass eine Pflichtangabe im Internet schon Stress im Mietverhältnis auslösen kann? Oder ist das ein legitimer Schutz vor „verstecktem Gewerbe“ im Wohnhaus? #Mietrecht #Homeoffice #Impressum #Wohnadresse #Gewerbenutzung #Kündigung #Vermieter #Mieter #AGHamburg #Rechtsprechung

    10 min

  2. JAN 28

    Nach dem Verkehrsunfall: Hinter den Kulissen der Versicherung – so läuft’s ab

    Du hattest einen Crash und plötzlich heißt es „Aussage gegen Aussage“? 🤯 Dann beginnt die eigentliche Schlacht oft nicht auf der Straße, sondern in der Schadenakte: Welche Beweise zählen wirklich, warum wird gequotelt – und wieso fühlt es sich manchmal so an, als ob „deine“ Versicherung gegen dich arbeitet? In dieser Folge von „Law & Talk“ nehmen Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow dich mit hinter die Kulissen der Unfallregulierung: Was Versicherer bei der Haftungsquote wirklich interessiert (Prozessrisiko, Beweisbarkeit, Kosten). Aussage gegen Aussage: Welche Indizien entscheiden am Ende (Schäden, Spuren, Fotos, Plausibilität). Passiver Rechtsschutz über die Kfz-Haftpflicht: Wer beauftragt den Anwalt – und wer zahlt? ⚖️ Unfallanalytiker & Rekonstruktion: Wann ein Gutachten Gold wert ist – und wann es nur Geld verbrennt. Kostenfallen nach dem Unfall: Wo Betroffene unnötig zahlen (und wie du das vermeidest). 💸 Wenn du nach einem Verkehrsunfall wissen willst, wie die Regulierung wirklich läuft und welche Fehler dich später Geld kosten, ist das deine Folge. #verkehrsunfall #unfallregulierung #kfzhaftpflicht #aussagegegenaussage #gutachter #unfallgutachten #schadensregulierung #anwaltverkehrsrecht #beweislast #haftungsquote

    11 min

  3. JAN 21

    Reifenplatzer auf der Autobahn - Muss die Vollkasko zahlen?

    Reifenplatzer & Vollkasko: Wann zahlt die Versicherung wirklich? ​ Du glaubst, Vollkaskoversicherung = „Die zahlen schon, wenn was passiert“? Denk nochmal nach. 🚗💥 In dieser Folge sprechen Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow darüber, warum ein geplatzter Reifen auf der Autobahn trotz massiver Schäden eben kein „Unfall“ im Sinne der AKB sein kann – und warum du dann leer ausgehst. Ausgangspunkt ist ein Hinweisbeschluss des OLG Dresden: Reifenplatzer bei hoher Geschwindigkeit, Rauch, Knall, Teile fliegen – und trotzdem kein versichertes Unfallereignis, weil eine „Einwirkung von außen“ nicht bewiesen werden konnte. Versicherungsdeutsch vs. gesunder Menschenverstand – genau in dieser Lücke explodieren viele Erwartungen an die Vollkaskoversicherung. ⚖️🔥 Wir erklären dir leicht verständlich: Was die Vollkaskoversicherung im Kfz-Bereich wirklich abdeckt – und was nicht. Warum die AKB 2015 so streng zwischen Unfall und Betriebsschaden unterscheiden. ​ Wieso Reifenschäden häufig ausgeschlossen sind und nur unter engen Voraussetzungen doch bezahlt werden. Wie du mit Beweisen, Fotos und Gutachten deine Chancen im Schadenfall verbessern kannst. Diese Folge wird unbequem für alle, die blind auf ihre Kfz-Versicherung vertrauen – und Gold wert für alle, die wissen wollen, wie sie nach einem Reifenplatzer nicht auf tausenden Euro sitzen bleiben. 💸 Wenn du wissen willst, wie Gerichte wirklich denken, welche Klauseln dir das Genick brechen können und wie du dich smarter aufstellst, dann ist diese Episode Pflichtprogramm. Wenn dir solche Einblicke in Verkehrsrecht, Kaskoversicherung und echte Gerichtsentscheidungen gefallen, dann lass ein Abo da, gib der Folge einen Like 👍 und schreib in die Kommentare, ob du schon mal Ärger mit der Versicherung hattest! #vollkaskoversicherung #reifenplatzer #verkehrsrecht #olgDresden #kaskoversicherung #versicherung #autounfall #lawandtalk #rechtsanwalt

    12 min

  4. JAN 14

    Treu und Glauben vs. Kündigung - Vermieter verliert trotz Mietrückständen

    Ein scheinbar klarer Fall wird zum Paukenschlag im Mietrecht ⚖️: Ein Berliner Mieter bleibt trotz 588 € Schulden in seiner Wohnung – weil das Gericht auf Treu und Glauben (§ 242 BGB) setzt! 🤯 Fachanwalt Michael Kehren erklärt im Gespräch mit RA Igor Posikow, warum Vermieter trotz formell korrekter Kündigung verlieren können – und wie Mieter sich retten, wenn’s schon brennt. 🔥 Ist das gerecht oder mieterfreundlich bis zum Anschlag? Wir diskutieren über das Urteil LG Berlin – 65 S 149/24, das Vermieter erzittern und Mieter jubeln lässt. 🏠💬 👉 Jetzt reinhören, abonnieren & mitdiskutieren: Würdet ihr noch zahlen oder kämpfen? #Mietrecht #Kündigung #MietrechtAnwalt #TreuUndGlauben #LGBerlin #Räumungsklage #Wohnung #Vermieter #Mieter #Rechtsanwalt

    7 min

  5. JAN 7

    E‑Zigarette am Steuer - Bußgeld wegen Dampfen?

    E‑Zigarette am Steuer: Handyverbot, Touchscreen & Bußgeld-Schock! 🚗⚡️ Ist das sinnvoller Schutz für alle – oder komplett überzogen? 🎭 In dieser Folge zerlegen wir das „Handyverbot“ und zeigen, warum es längst mehr ist als nur WhatsApp am Steuer. 📵 Teil 1: Was gilt bei elektronischen Geräten wirklich – und wo tappen Fahrer ständig in die Falle? 🔍 Teil 2: Ein Fall mit Dampfe, Display und Tippbewegungen: Darf man sowas während der Fahrt bedienen? 😅 Du findest: „Kurz tippen ist doch harmlos“? Dann hör unbedingt rein. 👂 Und jetzt Hand aufs Herz: Wann hast du zuletzt während der Fahrt „nur mal eben“ was eingestellt? 😉 Abonnieren nicht vergessen – sonst verpasst du die nächste Verkehrsrechts-Falle! ✅ #verkehrsrecht #handyverbot #stvo #bußgeld #ezigarette #anwalt #hamburg #lawandtalk #mietrecht #kündigung

    10 min

  6. 12/31/2025

    Top-Fragen zu Betriebskosten: Belege & Fristen - Nebenkostenabrechnung 2025

    Du hast eine Nebenkostenabrechnung bekommen – und fragst dich: „Muss ich das wirklich zahlen?“ In dieser Law&Talk-Folge sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren (Hamburg) über die häufigsten Mieterfragen zur Betriebskostenabrechnung: Was ist nur mit Vertrag umlegbar? Was ist mit „neuen“ Kostenpositionen? Und wie kommst du an die Belege, wenn der Vermieter mauert? Warum diese Folge polarisiert: Viele zahlen aus Stress – obwohl sie das nicht müssten. Andere halten pauschal alles zurück – und riskieren unnötig Ärger. Wir zeigen dir den rechtlich sauberen Weg dazwischen: prüfen, Belege verlangen, Fristen beachten. 🧾⏳ Highlights: „Muss ich Betriebskosten immer zahlen?“ (Spoiler: Ohne klare Vereinbarung wird’s dünn.) „Reicht jahrelanges Zahlen als Zustimmung?“ (Nein – und genau das ist ein Klassiker.) Belegeinsicht: Was darfst du sehen – und musst du dafür durch Deutschland fahren? 🚆 Wann du eine Nachzahlung ggf. erstmal zurückhalten darfst – und wie du das richtig kommunizierst. ⚖️ Wenn du Mieter bist: Diese Folge kann dir bares Geld sparen. Wenn du Vermieter bist: Diese Folge zeigt, wie Abrechnungen rechtssicher und streitarm werden. Abonnieren nicht vergessen – sonst verpasst du die nächste Episode mit echten Hörerfällen (anonym) und Quick-Checklisten zum Download. 🔔📌 #Hashtags #mietrecht #anwalt #kündigung #betriebskostenabrechnung #nebenkostenabrechnung #mieterrechte #vermieter #hamburg #mietvertrag #belegeinsicht

    12 min

  7. 12/24/2025

    E‑Scooter Rechtslage 2026: Haftungslücke endlich geschlossen!

    🚨 Warum haftet bei umfallendem E-Scooter NIEMAND – und du bleibst auf Schäden sitzen? 😡 In dieser explosiven Folge von "Law & Talk" (Kanzlei Posikow Kehren, Hamburg) packen Verkehrsrecht-Experten Michael Kehren & Igor Posikow aus: Aktuelle Haftungs-Chaos durch §8 StVG ⚖️, reale Fälle wie "Scooter kippt, Auto zerkratzt – Fahrer weg!" und das Gamechanger-Gesetz 2026, das E-Scooter ins StVG zwingt. Polarisiert: Ist das die ultimative Lösung oder übertriebener Staat? 😂 Hör rein, lern praxisnahe Tipps & rette dein Auto (oder deinen Führerschein)! Perfekt für Fahrer, Geschädigte & Verkehrsrecht-Fans. Abonniere jetzt! ⏰ #EScooter2026 #Verkehrsrecht #StVG #Haftung #Rechtsanwalt #VerkehrsrechtAnwalt #EScooterUnfall #StVGNovelle #HamburgRecht #AnwaltVerkehrsrecht

    10 min

  8. 12/17/2025

    Wann der Vermieter NICHT kündigen darf - Erleichterte Kündigung § 573a BGB

    In dieser Folge von Law & Talk sprechen Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren und Moderator Rechtsanwalt Igor Posikow über die erleichterte Kündigung nach § 573a BGB, das Sonderkündigungsrecht des Vermieters im „Zweifamilienhaus“ und ein brisantes Urteil des Landgerichts Regensburg, das einem Vermieter genau dieses Sonderrecht entzieht. Du erfährst, warum eine extra Hausnummer, ein separater Eingang oder ein „Anbau 2a“ eben nicht automatisch ein eigenes Gebäude darstellen – und wie die Verkehrsauffassung, also die Sicht eines objektiven Beobachters, über dein Bleiberecht entscheiden kann. Wir zeigen dir, wie das Gericht am Grundriss, an der Fassade und an der baulichen Realität festmacht, ob ein Haus tatsächlich nur zwei Wohnungen hat – oder eben drei, mit der Folge: Kein erleichtertes Kündigungsrecht, Kündigung unwirksam, Mieter bleibt drin. 😎 Gleichzeitig bekommst du praxisnahe Tipps, worauf du als Mieter bei einer Kündigung ohne Grund achten solltest und warum Vermieter gut beraten sind, ihre Immobilie baulich und rechtlich sauber einzuordnen, bevor sie solche Schritte gehen. Du willst wissen, ob dein Haus wirklich ein „Zweifamilienhaus“ ist oder ob dein Vermieter sich nur ein Ass im Ärmel wünscht? Dann ist diese Folge dein rechtliches Reality-Check-Tool. 🏠⚖️ #mietrecht #anwalt #kündigung #mietrechtanwalt #vermieter #mieter #zweifamilienhaus #wohnungskündigung #mieterschutz #rechtsschutz

    12 min
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